松原市のマンション価格相場/大阪府

松原市

松原市のマンションの価格相場は、坪単価70.4万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 松原市のマンションの価格相場は、松原市のマンションの取引事例837件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松原市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松原市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.4万円/坪
  • 平米単価 21.3万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 9.6分
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 837件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ837件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府松原市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松原市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松原市 マンション価格相場 最新データ 2025年

松原市のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.8万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 松原市のマンションの価格相場は、松原市のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.8万円/坪
    (前年 76.7万円/坪 前年対比 +11.9%
  • 平米単価 26.0万円/㎡
    (前年 23.2万円/㎡ 前年対比 +12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 10.1分 前年対比 -24.8%
  • 専有面積 20.5坪 (67.9㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 91件 前年対比 -86.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年松原市の価格相場を見てみると、坪単価85.8万円/坪と前年の坪単価76.7万円/坪と比較して、+9.1万円11.9%上昇しています。 取引事例は、2025年12件と前年の91件から86.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.6分と、前年10.1分から24.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年85.8万円/坪 (26.0万円/㎡)と、前年76.7万円/坪 (23.2万円/㎡)から11.9%上昇しています。

松原市 中古マンション売却価格査定ツール

松原市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松原市の過去の取引データ2005/10から2025/08の837件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松原市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松原市 マンション価格相場の推移

松原市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松原市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一津屋 701万円 9.9万円/㎡ 43件
三宅西 1,223万円 16.0万円/㎡ 10件
上田 2,343万円 34.1万円/㎡ 56件
北新町 1,136万円 18.7万円/㎡ 7件
南新町 1,298万円 17.6万円/㎡ 16件
天美北 822万円 12.1万円/㎡ 15件
天美南 1,758万円 26.2万円/㎡ 30件
天美我堂 965万円 15.7万円/㎡ 139件
天美東 1,888万円 27.9万円/㎡ 152件
東新町 1,308万円 19.0万円/㎡ 75件
松ケ丘 1,858万円 27.2万円/㎡ 98件
柴垣 1,741万円 25.2万円/㎡ 19件
河合 1,289万円 17.9万円/㎡ 13件
田井城 1,147万円 16.8万円/㎡ 90件
立部 593万円 11.7万円/㎡ 7件
西野々 980万円 13.6万円/㎡ 19件
阿保 1,491万円 23.2万円/㎡ 15件
高見の里 1,107万円 16.0万円/㎡ 33件

松原市 直近の取引データ

松原市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 松原市 松ケ丘 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
2. 大阪府 松原市 松ケ丘 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
3. 大阪府 松原市 松ケ丘 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
4. 大阪府 松原市 東新町 [map]
布忍駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
5. 大阪府 松原市 天美我堂 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
6. 大阪府 松原市 天美我堂 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
7. 大阪府 松原市 天美我堂 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
8. 大阪府 松原市 天美東 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
9. 大阪府 松原市 天美東 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
10. 大阪府 松原市 天美東 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡