芦屋市のマンション価格相場/兵庫県

芦屋市

芦屋市のマンションの価格相場は、坪単価129.3万円/坪、平米単価39.1万円/㎡です。 芦屋市のマンションの価格相場は、芦屋市のマンションの取引事例2,458件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
芦屋市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

芦屋市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 129.3万円/坪
  • 平米単価 39.1万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 22.7坪 (74.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,458件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,458件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで芦屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県芦屋市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「芦屋市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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芦屋市 マンション価格相場 最新データ 2023年

芦屋市のマンションの最新の価格相場は、坪単価147.2万円/坪、平米単価44.5万円/㎡です。 芦屋市のマンションの価格相場は、芦屋市のマンションの取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 147.2万円/坪
    (前年 142.7万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 44.5万円/㎡
    (前年 43.2万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 30.0年
    (前年 31.6年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 13.2分 前年対比 +22%
  • 専有面積 22.7坪 (74.9㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 +6.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 83件
    (前年 144件 前年対比 -42.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年芦屋市の価格相場を見てみると、坪単価147.2万円/坪と前年の坪単価142.7万円/坪と比較して、+4.5万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2023年83件と前年の144件から42.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.0年と、前年31.6年から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (74.9㎡)と、前年21.3坪 (70.5㎡)から6.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年147.2万円/坪 (44.5万円/㎡)と、前年142.7万円/坪 (43.2万円/㎡)から3.2%上昇しています。

芦屋市 中古マンション売却価格査定ツール

芦屋市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、芦屋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,458件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

芦屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

芦屋市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、芦屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

芦屋市 マンション価格相場の推移

芦屋市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

芦屋市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条南町 3,189万円 41.0万円/㎡ 18件
三条町 5,230万円 48.9万円/㎡ 30件
上宮川町 6,436万円 80.1万円/㎡ 14件
伊勢町 2,923万円 35.7万円/㎡ 56件
公光町 4,356万円 58.8万円/㎡ 9件
前田町 3,450万円 49.9万円/㎡ 2件
南宮町 2,364万円 32.2万円/㎡ 98件
呉川町 2,512万円 35.7万円/㎡ 90件
大原町 5,455万円 67.3万円/㎡ 55件
大東町 2,110万円 31.8万円/㎡ 96件
大桝町 4,000万円 49.3万円/㎡ 11件
奥山 1,808万円 21.1万円/㎡ 22件
宮塚町 3,286万円 47.7万円/㎡ 14件
宮川町 2,533万円 39.0万円/㎡ 3件
山手町 6,031万円 53.3万円/㎡ 42件
山芦屋町 6,022万円 49.6万円/㎡ 9件
岩園町 3,594万円 46.1万円/㎡ 18件
川西町 4,700万円 56.5万円/㎡ 21件
平田北町 3,253万円 42.9万円/㎡ 17件
平田町 8,420万円 81.7万円/㎡ 5件
打出小槌町 3,685万円 48.9万円/㎡ 51件
新浜町 2,421万円 28.9万円/㎡ 43件
春日町 3,156万円 40.2万円/㎡ 51件
月若町 5,700万円 65.7万円/㎡ 19件
朝日ケ丘町 2,363万円 29.8万円/㎡ 247件
東山町 3,841万円 42.1万円/㎡ 81件
東芦屋町 5,441万円 59.9万円/㎡ 22件
松ノ内町 4,882万円 56.1万円/㎡ 28件
松浜町 1,880万円 25.4万円/㎡ 82件
楠町 3,551万円 45.9万円/㎡ 75件
業平町 3,115万円 48.8万円/㎡ 19件
津知町 3,056万円 43.1万円/㎡ 9件
浜町 2,897万円 38.4万円/㎡ 80件
浜芦屋町 2,346万円 34.4万円/㎡ 13件
海洋町 2,854万円 46.6万円/㎡ 317件
涼風町 2,529万円 33.1万円/㎡ 7件
清水町 3,317万円 49.1万円/㎡ 12件
竹園町 2,367万円 35.9万円/㎡ 34件
精道町 2,402万円 35.3万円/㎡ 17件
緑町 1,990万円 21.2万円/㎡ 32件
翠ケ丘町 3,369万円 41.4万円/㎡ 204件
船戸町 4,486万円 63.1万円/㎡ 40件
若葉町 850万円 12.7万円/㎡ 77件
茶屋之町 3,660万円 57.2万円/㎡ 20件
西山町 2,099万円 29.2万円/㎡ 38件
西芦屋町 2,543万円 38.9万円/㎡ 13件
西蔵町 1,973万円 30.2万円/㎡ 26件
親王塚町 4,055万円 51.3万円/㎡ 43件
陽光町 2,452万円 32.6万円/㎡ 50件
高浜町 931万円 12.5万円/㎡ 78件

芦屋市 直近の取引データ

芦屋市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:26分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
2. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:21分 築:40年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
3. 兵庫県 芦屋市 伊勢町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 兵庫県 芦屋市 海洋町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:42.0万円/㎡
5. 兵庫県 芦屋市 海洋町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 兵庫県 芦屋市 茶屋之町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:71.1万円/㎡
7. 兵庫県 芦屋市 東山町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:8分 築:54年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
8. 兵庫県 芦屋市 船戸町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:3分 築:27年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC、鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:73.3万円/㎡
9. 兵庫県 芦屋市 山手町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:6分 築:15年 専有面積:170.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.1万円/㎡
10. 兵庫県 芦屋市 陽光町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡