芦屋市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

芦屋市

芦屋市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価122.9万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 芦屋市の住宅・戸建ての価格相場は、芦屋市の住宅・戸建ての取引事例1,140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
芦屋市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

芦屋市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.9万円/坪
  • 平米単価 37.2万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 79.6坪 (263.0㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.9㎡)
  • 取引事例 1,140件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,140件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで芦屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県芦屋市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「芦屋市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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芦屋市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

芦屋市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.7万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 芦屋市の住宅・戸建ての価格相場は、芦屋市の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.7万円/坪
    (前年 152.9万円/坪 前年対比 -16.5%
  • 平米単価 38.6万円/㎡
    (前年 46.2万円/㎡ 前年対比 -16.5%
  • 築年数 20.9年
    (前年 21.9年 前年対比 -4.6%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 17.3分 前年対比 -5.2%
  • 専有面積 67.1坪 (221.7㎡)
    (前年 86.4坪 前年対比 -22.3%
  • 延床面積 43.3坪 (143.3㎡)
    (前年 71.5坪 前年対比 -39.4%
  • 取引事例 32件
    (前年 75件 前年対比 -57.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年芦屋市の価格相場を見てみると、坪単価127.7万円/坪と前年の坪単価152.9万円/坪と比較して、-25.2万円16.5%下降しています。 取引事例は、2023年32件と前年の75件から57.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.1坪 (221.7㎡)と、前年86.4坪 (285.5㎡)から22.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.3坪 (143.3㎡)と、前年71.5坪 (236.2㎡)から39.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.7万円/坪 (38.6万円/㎡)と、前年152.9万円/坪 (46.2万円/㎡)から16.5%低下しています。

芦屋市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

芦屋市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、芦屋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,140件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

芦屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

芦屋市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、芦屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

芦屋市 住宅・戸建て価格相場の推移

芦屋市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

芦屋市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条南町 7,085万円 42.6万円/㎡ 13件
三条町 7,871万円 31.7万円/㎡ 45件
伊勢町 4,913万円 34.8万円/㎡ 20件
公光町 9,700万円 78.5万円/㎡ 14件
六麓荘町 18,494万円 26.7万円/㎡ 17件
前田町 4,475万円 60.5万円/㎡ 4件
南宮町 4,530万円 43.0万円/㎡ 27件
南浜町 5,609万円 25.2万円/㎡ 56件
呉川町 5,171万円 37.3万円/㎡ 24件
大原町 10,386万円 63.4万円/㎡ 22件
大東町 8,113万円 39.0万円/㎡ 25件
大桝町 9,942万円 79.6万円/㎡ 12件
奥山 5,000万円 17.9万円/㎡ 1件
奥池南町 6,566万円 9.6万円/㎡ 35件
奥池町 4,665万円 8.2万円/㎡ 17件
宮塚町 6,380万円 49.8万円/㎡ 15件
宮川町 5,286万円 42.3万円/㎡ 14件
山手町 14,392万円 29.7万円/㎡ 24件
山芦屋町 10,366万円 29.7万円/㎡ 29件
岩園町 10,806万円 37.0万円/㎡ 66件
川西町 24,814万円 60.5万円/㎡ 7件
平田北町 2,100万円 38.2万円/㎡ 3件
平田町 19,094万円 34.1万円/㎡ 16件
打出小槌町 6,400万円 36.4万円/㎡ 12件
打出町 5,536万円 40.9万円/㎡ 11件
新浜町 4,000万円 23.8万円/㎡ 4件
春日町 6,781万円 45.1万円/㎡ 13件
月若町 7,463万円 38.9万円/㎡ 8件
朝日ケ丘町 13,694万円 30.7万円/㎡ 46件
東山町 9,472万円 32.7万円/㎡ 29件
東芦屋町 9,700万円 44.0万円/㎡ 32件
松ノ内町 13,265万円 55.7万円/㎡ 17件
松浜町 7,089万円 32.5万円/㎡ 9件
楠町 6,822万円 39.7万円/㎡ 9件
業平町 38,600万円 115.6万円/㎡ 9件
津知町 6,544万円 51.3万円/㎡ 9件
浜町 8,030万円 32.7万円/㎡ 25件
浜芦屋町 8,250万円 28.0万円/㎡ 16件
浜風町 3,236万円 20.2万円/㎡ 39件
海洋町 40,762万円 54.0万円/㎡ 37件
涼風町 6,442万円 29.6万円/㎡ 119件
清水町 5,750万円 54.0万円/㎡ 4件
潮見町 3,819万円 21.8万円/㎡ 21件
竹園町 3,659万円 34.9万円/㎡ 17件
精道町 6,973万円 43.7万円/㎡ 11件
緑町 3,725万円 21.0万円/㎡ 4件
翠ケ丘町 11,175万円 36.8万円/㎡ 20件
船戸町 22,650万円 126.9万円/㎡ 6件
若宮町 4,600万円 45.5万円/㎡ 11件
茶屋之町 14,743万円 62.5万円/㎡ 14件
西山町 7,700万円 53.4万円/㎡ 11件
西芦屋町 9,570万円 41.8万円/㎡ 10件
西蔵町 5,110万円 32.1万円/㎡ 30件
親王塚町 6,807万円 46.4万円/㎡ 15件
高浜町 7,013万円 31.8万円/㎡ 16件

芦屋市 直近の取引データ

芦屋市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 芦屋市 打出小槌町 [map]
打出駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡
2. 兵庫県 芦屋市 涼風町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:36.0万円/㎡
3. 兵庫県 芦屋市 西山町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:3分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
4. 兵庫県 芦屋市 浜町 [map]
打出駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:56.2万円/㎡
5. 兵庫県 芦屋市 岩園町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:28分 築:8年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 兵庫県 芦屋市 奥池町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:60分 築:10年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:22.0万円/㎡
7. 兵庫県 芦屋市 奥池町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:60分 築:25年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:6.1万円/㎡
8. 兵庫県 芦屋市 呉川町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
9. 兵庫県 芦屋市 潮見町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:18分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
10. 兵庫県 芦屋市 清水町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:9分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:82.9万円/㎡