尼崎市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

尼崎市

尼崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.2万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 尼崎市の住宅・戸建ての価格相場は、尼崎市の住宅・戸建ての取引事例7,346件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尼崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尼崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.2万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 44.9坪 (148.6㎡)
  • 延床面積 53.0坪 (175.2㎡)
  • 取引事例 7,346件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,346件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尼崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県尼崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尼崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尼崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

尼崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価106.8万円/坪、平米単価32.3万円/㎡です。 尼崎市の住宅・戸建ての価格相場は、尼崎市の住宅・戸建ての取引事例215件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.8万円/坪
    (前年 105.2万円/坪 前年対比 +1.5%
  • 平米単価 32.3万円/㎡
    (前年 31.8万円/㎡ 前年対比 +1.6%
  • 築年数 28.1年
    (前年 28.2年 前年対比 -0.4%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 13.1分 前年対比 -3.1%
  • 専有面積 42.5坪 (140.5㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 47.8坪 (158.1㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -5.9%
  • 取引事例 215件
    (前年 428件 前年対比 -49.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ215件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年尼崎市の価格相場を見てみると、坪単価106.8万円/坪と前年の坪単価105.2万円/坪と比較して、+1.6万円1.5%上昇しています。 取引事例は、2023年215件と前年の428件から49.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.8坪 (158.1㎡)と、前年50.8坪 (167.9㎡)から5.9%低下しています。<

尼崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

尼崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尼崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,346件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尼崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尼崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尼崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尼崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

尼崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尼崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七松町 7,723万円 45.2万円/㎡ 60件
三反田町 3,319万円 25.8万円/㎡ 99件
上ノ島町 2,892万円 26.1万円/㎡ 133件
上坂部 4,180万円 37.5万円/㎡ 109件
下坂部 2,879万円 30.9万円/㎡ 59件
中在家町 2,220万円 18.7万円/㎡ 5件
丸島町 700万円 10.8万円/㎡ 1件
久々知 2,797万円 24.0万円/㎡ 78件
久々知西町 4,130万円 28.0万円/㎡ 33件
今福 1,923万円 20.7万円/㎡ 21件
元浜町 2,398万円 20.2万円/㎡ 103件
北初島町 2,000万円 12.1万円/㎡ 1件
北城内 6,443万円 32.2万円/㎡ 7件
北大物町 2,520万円 27.4万円/㎡ 53件
北竹谷町 1,994万円 24.8万円/㎡ 14件
南七松町 3,472万円 32.2万円/㎡ 37件
南初島町 9,365万円 12.1万円/㎡ 13件
南城内 6,286万円 28.4万円/㎡ 10件
南塚口町 7,833万円 38.5万円/㎡ 280件
南武庫之荘 5,675万円 35.6万円/㎡ 314件
南清水 3,621万円 29.4万円/㎡ 49件
南竹谷町 3,948万円 32.4万円/㎡ 42件
口田中 2,960万円 24.9万円/㎡ 41件
名神町 6,864万円 30.7万円/㎡ 54件
善法寺町 4,912万円 21.2万円/㎡ 31件
塚口本町 4,609万円 30.2万円/㎡ 141件
塚口町 6,621万円 33.5万円/㎡ 202件
大島 1,989万円 21.1万円/㎡ 93件
大庄中通 2,476万円 25.5万円/㎡ 79件
大庄北 2,287万円 18.9万円/㎡ 93件
大庄川田町 2,219万円 27.7万円/㎡ 14件
大庄西町 3,015万円 24.7万円/㎡ 149件
大浜町 41,217万円 22.6万円/㎡ 6件
大物町 4,521万円 28.8万円/㎡ 33件
大西町 2,898万円 29.7万円/㎡ 74件
宮内町 5,659万円 28.6万円/㎡ 17件
富松町 3,351万円 30.5万円/㎡ 194件
寺町 3,200万円 40.0万円/㎡ 1件
小中島 8,552万円 28.4万円/㎡ 39件
尾浜町 3,205万円 28.4万円/㎡ 109件
崇徳院 2,900万円 25.0万円/㎡ 62件
常光寺 3,969万円 32.4万円/㎡ 62件
常吉 4,746万円 30.6万円/㎡ 23件
常松 2,990万円 25.6万円/㎡ 49件
平左衛門町 10,950万円 9.7万円/㎡ 2件
建家町 2,271万円 26.1万円/㎡ 7件
御園 3,641万円 27.5万円/㎡ 49件
御園町 68,000万円 92.6万円/㎡ 3件
戸ノ内町 2,588万円 21.1万円/㎡ 83件
扇町 47,000万円 23.5万円/㎡ 1件
昭和南通 9,176万円 36.7万円/㎡ 33件
昭和通 5,035万円 33.7万円/㎡ 58件
末広町 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
杭瀬北新町 5,501万円 31.9万円/㎡ 54件
杭瀬南新町 3,786万円 26.9万円/㎡ 69件
杭瀬寺島 2,601万円 25.7万円/㎡ 18件
杭瀬本町 5,962万円 30.9万円/㎡ 45件
東七松町 2,799万円 27.4万円/㎡ 24件
東初島町 4,938万円 13.0万円/㎡ 4件
東園田町 5,557万円 32.3万円/㎡ 392件
東塚口町 4,561万円 39.8万円/㎡ 9件
東大物町 2,590万円 26.4万円/㎡ 14件
東本町 4,022万円 24.7万円/㎡ 41件
東桜木町 1,963万円 26.4万円/㎡ 21件
東浜町 2,100万円 10.8万円/㎡ 1件
東海岸町 12,033万円 11.7万円/㎡ 3件
東難波町 5,518万円 34.5万円/㎡ 143件
栗山町 4,081万円 23.5万円/㎡ 36件
梶ケ島 2,404万円 18.8万円/㎡ 8件
椎堂 2,528万円 20.0万円/㎡ 35件
次屋 3,878万円 31.7万円/㎡ 66件
武庫の里 2,389万円 26.3万円/㎡ 51件
武庫之荘 4,542万円 31.7万円/㎡ 281件
武庫之荘本町 7,517万円 36.6万円/㎡ 70件
武庫之荘東 4,339万円 34.8万円/㎡ 70件
武庫之荘西 6,236万円 36.0万円/㎡ 22件
武庫元町 4,624万円 30.9万円/㎡ 87件
武庫川町 3,380万円 26.1万円/㎡ 65件
武庫町 3,559万円 34.5万円/㎡ 123件
武庫豊町 4,443万円 34.3万円/㎡ 80件
水堂町 4,765万円 25.2万円/㎡ 147件
水明町 1,498万円 16.3万円/㎡ 8件
汐町 7,250万円 41.3万円/㎡ 4件
3,176万円 32.7万円/㎡ 32件
浜田町 2,809万円 27.1万円/㎡ 79件
潮江 11,692万円 36.5万円/㎡ 70件
猪名寺 3,925万円 25.0万円/㎡ 51件
玄番北之町 1,350万円 22.8万円/㎡ 2件
玄番南之町 2,050万円 24.9万円/㎡ 2件
琴浦町 2,911万円 29.9万円/㎡ 19件
瓦宮 2,900万円 24.3万円/㎡ 67件
田能 3,335万円 26.4万円/㎡ 90件
神崎町 2,951万円 23.5万円/㎡ 49件
神田中通 7,461万円 43.3万円/㎡ 50件
神田北通 4,675万円 31.5万円/㎡ 31件
神田南通 4,014万円 28.1万円/㎡ 29件
稲葉元町 2,692万円 30.6万円/㎡ 18件
稲葉荘 3,577万円 24.0万円/㎡ 64件
立花町 3,805万円 30.0万円/㎡ 156件
竹谷町 1,346万円 16.0万円/㎡ 9件
築地 3,324万円 26.4万円/㎡ 29件
若王寺 4,747万円 33.1万円/㎡ 127件
菜切山町 3,800万円 31.6万円/㎡ 9件
蓬川町 1,690万円 15.9万円/㎡ 8件
蓬川荘園 1,196万円 12.5万円/㎡ 5件
西向島町 44,914万円 32.5万円/㎡ 7件
西大物町 1,749万円 14.7万円/㎡ 13件
西川 2,869万円 26.1万円/㎡ 27件
西御園町 3,040万円 31.2万円/㎡ 5件
西昆陽 2,874万円 22.0万円/㎡ 83件
西本町 5,888万円 34.0万円/㎡ 38件
西本町北通 2,792万円 24.1万円/㎡ 12件
西桜木町 2,171万円 21.0万円/㎡ 15件
西立花町 2,544万円 24.0万円/㎡ 116件
西長洲町 8,494万円 23.1万円/㎡ 28件
西難波町 2,915万円 27.4万円/㎡ 175件
西高洲町 39,000万円 19.5万円/㎡ 1件
道意町 5,218万円 22.9万円/㎡ 61件
金楽寺町 3,536万円 24.2万円/㎡ 53件
長洲中通 2,624万円 32.0万円/㎡ 66件
長洲本通 7,819万円 39.9万円/㎡ 34件
長洲東通 2,965万円 30.7万円/㎡ 50件
長洲西通 27,354万円 66.8万円/㎡ 13件
開明町 4,906万円 32.4万円/㎡ 30件
額田町 4,786万円 28.6万円/㎡ 42件
食満 3,140万円 30.4万円/㎡ 149件
高田町 2,590万円 19.6万円/㎡ 16件

尼崎市 直近の取引データ

尼崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 猪名寺 [map]
猪名寺駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 今福 [map]
杭瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:11.8万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 大庄西町 [map]
尼崎センタープール前駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:12.3万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 大西町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:13分 築:12年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:37.7万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:20分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:8.0万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 瓦宮 [map]
園田駅 [map]
徒歩:12分 築:63年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:6.2万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 神崎町 [map]
園田駅 [map]
徒歩:16分 築:58年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:22.1万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 北竹谷町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:4分 築:23年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 北竹谷町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 [map]
大物駅 [map]
徒歩:5分 築:72年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:8.8万円/㎡