尾浜町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 尼崎市

尾浜町

尾浜町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.0万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 尾浜町の住宅・戸建ての価格相場は、尾浜町の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尾浜町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尾浜町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.0万円/坪
  • 平米単価 28.4万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 36.9坪 (122.0㎡)
  • 延床面積 43.6坪 (144.2㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尾浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 尼崎市尾浜町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尾浜町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

尾浜町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

尾浜町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.3万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 尾浜町の住宅・戸建ての価格相場は、尾浜町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.3万円/坪
    (前年 111.4万円/坪 前年対比 -45%
  • 平米単価 18.5万円/㎡
    (前年 33.7万円/㎡ 前年対比 -45.1%
  • 築年数 39.5年
    (前年 20.4年 前年対比 +93.6%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 20.4分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 29.1坪 前年対比 -28.9%
  • 延床面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 34.9坪 前年対比 -42.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 11件 前年対比 -72.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年尾浜町の価格相場を見てみると、坪単価61.3万円/坪と前年の坪単価111.4万円/坪と比較して、-50.1万円45%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の11件から72.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.5年と、前年20.4年から93.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.0分と、前年20.4分から7.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.7坪 (68.3㎡)と、前年29.1坪 (96.4㎡)から28.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年20.2坪 (66.7㎡)と、前年34.9坪 (115.5㎡)から42.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年61.3万円/坪 (18.5万円/㎡)と、前年111.4万円/坪 (33.7万円/㎡)から45%低下しています。

尾浜町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

尾浜町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尾浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尾浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尾浜町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尾浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尾浜町 住宅・戸建て価格相場の推移

尾浜町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尾浜町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
尾浜町 280万円 8.0万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 1,300万円 20.0万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 2,900万円 27.6万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 2,100万円 21.0万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 2,200万円 44.0万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 4,300万円 45.3万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 2,900万円 22.3万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 4,000万円 42.1万円/㎡ 尼崎駅 25分
尾浜町 2,200万円 27.5万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 1,800万円 8.2万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 1,000万円 20.0万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 3,700万円 52.9万円/㎡ 尼崎駅 25分
尾浜町 3,700万円 46.3万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 3,700万円 41.1万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 3,800万円 40.0万円/㎡ 尼崎駅 25分
尾浜町 1,200万円 15.0万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 380万円 8.4万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 650万円 14.4万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 3,000万円 50.0万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 3,400万円 37.8万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 2,000万円 6.9万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 3,700万円 38.9万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 3,400万円 37.8万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 1,600万円 17.8万円/㎡ 尼崎駅 18分
尾浜町 2,700万円 30.0万円/㎡ 立花駅 24分
尾浜町 3,000万円 33.3万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 3,400万円 45.3万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 3,500万円 35.0万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 400万円 10.0万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 3,700万円 23.9万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 3,600万円 32.7万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 1,700万円 21.3万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 980万円 16.3万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 700万円 20.0万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 200万円 4.4万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 30万円 0.4万円/㎡ 尼崎駅 16分
尾浜町 2,900万円 38.7万円/㎡ 塚口駅 21分
尾浜町 3,300万円 41.3万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 1,800万円 13.8万円/㎡ 尼崎駅 26分
尾浜町 1,200万円 17.1万円/㎡ 尼崎駅 15分
尾浜町 29,000万円 29.3万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 1,100万円 15.7万円/㎡ 立花駅 21分
尾浜町 510万円 11.3万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 2,300万円 32.9万円/㎡ 尼崎駅 25分
尾浜町 9,000万円 14.8万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 1,100万円 18.3万円/㎡ 尼崎駅 25分
尾浜町 3,200万円 45.7万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 3,500万円 38.9万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 12,000万円 26.1万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 2,600万円 47.3万円/㎡ 尼崎駅 18分
尾浜町 3,500万円 38.9万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 1,500万円 30.0万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 1,700万円 37.8万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 2,600万円 34.7万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 1,700万円 17.0万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 3,300万円 28.7万円/㎡ 塚口駅 26分
尾浜町 3,400万円 30.9万円/㎡ 塚口駅 24分
尾浜町 1,800万円 27.7万円/㎡ 尼崎駅 16分
尾浜町 4,100万円 24.1万円/㎡ 尼崎駅 15分
尾浜町 2,200万円 19.1万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 3,000万円 17.6万円/㎡ 尼崎駅 15分
尾浜町 2,200万円 33.8万円/㎡ 塚口駅 24分
尾浜町 3,600万円 21.8万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 1,200万円 12.6万円/㎡ 立花駅 23分
尾浜町 4,300万円 17.2万円/㎡ 尼崎駅 16分
尾浜町 3,000万円 40.0万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 800万円 14.5万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 4,500万円 21.4万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 2,900万円 34.1万円/㎡ 塚口駅 25分
尾浜町 1,400万円 23.3万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 2,400万円 24.0万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 2,600万円 30.6万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 15,000万円 34.9万円/㎡ 塚口駅 25分
尾浜町 3,200万円 42.7万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 3,200万円 42.7万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 3,100万円 38.8万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 2,900万円 34.1万円/㎡ 立花駅 17分
尾浜町 2,600万円 32.5万円/㎡ 立花駅 16分
尾浜町 1,600万円 20.0万円/㎡ 尼崎駅 20分
尾浜町 2,800万円 35.0万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 500万円 11.1万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 2,900万円 41.4万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 850万円 14.2万円/㎡ 尼崎駅 15分
尾浜町 3,100万円 44.3万円/㎡ 塚口駅 28分
尾浜町 3,300万円 33.0万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 2,800万円 56.0万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 3,200万円 40.0万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 14,000万円 12.7万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 3,100万円 38.8万円/㎡ 塚口駅 120分
尾浜町 1,300万円 23.6万円/㎡ 尼崎駅 18分
尾浜町 1,300万円 17.3万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 3,100万円 34.4万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 3,300万円 47.1万円/㎡ 尼崎駅 23分
尾浜町 1,400万円 28.0万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 3,500万円 43.8万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 3,000万円 40.0万円/㎡ 立花駅 25分
尾浜町 3,200万円 33.7万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 1,800万円 25.7万円/㎡ 尼崎駅 21分
尾浜町 2,600万円 34.7万円/㎡ 立花駅 18分
尾浜町 480万円 16.0万円/㎡ 立花駅 8分
尾浜町 950万円 19.0万円/㎡ 尼崎駅 15分
尾浜町 4,000万円 47.1万円/㎡ 尼崎駅 22分
尾浜町 21,000万円 35.0万円/㎡ 尼崎駅 19分
尾浜町 3,300万円 34.7万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 2,800万円 15.1万円/㎡ 尼崎駅 24分
尾浜町 2,800万円 19.3万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 1,200万円 24.0万円/㎡ 立花駅 19分
尾浜町 3,300万円 36.7万円/㎡ 立花駅 20分
尾浜町 2,500万円 14.3万円/㎡ 立花駅 25分

尾浜町 直近の取引データ

尾浜町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:20分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:8.0万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:23分 築:21年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:23分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:22.3万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:18分 築:46年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡