栗山町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 尼崎市

栗山町

栗山町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.7万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 栗山町の住宅・戸建ての価格相場は、栗山町の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栗山町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栗山町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.7万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 48.2坪 (159.4㎡)
  • 延床面積 47.7坪 (157.8㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栗山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 尼崎市栗山町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栗山町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栗山町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

栗山町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.3万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 栗山町の住宅・戸建ての価格相場は、栗山町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.3万円/坪
    (前年 98.9万円/坪 前年対比 -23.9%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 29.9万円/㎡ 前年対比 -23.7%
  • 築年数 22.0年
    (前年 22.1年 前年対比 -0.5%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.9分 前年対比 -5%
  • 専有面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 52.7坪 前年対比 -46.9%
  • 延床面積 26.5坪 (87.5㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 -25.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年栗山町の価格相場を見てみると、坪単価75.3万円/坪と前年の坪単価98.9万円/坪と比較して、-23.6万円23.9%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年28.0坪 (92.5㎡)と、前年52.7坪 (174.3㎡)から46.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年26.5坪 (87.5㎡)と、前年35.7坪 (117.9㎡)から25.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年75.3万円/坪 (22.8万円/㎡)と、前年98.9万円/坪 (29.9万円/㎡)から23.9%低下しています。

栗山町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

栗山町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栗山町の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栗山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

栗山町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、栗山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

栗山町 住宅・戸建て価格相場の推移

栗山町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栗山町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
栗山町 530万円 5.6万円/㎡ 塚口駅 19分
栗山町 3,600万円 40.0万円/㎡ 塚口駅 15分
栗山町 11,000万円 16.4万円/㎡ 塚口駅 16分
栗山町 4,100万円 39.0万円/㎡ 塚口駅 16分
栗山町 3,500万円 38.9万円/㎡ 塚口駅 16分
栗山町 2,500万円 41.7万円/㎡ 武庫之荘駅 18分
栗山町 3,400万円 32.4万円/㎡ 立花駅 20分
栗山町 3,500万円 28.0万円/㎡ 塚口駅 21分
栗山町 850万円 13.1万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 600万円 7.5万円/㎡ 立花駅 16分
栗山町 6,500万円 15.1万円/㎡ 立花駅 18分
栗山町 2,200万円 13.3万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 750万円 8.3万円/㎡ 塚口駅 16分
栗山町 4,100万円 27.3万円/㎡ 武庫之荘駅 18分
栗山町 1,100万円 10.5万円/㎡ 立花駅 16分
栗山町 2,900万円 25.2万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 1,900万円 34.5万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 4,500万円 27.3万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 500万円 8.3万円/㎡ 立花駅 18分
栗山町 3,700万円 29.6万円/㎡ 立花駅 16分
栗山町 270万円 5.4万円/㎡ 武庫之荘駅 16分
栗山町 30,000万円 40.0万円/㎡ 立花駅 16分
栗山町 800万円 8.9万円/㎡ 立花駅 20分
栗山町 7,400万円 30.8万円/㎡ 立花駅 19分
栗山町 24,000万円 37.5万円/㎡ 立花駅 20分
栗山町 600万円 9.2万円/㎡ 立花駅 21分
栗山町 1,600万円 16.8万円/㎡ 立花駅 23分
栗山町 2,800万円 40.0万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 2,700万円 38.6万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 150万円 2.3万円/㎡ 塚口駅 16分
栗山町 350万円 7.0万円/㎡ 塚口駅 16分
栗山町 5,000万円 15.6万円/㎡ 塚口駅 18分
栗山町 2,100万円 30.0万円/㎡ 塚口駅 20分
栗山町 1,400万円 18.7万円/㎡ 立花駅 18分
栗山町 3,000万円 37.5万円/㎡ 塚口駅 19分
栗山町 3,000万円 46.2万円/㎡ 立花駅 19分

栗山町 直近の取引データ

栗山町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:19分 築:42年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:530万円 単価:5.6万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:16分 築:56年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:16.4万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:18分 築:3年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:21分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:28.0万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:18分 築:55年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:850万円 単価:13.1万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡