港区の土地価格相場/東京都

港区

港区の土地の価格相場は、坪単価723.3万円/坪、平米単価218.8万円/㎡です。 港区の土地の価格相場は、港区の土地の取引事例828件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

港区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 723.3万円/坪
  • 平米単価 218.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 62.4坪 (206.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 828件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ828件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで港区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都港区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

港区 土地価格相場 最新データ 2025年

港区の土地の最新の価格相場は、坪単価1,591.6万円/坪、平米単価481.5万円/㎡です。 港区の土地の価格相場は、港区の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,591.6万円/坪
    (前年 1,316.6万円/坪 前年対比 +20.9%
  • 平米単価 481.5万円/㎡
    (前年 398.3万円/㎡ 前年対比 +20.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 6.2分 前年対比 -24.2%
  • 専有面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 41.1坪 前年対比 -27.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 32件 前年対比 -90.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年港区の価格相場を見てみると、坪単価1,591.6万円/坪と前年の坪単価1,316.6万円/坪と比較して、+275万円20.9%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の32件から90.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年29.7坪 (98.3㎡)と、前年41.1坪 (135.8㎡)から27.7%低下しています。

港区 土地売却価格査定ツール

港区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港区の過去の取引データ2005/10から2025/08の828件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港区 土地価格相場の推移

港区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 33,292万円 147.1万円/㎡ 43件
元赤坂 83,750万円 290.5万円/㎡ 4件
元麻布 39,550万円 194.7万円/㎡ 24件
六本木 101,744万円 343.2万円/㎡ 32件
北青山 40,371万円 251.0万円/㎡ 8件
南青山 58,605万円 210.0万円/㎡ 107件
南麻布 33,378万円 152.3万円/㎡ 53件
新橋 147,984万円 343.5万円/㎡ 52件
東新橋 176,200万円 519.8万円/㎡ 11件
東麻布 29,403万円 199.0万円/㎡ 36件
浜松町 42,425万円 318.7万円/㎡ 16件
海岸 67,314万円 120.7万円/㎡ 7件
港南 114,238万円 101.9万円/㎡ 8件
白金 33,776万円 121.0万円/㎡ 96件
白金台 27,446万円 128.0万円/㎡ 56件
57,308万円 249.5万円/㎡ 30件
芝公園 12,850万円 103.1万円/㎡ 2件
芝大門 64,257万円 324.7万円/㎡ 7件
芝浦 66,246万円 141.0万円/㎡ 11件
虎ノ門 76,992万円 481.0万円/㎡ 12件
西新橋 112,867万円 427.2万円/㎡ 15件
西麻布 52,004万円 226.7万円/㎡ 46件
赤坂 73,822万円 268.5万円/㎡ 67件
高輪 36,175万円 179.2万円/㎡ 62件
麻布十番 46,559万円 315.6万円/㎡ 14件
麻布台 31,786万円 172.5万円/㎡ 7件
麻布狸穴町 201,500万円 174.0万円/㎡ 2件

港区 直近の取引データ

港区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 北青山 [map]
表参道駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140,000万円 単価:875.0万円/㎡
2. 東京都 港区 白金 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:129.4万円/㎡
3. 東京都 港区 浜松町 [map]
浜松町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:440.0万円/㎡
4. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:69,000万円 単価:552.0万円/㎡
5. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:41,000万円 単価:410.0万円/㎡
6. 東京都 港区 芝 [map]
田町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:37,000万円 単価:255.2万円/㎡
7. 東京都 港区 白金 [map]
白金高輪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 東京都 港区 白金 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,100万円 単価:202.2万円/㎡
9. 東京都 港区 白金 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:185.7万円/㎡
10. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:165.2万円/㎡