三反田町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 尼崎市

三反田町

三反田町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.3万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 三反田町の住宅・戸建ての価格相場は、三反田町の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三反田町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三反田町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.3万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 40.4坪 (133.5㎡)
  • 延床面積 50.5坪 (167.0㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三反田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 尼崎市三反田町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三反田町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三反田町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三反田町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 三反田町の住宅・戸建ての価格相場は、三反田町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.6万円/坪
    (前年 61.0万円/坪 前年対比 -33.4%
  • 平米単価 12.3万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 -33.2%
  • 築年数 58.0年
    (前年 30.4年 前年対比 +90.8%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 13.4分 前年対比 -3%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 -43.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三反田町の価格相場を見てみると、坪単価40.6万円/坪と前年の坪単価61.0万円/坪と比較して、-20.4万円33.4%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年58.0年と、前年30.4年から90.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年35.7坪 (118.0㎡)から10.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年45.7坪 (151.0㎡)から43.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.6万円/坪 (12.3万円/㎡)と、前年61.0万円/坪 (18.4万円/㎡)から33.4%低下しています。

三反田町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三反田町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三反田町の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三反田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三反田町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三反田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三反田町 住宅・戸建て価格相場の推移

三反田町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三反田町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三反田町 200万円 5.7万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 3,300万円 18.9万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 6,900万円 31.4万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 650万円 10.8万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,000万円 18.2万円/㎡ 立花駅 8分
三反田町 380万円 7.6万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 2,300万円 24.2万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 550万円 11.0万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 800万円 12.3万円/㎡ 立花駅 18分
三反田町 31,000万円 41.9万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 700万円 10.0万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 810万円 13.5万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,000万円 54.5万円/㎡ 立花駅 10分
三反田町 3,500万円 58.3万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,100万円 11.1万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 2,400万円 48.0万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 2,500万円 31.3万円/㎡ 立花駅 10分
三反田町 1,700万円 6.1万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 1,200万円 20.0万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 4,100万円 32.8万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 340万円 6.8万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 760万円 12.7万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 580万円 9.7万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 850万円 7.1万円/㎡ 立花駅 15分
三反田町 3,200万円 18.8万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 4,000万円 25.0万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 800万円 16.0万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 300万円 8.6万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 900万円 11.3万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 4,700万円 10.0万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 2,200万円 36.7万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,700万円 43.5万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 2,900万円 16.6万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 1,900万円 38.0万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 3,600万円 36.0万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 480万円 8.0万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 2,200万円 29.3万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 26,000万円 35.1万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 10,000万円 23.8万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 3,200万円 33.7万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 830万円 16.6万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 2,900万円 36.3万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,300万円 34.7万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,600万円 36.0万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,700万円 37.0万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 3,400万円 35.8万円/㎡ 立花駅 15分
三反田町 3,800万円 38.0万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 1,300万円 16.3万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,000万円 37.5万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 3,100万円 32.6万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 3,100万円 32.6万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 3,700万円 37.0万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 2,400万円 53.3万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 1,900万円 34.5万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 2,200万円 27.5万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 1,100万円 18.3万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 650万円 10.8万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 3,100万円 29.5万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 2,500万円 27.8万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 2,700万円 30.0万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 2,700万円 30.0万円/㎡ 立花駅 10分
三反田町 2,800万円 31.1万円/㎡ 立花駅 10分
三反田町 3,000万円 33.3万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 2,100万円 21.0万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 3,100万円 31.0万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 5,700万円 11.9万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 800万円 16.0万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 3,400万円 40.0万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 3,400万円 29.6万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 1,200万円 21.8万円/㎡ 立花駅 15分
三反田町 2,900万円 32.2万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 3,500万円 38.9万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,200万円 45.7万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,700万円 43.5万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 3,100万円 34.4万円/㎡ 立花駅 15分
三反田町 3,500万円 36.8万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 430万円 9.6万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,600万円 40.0万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,500万円 41.2万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 700万円 6.4万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 3,300万円 31.4万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 5,700万円 17.8万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 11,000万円 17.2万円/㎡ 立花駅 10分
三反田町 500万円 12.5万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 23,000万円 20.9万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 2,500万円 20.0万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 3,100万円 44.3万円/㎡ 立花駅 16分
三反田町 1,500万円 8.3万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 3,500万円 50.0万円/㎡ 立花駅 14分
三反田町 4,100万円 35.7万円/㎡ 立花駅 9分
三反田町 1,900万円 23.8万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 500万円 10.0万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 1,400万円 28.0万円/㎡ 立花駅 11分
三反田町 1,000万円 16.7万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 2,800万円 31.1万円/㎡ 立花駅 12分
三反田町 5,000万円 29.4万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 850万円 18.9万円/㎡ 立花駅 13分
三反田町 750万円 13.6万円/㎡ 立花駅 15分
三反田町 2,900万円 14.5万円/㎡ 立花駅 11分

三反田町 直近の取引データ

三反田町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:13分 築:55年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:5.7万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:13分 築:61年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:18.9万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:31.4万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:8分 築:22年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:380万円 単価:7.6万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:16分 築:14年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:550万円 単価:11.0万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:18分 築:54年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 三反田町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:14分 築:28年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:41.9万円/㎡