御園の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 尼崎市

御園

御園の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価103.3万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 御園の住宅・戸建ての価格相場は、御園の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御園中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御園の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.3万円/坪
  • 平米単価 31.2万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 62.1坪 (205.4㎡)
  • 延床面積 77.2坪 (255.2㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 尼崎市御園」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御園」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御園 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御園の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 御園の住宅・戸建ての価格相場は、御園の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.6万円/坪
    (前年 160.6万円/坪 前年対比 -72.2%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 48.6万円/㎡ 前年対比 -72.2%
  • 築年数 57.0年
    (前年 2.0年 前年対比 +2750%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 9.5分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 -29.4%
  • 延床面積 22.2坪 (73.3㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -33.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御園の価格相場を見てみると、坪単価44.6万円/坪と前年の坪単価160.6万円/坪と比較して、-116万円72.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年57.0年と、前年2.0年から2750%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.7坪 (61.7㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から29.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.2坪 (73.3㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から33.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.6万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年160.6万円/坪 (48.6万円/㎡)から72.2%低下しています。

御園 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御園の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御園の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御園の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御園 住宅・戸建て価格相場の推移

御園の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御園 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御園 680万円 10.5万円/㎡ 塚口駅 10分
西御園町 920万円 15.3万円/㎡ 尼崎駅 7分
西御園町 880万円 14.7万円/㎡ 尼崎駅 7分
御園 4,600万円 48.4万円/㎡ 塚口駅 13分
西御園町 3,900万円 48.8万円/㎡ 尼崎駅 6分
御園 4,000万円 27.6万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,300万円 44.0万円/㎡ 塚口駅 11分
御園 14,000万円 21.9万円/㎡ 塚口駅 11分
御園 600万円 13.3万円/㎡ 塚口駅 24分
御園 3,600万円 6.5万円/㎡ 塚口駅 11分
御園 3,200万円 27.8万円/㎡ 塚口駅 11分
御園 3,400万円 40.0万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 750万円 12.5万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 3,200万円 42.7万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 8,000万円 20.0万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 2,700万円 25.7万円/㎡ 塚口駅 11分
御園町 60,000万円 101.7万円/㎡ 尼崎駅 2分
御園 1,300万円 4.6万円/㎡ 塚口駅 10分
御園 3,600万円 45.0万円/㎡ 塚口駅 13分
御園 3,000万円 35.3万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,400万円 37.8万円/㎡ 塚口駅 13分
御園 3,600万円 21.2万円/㎡ 塚口駅 9分
御園 3,400万円 42.5万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,400万円 42.5万円/㎡ 塚口駅 14分
御園町 59,000万円 122.9万円/㎡ 尼崎駅 1分
御園 2,800万円 28.0万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,000万円 33.3万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 2,800万円 14.0万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 1,500万円 11.5万円/㎡ 塚口駅 26分
御園 2,600万円 32.5万円/㎡ 塚口駅 9分
御園 3,200万円 37.6万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,000万円 10.0万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 3,300万円 36.7万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,400万円 35.8万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,300万円 33.0万円/㎡ 塚口駅 15分
西御園町 1,500万円 15.8万円/㎡ 尼崎駅 4分
御園 2,000万円 30.8万円/㎡ 塚口駅 13分
御園 4,500万円 10.5万円/㎡ 塚口駅 12分
御園 3,500万円 33.3万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 3,000万円 30.0万円/㎡ 塚口駅 15分
西御園町 8,000万円 61.5万円/㎡ 尼崎駅 6分
御園 2,000万円 30.8万円/㎡ 塚口駅 14分
御園町 85,000万円 53.1万円/㎡ 尼崎駅 1分
御園 900万円 13.8万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 1,600万円 24.6万円/㎡ 塚口駅 12分
御園 3,500万円 21.2万円/㎡ 宝塚駅 14分
御園 2,000万円 40.0万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 2,900万円 30.5万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,400万円 48.6万円/㎡ 塚口駅 11分
御園 780万円 10.4万円/㎡ 塚口駅 10分
御園 1,600万円 20.0万円/㎡ 塚口駅 13分
御園 3,200万円 27.8万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 3,500万円 22.6万円/㎡ 塚口駅 14分
御園 3,200万円 30.5万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 4,000万円 36.4万円/㎡ 塚口駅 15分
御園 3,200万円 29.1万円/㎡ 塚口駅 16分
御園 27,000万円 13.5万円/㎡ 園田駅 30分

御園 直近の取引データ

御園の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:10分 築:57年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 西御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:920万円 単価:15.3万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 西御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:880万円 単価:14.7万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:48.4万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 西御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:21.9万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 御園 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:11分 築:52年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:6.5万円/㎡