たつの市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

たつの市

たつの市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 たつの市の住宅・戸建ての価格相場は、たつの市の住宅・戸建ての取引事例923件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
たつの市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

たつの市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.7万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 112.8坪 (372.8㎡)
  • 延床面積 59.3坪 (196.0㎡)
  • 取引事例 923件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ923件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでたつの市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県たつの市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「たつの市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

たつの市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

たつの市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 たつの市の住宅・戸建ての価格相場は、たつの市の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 18.5万円/坪 前年対比 +8.6%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 33.1年
    (前年 32.7年 前年対比 +1.2%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 21.2分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 134.6坪 (445.0㎡)
    (前年 148.6坪 前年対比 -9.4%
  • 延床面積 61.9坪 (204.5㎡)
    (前年 70.9坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 42件
    (前年 70件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年たつの市の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価18.5万円/坪と比較して、+1.6万円8.6%上昇しています。 取引事例は、2023年42件と前年の70件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.1年と、前年32.7年から1.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年134.6坪 (445.0㎡)と、前年148.6坪 (491.4㎡)から9.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年61.9坪 (204.5㎡)と、前年70.9坪 (234.3㎡)から12.7%低下しています。<

たつの市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

たつの市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、たつの市の過去の取引データ2005/10から2024/02の923件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

たつの市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

たつの市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、たつの市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

たつの市 住宅・戸建て価格相場の推移

たつの市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

たつの市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
御津町中島 759万円 3.8万円/㎡ 13件
御津町室津 760万円 3.1万円/㎡ 8件
御津町岩見 773万円 2.0万円/㎡ 14件
御津町朝臣 1,078万円 4.8万円/㎡ 6件
御津町碇岩 265万円 1.3万円/㎡ 2件
御津町苅屋 1,691万円 6.3万円/㎡ 28件
御津町釜屋 2,185万円 7.7万円/㎡ 30件
御津町黒崎 1,311万円 2.6万円/㎡ 17件
揖保川町二塚 359万円 1.5万円/㎡ 7件
揖保川町半田 1,310万円 5.4万円/㎡ 4件
揖保川町原 1,690万円 2.3万円/㎡ 4件
揖保川町大門 880万円 0.8万円/㎡ 1件
揖保川町山津屋 2,652万円 10.6万円/㎡ 21件
揖保川町市場 1,300万円 5.0万円/㎡ 1件
揖保川町新在家 1,166万円 6.8万円/㎡ 19件
揖保川町正條 2,267万円 12.1万円/㎡ 19件
揖保川町浦部 400万円 1.2万円/㎡ 2件
揖保川町片島 908万円 4.7万円/㎡ 17件
揖保川町神戸北山 5,022万円 6.1万円/㎡ 5件
揖保川町袋尻 350万円 1.2万円/㎡ 2件
揖保川町野田 420万円 2.0万円/㎡ 1件
揖保川町金剛山 1,550万円 1.8万円/㎡ 2件
揖保川町養久 952万円 4.6万円/㎡ 9件
揖保川町黍田 2,161万円 9.4万円/㎡ 12件
揖保町中臣 2,350万円 3.2万円/㎡ 7件
揖保町今市 265万円 0.6万円/㎡ 2件
揖保町揖保上 310万円 0.7万円/㎡ 2件
揖保町揖保中 9,367万円 5.8万円/㎡ 3件
揖保町東用 628万円 0.8万円/㎡ 6件
揖保町松原 250万円 1.2万円/㎡ 3件
揖保町栄 475万円 0.6万円/㎡ 2件
揖保町西構 4,280万円 3.0万円/㎡ 5件
揖保町門前 450万円 1.7万円/㎡ 2件
揖西町中垣内 806万円 2.7万円/㎡ 13件
揖西町前地 155万円 0.9万円/㎡ 2件
揖西町北山 644万円 1.4万円/㎡ 6件
揖西町南山 5,313万円 10.5万円/㎡ 12件
揖西町土師 1,348万円 5.3万円/㎡ 16件
揖西町小犬丸 400万円 1.3万円/㎡ 1件
揖西町小畑 3,393万円 3.5万円/㎡ 3件
揖西町小神 2,917万円 6.2万円/㎡ 13件
揖西町新宮 525万円 0.4万円/㎡ 2件
揖西町構 100万円 0.4万円/㎡ 1件
揖西町清水新 353万円 1.6万円/㎡ 3件
揖西町竹原 775万円 0.8万円/㎡ 2件
揖西町芦原台 2,900万円 12.9万円/㎡ 4件
新宮町上笹 277万円 0.5万円/㎡ 6件
新宮町上莇原 190万円 0.5万円/㎡ 1件
新宮町下笹 1,500万円 2.0万円/㎡ 1件
新宮町下野 247万円 1.2万円/㎡ 3件
新宮町中野庄 717万円 1.5万円/㎡ 3件
新宮町井野原 2,371万円 7.6万円/㎡ 14件
新宮町仙正 1,018万円 1.2万円/㎡ 5件
新宮町佐野 850万円 1.6万円/㎡ 1件
新宮町光都 3,008万円 9.5万円/㎡ 12件
新宮町北村 1,000万円 0.6万円/㎡ 1件
新宮町千本 2,342万円 2.0万円/㎡ 9件
新宮町吉島 649万円 1.3万円/㎡ 6件
新宮町善定 300万円 0.3万円/㎡ 1件
新宮町大屋 1,500万円 1.4万円/㎡ 1件
新宮町宮内 515万円 2.8万円/㎡ 2件
新宮町平野 5,413万円 4.8万円/㎡ 4件
新宮町新宮 1,621万円 5.7万円/㎡ 23件
新宮町時重 380万円 1.6万円/㎡ 2件
新宮町曽我井 691万円 1.0万円/㎡ 8件
新宮町栗町 895万円 1.8万円/㎡ 2件
新宮町段之上 588万円 2.3万円/㎡ 6件
新宮町福栖 462万円 0.8万円/㎡ 4件
新宮町篠首 552万円 1.4万円/㎡ 6件
新宮町能地 140万円 0.6万円/㎡ 2件
新宮町船渡 2,600万円 10.8万円/㎡ 1件
新宮町芝田 540万円 1.5万円/㎡ 1件
新宮町觜崎 540万円 1.1万円/㎡ 1件
新宮町鍛冶屋 715万円 2.3万円/㎡ 2件
新宮町香山 890万円 1.7万円/㎡ 5件
新宮町馬立 400万円 0.9万円/㎡ 1件
神岡町上横内 420万円 1.0万円/㎡ 1件
神岡町入野 9,100万円 4.6万円/㎡ 1件
神岡町大住寺 1,297万円 4.7万円/㎡ 16件
神岡町奥村 850万円 1.2万円/㎡ 1件
神岡町寄井 100万円 0.2万円/㎡ 1件
神岡町東觜崎 4,741万円 4.7万円/㎡ 12件
神岡町横内 2,000万円 8.4万円/㎡ 3件
神岡町沢田 978万円 1.3万円/㎡ 8件
神岡町田中 290万円 1.9万円/㎡ 1件
神岡町西横内 400万円 0.6万円/㎡ 1件
神岡町西鳥井 940万円 5.0万円/㎡ 5件
神岡町追分 100万円 0.2万円/㎡ 1件
神岡町野部 2,372万円 1.2万円/㎡ 2件
誉田町上沖 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
誉田町井上 490万円 0.8万円/㎡ 1件
誉田町内山 2,600万円 7.0万円/㎡ 1件
誉田町広山 1,565万円 1.7万円/㎡ 6件
誉田町福田 2,074万円 8.5万円/㎡ 15件
誉田町誉 2,000万円 11.8万円/㎡ 1件
誉田町高駄 730万円 2.2万円/㎡ 2件
龍野町上川原 1,186万円 4.9万円/㎡ 5件
龍野町上霞城 1,300万円 6.5万円/㎡ 1件
龍野町下川原 1,714万円 5.0万円/㎡ 7件
龍野町下霞城 450万円 4.7万円/㎡ 1件
龍野町中井 4,300万円 7.0万円/㎡ 4件
龍野町中村 2,645万円 16.4万円/㎡ 42件
龍野町中霞城 836万円 4.0万円/㎡ 5件
龍野町北龍野 773万円 2.1万円/㎡ 15件
龍野町堂本 2,878万円 11.6万円/㎡ 24件
龍野町大手 190万円 2.2万円/㎡ 2件
龍野町大道 3,931万円 5.6万円/㎡ 7件
龍野町宮脇 1,943万円 11.9万円/㎡ 27件
龍野町富永 2,512万円 9.6万円/㎡ 60件
龍野町小宅北 1,277万円 7.2万円/㎡ 3件
龍野町島田 3,495万円 9.4万円/㎡ 19件
龍野町川原町 738万円 4.7万円/㎡ 4件
龍野町日山 1,605万円 9.2万円/㎡ 42件
龍野町日飼 2,416万円 11.8万円/㎡ 22件
龍野町末政 2,477万円 10.3万円/㎡ 11件
龍野町本町 565万円 2.4万円/㎡ 4件
龍野町柳原 200万円 2.4万円/㎡ 1件
龍野町水神町 210万円 1.6万円/㎡ 1件
龍野町片山 1,522万円 10.0万円/㎡ 41件
龍野町福の神 400万円 3.3万円/㎡ 1件
龍野町立町 543万円 6.6万円/㎡ 3件
龍野町門の外 1,207万円 6.4万円/㎡ 3件

たつの市 直近の取引データ

たつの市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 たつの市 揖保町今市 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
2. 兵庫県 たつの市 神岡町東觜崎 [map]
東觜崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
3. 兵庫県 たつの市 新宮町北村 [map]
東觜崎駅 [map]
徒歩:28分 築:36年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.6万円/㎡
4. 兵庫県 たつの市 新宮町新宮 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.8万円/㎡
5. 兵庫県 たつの市 龍野町下川原 [map]
本竜野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
6. 兵庫県 たつの市 龍野町日山 [map]
本竜野駅 [map]
徒歩:23分 築:46年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:7.1万円/㎡
7. 兵庫県 たつの市 御津町黒崎 [map]
山陽網干駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:4.2万円/㎡
8. 兵庫県 たつの市 揖西町小神 [map]
本竜野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
9. 兵庫県 たつの市 揖保川町片島 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:520万円 単価:3.0万円/㎡
10. 兵庫県 たつの市 揖保川町黍田 [map]
竜野駅 [map]
徒歩:10分 築:23年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.9万円/㎡