高輪の土地価格相場/東京都 港区

高輪

高輪の土地の価格相場は、坪単価427.9万円/坪、平米単価129.4万円/㎡です。 高輪の土地の価格相場は、高輪の土地の取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高輪中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

高輪の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 427.9万円/坪
  • 平米単価 129.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 54.3坪 (179.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで高輪の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 港区高輪」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高輪」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高輪 土地価格相場 最新データ 2022年

高輪の土地の最新の価格相場は、坪単価760.3万円/坪、平米単価230.0万円/㎡です。 高輪の土地の価格相場は、高輪の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 760.3万円/坪
    (前年 771.9万円/坪 前年対比 -1.5%
  • 平米単価 230.0万円/㎡
    (前年 233.5万円/㎡ 前年対比 -1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.5分 前年対比 -7.7%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 100.6坪 前年対比 -70%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年高輪の価格相場を見てみると、坪単価760.3万円/坪と前年の坪単価771.9万円/坪と比較して、-11.6万円1.5%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年30.2坪 (100.0㎡)と、前年100.6坪 (332.5㎡)から70%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年760.3万円/坪 (230.0万円/㎡)と、前年771.9万円/坪 (233.5万円/㎡)から1.5%低下しています。

高輪 土地売却価格査定ツール

高輪の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高輪の過去の取引データ2005/10から2024/02の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高輪 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高輪の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高輪の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高輪 土地価格相場の推移

高輪の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高輪 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高輪 23,000万円 230.0万円/㎡ 高輪台駅 6分
高輪 110,000万円 229.2万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 44,000万円 237.8万円/㎡ 高輪台駅 4分
高輪 13,000万円 162.5万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 55,000万円 183.3万円/㎡ 高輪台駅 3分
高輪 40,000万円 216.2万円/㎡ 高輪台駅 4分
高輪 75,000万円 159.6万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 11,000万円 137.5万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 38,000万円 200.0万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 52,000万円 148.6万円/㎡ 品川駅 6分
高輪 10,000万円 100.0万円/㎡ 泉岳寺駅 5分
高輪 2,600万円 65.0万円/㎡ 高輪台駅 9分
高輪 2,700万円 90.0万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 8,000万円 114.3万円/㎡ 白金高輪駅 8分
高輪 9,800万円 115.3万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 50,000万円 185.2万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 37,000万円 137.0万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 26,000万円 173.3万円/㎡ 白金高輪駅 3分
高輪 36,000万円 240.0万円/㎡ 白金高輪駅 13分
高輪 12,000万円 88.9万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 21,000万円 131.3万円/㎡ 白金高輪駅 4分
高輪 45万円 0.2万円/㎡ 品川駅 6分
高輪 3,400万円 75.6万円/㎡ 白金高輪駅 7分
高輪 3,700万円 61.7万円/㎡ 白金高輪駅 7分
高輪 8,900万円 127.1万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 14,000万円 127.3万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 8,600万円 114.7万円/㎡ 白金高輪駅 3分
高輪 7,700万円 118.5万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 6,200万円 103.3万円/㎡ 泉岳寺駅 2分
高輪 41,000万円 93.2万円/㎡ 泉岳寺駅 3分
高輪 14,000万円 175.0万円/㎡ 白金高輪駅 3分
高輪 7,700万円 110.0万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 7,700万円 118.5万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 11,000万円 88.0万円/㎡ 泉岳寺駅 3分
高輪 30,000万円 83.3万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 19,000万円 118.8万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 5,100万円 85.0万円/㎡ 白金高輪駅 3分
高輪 6,000万円 63.2万円/㎡ 泉岳寺駅 5分
高輪 5,200万円 61.2万円/㎡ 白金高輪駅 4分
高輪 22,000万円 163.0万円/㎡ 品川駅 3分
高輪 25,000万円 100.0万円/㎡ 高輪台駅 6分
高輪 13,000万円 108.3万円/㎡ 白金高輪駅 6分
高輪 2,500万円 83.3万円/㎡ 泉岳寺駅 3分
高輪 7,200万円 96.0万円/㎡ 高輪台駅 1分
高輪 58,000万円 67.4万円/㎡ 泉岳寺駅 6分
高輪 2,100万円 52.5万円/㎡ 泉岳寺駅 6分
高輪 67,000万円 197.1万円/㎡ 白金高輪駅 5分
高輪 6,600万円 101.5万円/㎡ 高輪台駅 2分
高輪 7,400万円 105.7万円/㎡ 高輪台駅 2分
高輪 19,000万円 140.7万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 57,000万円 111.8万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 12,000万円 141.2万円/㎡ 高輪台駅 2分
高輪 5,000万円 58.8万円/㎡ 高輪台駅 5分
高輪 350,000万円 432.1万円/㎡ 品川駅 6分
高輪 14,000万円 90.3万円/㎡ 泉岳寺駅 6分

高輪 直近の取引データ

高輪の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 高輪 [map]
高輪台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:230.0万円/㎡
2. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:229.2万円/㎡
3. 東京都 港区 高輪 [map]
高輪台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:44,000万円 単価:237.8万円/㎡
4. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:162.5万円/㎡
5. 東京都 港区 高輪 [map]
高輪台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:183.3万円/㎡
6. 東京都 港区 高輪 [map]
高輪台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:40,000万円 単価:216.2万円/㎡
7. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:75,000万円 単価:159.6万円/㎡
8. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
9. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:200.0万円/㎡
10. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:148.6万円/㎡