鴻池の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 伊丹市

鴻池

鴻池の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価99.4万円/坪、平米単価30.1万円/㎡です。 鴻池の住宅・戸建ての価格相場は、鴻池の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鴻池中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鴻池の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.4万円/坪
  • 平米単価 30.1万円/㎡
  • 築年数 17.0年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 45.2坪 (149.5㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.4㎡)
  • 取引事例 93件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鴻池の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 伊丹市鴻池」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鴻池」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鴻池 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鴻池の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価122.9万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 鴻池の住宅・戸建ての価格相場は、鴻池の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.9万円/坪
    (前年 98.8万円/坪 前年対比 +24.4%
  • 平米単価 37.2万円/㎡
    (前年 29.9万円/㎡ 前年対比 +24.4%
  • 築年数 15.3年
    (前年 33.3年 前年対比 -54.1%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 23.7坪 前年対比 +42.6%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 25.2坪 前年対比 +17.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鴻池の価格相場を見てみると、坪単価122.9万円/坪と前年の坪単価98.8万円/坪と比較して、+24.1万円24.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.3年と、前年33.3年から54.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.8坪 (111.7㎡)と、前年23.7坪 (78.3㎡)から42.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.7坪 (98.3㎡)と、前年25.2坪 (83.3㎡)から17.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年122.9万円/坪 (37.2万円/㎡)と、前年98.8万円/坪 (29.9万円/㎡)から24.4%上昇しています。

鴻池 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鴻池の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鴻池の過去の取引データ2005/10から2024/02の93件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鴻池 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鴻池の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鴻池の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鴻池 住宅・戸建て価格相場の推移

鴻池の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鴻池 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鴻池 3,100万円 29.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 33.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 5,800万円 48.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,100万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 32.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 1,700万円 22.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,600万円 30.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 250万円 5.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 25.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 1,100万円 7.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,700万円 24.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 45.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 1,000万円 13.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 32.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 4,000万円 40.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 36.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 1,900万円 7.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,900万円 39.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 35.2万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 32.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,300万円 33.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,200万円 31.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,500万円 23.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 34.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 350万円 0.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,300万円 33.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 27.2万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 33.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 17,000万円 17.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 1,500万円 15.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 36.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,300万円 27.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 34.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,800万円 37.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 2,500万円 33.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,100万円 31.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,100万円 31.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 5,700万円 15.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,100万円 23.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 26.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 29.2万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,100万円 20.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 34.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 580万円 7.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 10,000万円 23.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,900万円 39.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 34.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 4,300万円 43.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 8,000万円 20.0万円/㎡ 北伊丹駅 30分
鴻池 4,100万円 41.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 32.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 32.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,100万円 31.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 4,500万円 22.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 25.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,300万円 33.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 36.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 27.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 8,800万円 12.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 9,800万円 13.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 16.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,200万円 32.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,800万円 33.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 34.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 4,000万円 40.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,600万円 36.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 900万円 12.9万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,400万円 30.9万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 4,100万円 41.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,300万円 30.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,900万円 39.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 4,100万円 41.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,300万円 33.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,000万円 28.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,700万円 29.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
鴻池 3,100万円 32.6万円/㎡ 中山寺駅 30分
鴻池 9,000万円 22.5万円/㎡ 伊丹駅 30分

鴻池 直近の取引データ

鴻池の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:14年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:48.3万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:250万円 単価:5.6万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:25.7万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 鴻池 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.3万円/㎡