伊丹市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

伊丹市

伊丹市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価92.9万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 伊丹市の住宅・戸建ての価格相場は、伊丹市の住宅・戸建ての取引事例3,044件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊丹市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊丹市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 92.9万円/坪
  • 平米単価 28.1万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 48.9坪 (161.8㎡)
  • 延床面積 44.7坪 (147.6㎡)
  • 取引事例 3,044件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,044件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊丹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県伊丹市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊丹市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊丹市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊丹市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価102.3万円/坪、平米単価30.9万円/㎡です。 伊丹市の住宅・戸建ての価格相場は、伊丹市の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.3万円/坪
    (前年 97.9万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 30.9万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 20.4年
    (前年 23.7年 前年対比 -13.9%
  • 駅距離 19.6分
    (前年 18.4分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 50.0坪 (165.2㎡)
    (前年 48.1坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 50.6坪 (167.1㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +22.2%
  • 取引事例 74件
    (前年 166件 前年対比 -55.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊丹市の価格相場を見てみると、坪単価102.3万円/坪と前年の坪単価97.9万円/坪と比較して、+4.4万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2023年74件と前年の166件から55.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.6分と、前年18.4分から6.5%上昇しています。

伊丹市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊丹市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊丹市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,044件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊丹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊丹市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊丹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊丹市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊丹市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊丹市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下河原 2,479万円 15.9万円/㎡ 7件
中央 12,332万円 46.5万円/㎡ 33件
中野北 3,316万円 27.6万円/㎡ 49件
中野東 3,325万円 30.7万円/㎡ 34件
中野西 3,881万円 30.8万円/㎡ 52件
伊丹 5,995万円 37.6万円/㎡ 66件
北伊丹 3,275万円 25.8万円/㎡ 35件
北園 3,729万円 25.1万円/㎡ 8件
北本町 6,551万円 27.9万円/㎡ 45件
北河原 4,511万円 23.9万円/㎡ 32件
北野 2,660万円 27.8万円/㎡ 45件
千僧 3,562万円 28.8万円/㎡ 66件
南本町 10,044万円 46.8万円/㎡ 30件
南町 4,636万円 34.5万円/㎡ 14件
南野 2,954万円 24.3万円/㎡ 64件
南野北 3,406万円 31.1万円/㎡ 70件
南鈴原 3,402万円 27.8万円/㎡ 47件
口酒井 6,625万円 17.3万円/㎡ 16件
堀池 1,833万円 17.2万円/㎡ 40件
大野 2,732万円 23.5万円/㎡ 30件
大鹿 3,592万円 28.7万円/㎡ 32件
奥畑 2,848万円 18.7万円/㎡ 20件
安堂寺町 3,054万円 28.2万円/㎡ 109件
宮ノ前 4,868万円 37.4万円/㎡ 11件
寺本 3,638万円 24.4万円/㎡ 76件
寺本東 3,160万円 30.3万円/㎡ 26件
山田 3,151万円 28.6万円/㎡ 83件
岩屋 3,650万円 32.0万円/㎡ 2件
平松 4,928万円 36.2万円/㎡ 44件
広畑 2,600万円 24.4万円/㎡ 17件
御願塚 4,510万円 29.4万円/㎡ 77件
昆陽 3,626万円 28.6万円/㎡ 53件
昆陽北 4,300万円 35.4万円/㎡ 4件
昆陽南 5,571万円 28.9万円/㎡ 68件
昆陽東 2,822万円 26.9万円/㎡ 43件
昆陽池 3,834万円 27.4万円/㎡ 11件
昆陽泉町 2,717万円 24.2万円/㎡ 37件
春日丘 3,833万円 26.8万円/㎡ 44件
東有岡 6,025万円 20.0万円/㎡ 26件
東野 3,470万円 23.4万円/㎡ 34件
松ケ丘 3,626万円 26.5万円/㎡ 35件
柏木町 3,663万円 35.0万円/㎡ 12件
桑津 3,255万円 19.7万円/㎡ 27件
桜ケ丘 4,749万円 36.7万円/㎡ 33件
梅ノ木 6,247万円 32.2万円/㎡ 60件
森本 4,367万円 21.9万円/㎡ 40件
池尻 2,954万円 26.2万円/㎡ 95件
清水 2,367万円 22.6万円/㎡ 36件
瑞ケ丘 4,492万円 26.6万円/㎡ 25件
瑞原 18,814万円 31.3万円/㎡ 37件
瑞穂町 4,718万円 23.5万円/㎡ 41件
稲野町 5,249万円 34.2万円/㎡ 71件
緑ケ丘 4,274万円 26.9万円/㎡ 54件
美鈴町 2,670万円 22.8万円/㎡ 59件
船原 6,252万円 38.8万円/㎡ 21件
若菱町 3,170万円 34.1万円/㎡ 23件
荒牧 5,644万円 30.0万円/㎡ 68件
荒牧南 3,167万円 27.5万円/㎡ 44件
荻野 3,850万円 23.0万円/㎡ 91件
荻野西 2,231万円 23.3万円/㎡ 33件
藤ノ木 4,700万円 20.1万円/㎡ 7件
行基町 5,937万円 30.7万円/㎡ 38件
西台 9,633万円 51.4万円/㎡ 24件
西野 3,369万円 20.6万円/㎡ 73件
車塚 3,412万円 21.2万円/㎡ 15件
野間 4,053万円 28.6万円/㎡ 60件
野間北 3,358万円 25.8万円/㎡ 71件
鈴原町 4,022万円 27.4万円/㎡ 106件
鋳物師 4,182万円 27.8万円/㎡ 22件
高台 2,549万円 26.0万円/㎡ 30件
鴻池 3,714万円 30.1万円/㎡ 93件

伊丹市 直近の取引データ

伊丹市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 安堂寺町 [map]
稲野駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 安堂寺町 [map]
稲野駅 [map]
徒歩:12分 築:46年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.6万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:33.6万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 梅ノ木 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:34.7万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 大鹿 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:47.6万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 大野 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 北本町 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:44.5万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 口酒井 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:28分 築:55年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:9.4万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 昆陽東 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築:7年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 桜ケ丘 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:75.0万円/㎡