南鈴原の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 伊丹市

南鈴原

南鈴原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.8万円/坪、平米単価27.8万円/㎡です。 南鈴原の住宅・戸建ての価格相場は、南鈴原の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南鈴原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南鈴原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.8万円/坪
  • 平米単価 27.8万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 37.1坪 (122.8㎡)
  • 延床面積 31.0坪 (102.4㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南鈴原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 伊丹市南鈴原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南鈴原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南鈴原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南鈴原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.5万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 南鈴原の住宅・戸建ての価格相場は、南鈴原の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.5万円/坪
    (前年 108.7万円/坪 前年対比 -48.9%
  • 平米単価 16.8万円/㎡
    (前年 32.9万円/㎡ 前年対比 -48.9%
  • 築年数 36.0年
    (前年 37.0年 前年対比 -2.7%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 -37.8%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 39.7坪 前年対比 -42.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南鈴原の価格相場を見てみると、坪単価55.5万円/坪と前年の坪単価108.7万円/坪と比較して、-53.2万円48.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年10.8分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.0坪 (92.5㎡)と、前年45.0坪 (148.8㎡)から37.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年39.7坪 (131.2㎡)から42.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年55.5万円/坪 (16.8万円/㎡)と、前年108.7万円/坪 (32.9万円/㎡)から48.9%低下しています。

南鈴原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南鈴原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南鈴原の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南鈴原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南鈴原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南鈴原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南鈴原 住宅・戸建て価格相場の推移

南鈴原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南鈴原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南鈴原 1,600万円 17.8万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 1,500万円 15.8万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 2,800万円 22.4万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 6,800万円 61.8万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 4,200万円 26.3万円/㎡ 新伊丹駅 9分
南鈴原 4,200万円 21.0万円/㎡ 新伊丹駅 8分
南鈴原 6,800万円 52.3万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 7,100万円 56.8万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 1,600万円 13.9万円/㎡ 新伊丹駅 15分
南鈴原 7,500万円 20.3万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 3,100万円 34.4万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 5,400万円 30.0万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 6,400万円 30.5万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 3,500万円 24.1万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 1,200万円 17.1万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 5,400万円 49.1万円/㎡ 新伊丹駅 10分
南鈴原 1,100万円 9.6万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 3,800万円 33.0万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 6,500万円 50.0万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 1,500万円 17.6万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 2,600万円 17.3万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 4,000万円 34.8万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 5,000万円 45.5万円/㎡ 新伊丹駅 10分
南鈴原 1,100万円 9.2万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 4,000万円 36.4万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 2,700万円 18.0万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 4,400万円 36.7万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 1,600万円 17.8万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 2,200万円 16.9万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 4,200万円 46.7万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 3,900万円 32.5万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 3,800万円 31.7万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 6,600万円 57.4万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 2,500万円 17.9万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 1,200万円 16.0万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 4,200万円 36.5万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 1,300万円 20.0万円/㎡ 新伊丹駅 14分
南鈴原 500万円 7.1万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 2,500万円 21.7万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 1,200万円 10.0万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 1,600万円 15.2万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 2,800万円 20.0万円/㎡ 新伊丹駅 12分
南鈴原 3,800万円 26.2万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 3,200万円 29.1万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 2,900万円 23.2万円/㎡ 新伊丹駅 13分
南鈴原 2,900万円 34.1万円/㎡ 新伊丹駅 11分
南鈴原 1,200万円 24.0万円/㎡ 新伊丹駅 15分

南鈴原 直近の取引データ

南鈴原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:12分 築:36年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:12分 築:36年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:12分 築:42年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:61.8万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:26.3万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:8分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:21.0万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:52.3万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:56.8万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 南鈴原 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:14分 築:25年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:20.3万円/㎡