三田の土地価格相場/東京都 港区

三田

三田の土地の価格相場は、坪単価466.8万円/坪、平米単価141.2万円/㎡です。 三田の土地の価格相場は、三田の土地の取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 466.8万円/坪
  • 平米単価 141.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 46.7坪 (154.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 港区三田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三田 土地価格相場 最新データ 2022年

三田の土地の最新の価格相場は、坪単価2,190.6万円/坪、平米単価662.7万円/㎡です。 三田の土地の価格相場は、三田の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2,190.6万円/坪
    (前年 690.3万円/坪 前年対比 +217.3%
  • 平米単価 662.7万円/㎡
    (前年 208.8万円/㎡ 前年対比 +217.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 6.5分 前年対比 -23.1%
  • 専有面積 251.1坪 (830.0㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 +550.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年三田の価格相場を見てみると、坪単価2,190.6万円/坪と前年の坪単価690.3万円/坪と比較して、+1500.3万円217.3%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.0分と、前年6.5分から23.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年251.1坪 (830.0㎡)と、前年38.6坪 (127.5㎡)から550.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年2,190.6万円/坪 (662.7万円/㎡)と、前年690.3万円/坪 (208.8万円/㎡)から217.3%上昇しています。

三田 土地売却価格査定ツール

三田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三田の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三田 土地価格相場の推移

三田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三田 550,000万円 662.7万円/㎡ 泉岳寺駅 5分
三田 23,000万円 135.3万円/㎡ 三田駅 7分
三田 24,000万円 282.4万円/㎡ 赤羽橋駅 6分
三田 190,000万円 513.5万円/㎡ 麻布十番駅 2分
三田 8,500万円 212.5万円/㎡ 白金高輪駅 4分
三田 16,000万円 168.4万円/㎡ 泉岳寺駅 2分
三田 5,900万円 107.3万円/㎡ 三田駅 12分
三田 16,000万円 128.0万円/㎡ 泉岳寺駅 2分
三田 26,000万円 140.5万円/㎡ 白金高輪駅 5分
三田 9,800万円 93.3万円/㎡ 三田駅 9分
三田 14,000万円 140.0万円/㎡ 白金高輪駅 4分
三田 11,000万円 100.0万円/㎡ 田町駅 11分
三田 13,000万円 136.8万円/㎡ 三田駅 11分
三田 7,600万円 116.9万円/㎡ 白金高輪駅 9分
三田 50万円 1.4万円/㎡ 三田駅 11分
三田 14,000万円 87.5万円/㎡ 白金高輪駅 8分
三田 6,400万円 98.5万円/㎡ 田町駅 14分
三田 100万円 1.1万円/㎡ 白金高輪駅 6分
三田 8,300万円 79.0万円/㎡ 麻布十番駅 10分
三田 5,800万円 105.5万円/㎡ 白金高輪駅 9分
三田 53,000万円 63.1万円/㎡ 麻布十番駅 10分
三田 5,900万円 98.3万円/㎡ 白金高輪駅 4分
三田 11,000万円 100.0万円/㎡ 三田駅 9分
三田 16,000万円 82.1万円/㎡ 泉岳寺駅 7分
三田 4,700万円 72.3万円/㎡ 白金高輪駅 3分
三田 5,600万円 101.8万円/㎡ 麻布十番駅 11分
三田 18,000万円 124.1万円/㎡ 泉岳寺駅 9分
三田 39,000万円 169.6万円/㎡ 赤羽橋駅 7分
三田 1,400万円 40.0万円/㎡ 白金高輪駅 4分
三田 5,000万円 100.0万円/㎡ 麻布十番駅 9分
三田 3,600万円 90.0万円/㎡ 白金高輪駅 10分
三田 5,900万円 118.0万円/㎡ 麻布十番駅 9分
三田 8,500万円 106.3万円/㎡ 白金高輪駅 6分
三田 77,000万円 208.1万円/㎡ 麻布十番駅 8分
三田 10,000万円 64.5万円/㎡ 白金高輪駅 8分
三田 11,000万円 146.7万円/㎡ 麻布十番駅 4分
三田 7,000万円 87.5万円/㎡ 白金高輪駅 6分
三田 25,000万円 250.0万円/㎡ 泉岳寺駅 2分
三田 7,500万円 45.5万円/㎡ 白金高輪駅 10分
三田 89,000万円 269.7万円/㎡ 白金高輪駅 4分

三田 直近の取引データ

三田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 三田 [map]
泉岳寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:550,000万円 単価:662.7万円/㎡
2. 東京都 港区 三田 [map]
三田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:135.3万円/㎡
3. 東京都 港区 三田 [map]
赤羽橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:282.4万円/㎡
4. 東京都 港区 三田 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:190,000万円 単価:513.5万円/㎡
5. 東京都 港区 三田 [map]
白金高輪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:212.5万円/㎡
6. 東京都 港区 三田 [map]
泉岳寺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:168.4万円/㎡
7. 東京都 港区 三田 [map]
三田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:107.3万円/㎡
8. 東京都 港区 三田 [map]
泉岳寺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡
9. 東京都 港区 三田 [map]
白金高輪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:140.5万円/㎡
10. 東京都 港区 三田 [map]
三田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:93.3万円/㎡