貝塚市のマンション価格相場/大阪府

貝塚市

貝塚市のマンションの価格相場は、坪単価43.1万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 貝塚市のマンションの価格相場は、貝塚市のマンションの取引事例588件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貝塚市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

貝塚市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.1万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 22.2坪 (73.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 588件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ588件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで貝塚市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府貝塚市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貝塚市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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貝塚市 マンション価格相場 最新データ 2023年

貝塚市のマンションの最新の価格相場は、坪単価48.3万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 貝塚市のマンションの価格相場は、貝塚市のマンションの取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.3万円/坪
    (前年 45.4万円/坪 前年対比 +6.4%
  • 平米単価 14.6万円/㎡
    (前年 13.7万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.1分
    (前年 8.7分 前年対比 +16.1%
  • 専有面積 22.3坪 (73.7㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 67件
    (前年 74件 前年対比 -9.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年貝塚市の価格相場を見てみると、坪単価48.3万円/坪と前年の坪単価45.4万円/坪と比較して、+2.9万円6.4%上昇しています。 取引事例は、2023年67件と前年の74件から9.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.1分と、前年8.7分から16.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.3坪 (73.7㎡)と、前年23.2坪 (76.7㎡)から3.9%低下しています。

貝塚市 中古マンション売却価格査定ツール

貝塚市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貝塚市の過去の取引データ2005/10から2024/06の588件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貝塚市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貝塚市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貝塚市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貝塚市 マンション価格相場の推移

貝塚市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貝塚市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二色 895万円 11.3万円/㎡ 142件
加治 1,365万円 17.0万円/㎡ 13件
北町 947万円 14.3万円/㎡ 33件
半田 1,059万円 15.9万円/㎡ 13件
南町 729万円 12.1万円/㎡ 9件
地藏堂 1,018万円 15.3万円/㎡ 43件
550万円 8.5万円/㎡ 25件
小瀬 753万円 11.4万円/㎡ 11件
新町 912万円 13.5万円/㎡ 17件
木積 250万円 5.0万円/㎡ 1件
浦田 1,433万円 21.8万円/㎡ 6件
海塚 1,447万円 19.2万円/㎡ 15件
清児 934万円 12.3万円/㎡ 137件
535万円 8.8万円/㎡ 48件
王子 996万円 14.9万円/㎡ 14件
畠中 986万円 14.9万円/㎡ 13件
福田 1,551万円 19.3万円/㎡ 24件
窪田 1,050万円 15.8万円/㎡ 4件
西町 1,300万円 17.1万円/㎡ 13件
近木町 1,583万円 22.5万円/㎡ 6件

貝塚市 直近の取引データ

貝塚市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 貝塚市 福田 [map]
東貝塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
2. 大阪府 貝塚市 木積 [map]
水間観音駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:250万円 単価:5.0万円/㎡
3. 大阪府 貝塚市 清児 [map]
清児駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
4. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:800万円 単価:11.4万円/㎡
5. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:60万円 単価:1.3万円/㎡
6. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:170万円 単価:3.8万円/㎡
7. 大阪府 貝塚市 二色 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:780万円 単価:10.4万円/㎡
8. 大阪府 貝塚市 二色 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:5.3万円/㎡
9. 大阪府 貝塚市 西町 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.2万円/㎡
10. 大阪府 貝塚市 北町 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡