神戸市長田区の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

神戸市長田区

神戸市長田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.0万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 神戸市長田区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市長田区の住宅・戸建ての取引事例1,794件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市長田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市長田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.0万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 44.1坪 (145.9㎡)
  • 延床面積 46.3坪 (153.1㎡)
  • 取引事例 1,794件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,794件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市長田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市長田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市長田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市長田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神戸市長田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.6万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 神戸市長田区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市長田区の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.6万円/坪
    (前年 77.4万円/坪 前年対比 -8.8%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 23.4万円/㎡ 前年対比 -9%
  • 築年数 30.3年
    (前年 29.2年 前年対比 +3.8%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 8.2分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 39.5坪 (130.7㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 38.8坪 (128.4㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 -13.2%
  • 取引事例 66件
    (前年 109件 前年対比 -39.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市長田区の価格相場を見てみると、坪単価70.6万円/坪と前年の坪単価77.4万円/坪と比較して、-6.8万円8.8%下降しています。 取引事例は、2023年66件と前年の109件から39.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.3年と、前年29.2年から3.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.6分と、前年8.2分から4.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.5坪 (130.7㎡)と、前年41.8坪 (138.3㎡)から5.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.8坪 (128.4㎡)と、前年44.7坪 (147.7㎡)から13.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年70.6万円/坪 (21.3万円/㎡)と、前年77.4万円/坪 (23.4万円/㎡)から8.8%低下しています。

神戸市長田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神戸市長田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市長田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,794件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市長田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市長田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市長田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市長田区 住宅・戸建て価格相場の推移

神戸市長田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市長田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,600万円 17.4万円/㎡ 2件
一里山町 979万円 4.9万円/㎡ 6件
三番町 2,931万円 14.9万円/㎡ 16件
上池田 1,795万円 14.4万円/㎡ 53件
丸山町 1,079万円 8.6万円/㎡ 25件
久保町 2,929万円 20.9万円/㎡ 38件
二番町 15,500万円 40.2万円/㎡ 2件
二葉町 1,314万円 12.5万円/㎡ 44件
五位ノ池町 3,988万円 23.0万円/㎡ 51件
五番町 934万円 15.0万円/㎡ 16件
六番町 2,000万円 13.9万円/㎡ 17件
前原町 1,650万円 15.0万円/㎡ 26件
北町 3,050万円 29.2万円/㎡ 4件
名倉町 1,294万円 15.9万円/㎡ 16件
四番町 1,394万円 21.7万円/㎡ 9件
堀切町 904万円 7.7万円/㎡ 27件
大丸町 2,228万円 15.7万円/㎡ 17件
大塚町 3,673万円 27.3万円/㎡ 27件
大日丘町 824万円 7.1万円/㎡ 24件
大橋町 3,397万円 26.0万円/㎡ 11件
大谷町 2,131万円 14.4万円/㎡ 56件
大道通 5,150万円 48.9万円/㎡ 6件
宮丘町 1,262万円 10.7万円/㎡ 11件
宮川町 2,855万円 25.5万円/㎡ 44件
寺池町 1,806万円 17.0万円/㎡ 22件
山下町 3,268万円 22.3万円/㎡ 14件
川西通 3,494万円 38.1万円/㎡ 26件
平和台町 1,846万円 20.6万円/㎡ 21件
庄山町 1,300万円 15.5万円/㎡ 5件
庄田町 903万円 12.7万円/㎡ 12件
御屋敷通 6,914万円 52.5万円/㎡ 7件
御船通 2,395万円 31.8万円/㎡ 10件
御蔵通 2,558万円 34.0万円/㎡ 38件
戸崎通 2,127万円 33.1万円/㎡ 10件
房王寺町 2,134万円 16.8万円/㎡ 36件
日吉町 2,592万円 31.4万円/㎡ 16件
明泉寺町 892万円 5.9万円/㎡ 29件
本庄町 2,167万円 26.4万円/㎡ 25件
東丸山町 1,647万円 9.7万円/㎡ 6件
東尻池町 2,558万円 17.2万円/㎡ 68件
松野通 7,432万円 48.1万円/㎡ 25件
林山町 1,453万円 18.2万円/㎡ 8件
梅ケ香町 2,383万円 21.8万円/㎡ 24件
檜川町 1,221万円 8.6万円/㎡ 16件
水笠通 4,314万円 42.9万円/㎡ 21件
池田上町 1,021万円 12.2万円/㎡ 11件
池田寺町 390万円 3.7万円/㎡ 2件
池田広町 2,702万円 19.3万円/㎡ 11件
池田経町 390万円 6.0万円/㎡ 1件
浜添通 1,983万円 12.5万円/㎡ 15件
浪松町 2,250万円 33.0万円/㎡ 2件
海運町 3,464万円 30.4万円/㎡ 21件
源平町 347万円 3.0万円/㎡ 5件
滝谷町 2,182万円 10.4万円/㎡ 19件
片山町 2,647万円 19.4万円/㎡ 70件
真野町 2,407万円 21.7万円/㎡ 10件
神楽町 3,964万円 39.7万円/㎡ 14件
細田町 4,193万円 34.6万円/㎡ 17件
腕塚町 3,139万円 29.0万円/㎡ 31件
花山町 1,639万円 9.8万円/㎡ 25件
苅藻島町 9,146万円 11.5万円/㎡ 11件
苅藻通 3,734万円 19.0万円/㎡ 40件
若松町 3,950万円 32.8万円/㎡ 17件
菅原通 3,668万円 24.6万円/㎡ 47件
萩乃町 2,157万円 5.7万円/㎡ 17件
蓮宮通 2,800万円 24.1万円/㎡ 25件
蓮池町 2,300万円 29.1万円/㎡ 2件
西丸山町 861万円 7.5万円/㎡ 22件
西代通 2,692万円 32.7万円/㎡ 15件
西尻池町 12,480万円 34.8万円/㎡ 10件
西山町 2,330万円 11.5万円/㎡ 52件
重池町 1,994万円 13.2万円/㎡ 10件
野田町 2,385万円 22.2万円/㎡ 18件
長尾町 1,517万円 12.8万円/㎡ 33件
長楽町 1,321万円 23.6万円/㎡ 12件
長田天神町 2,350万円 11.0万円/㎡ 45件
長田町 2,842万円 28.4万円/㎡ 13件
長者町 1,207万円 7.3万円/㎡ 6件
雲雀ケ丘 3,851万円 8.5万円/㎡ 15件
駒ケ林南町 6,025万円 10.2万円/㎡ 4件
駒ケ林町 1,728万円 19.4万円/㎡ 40件
駒栄町 8,800万円 22.1万円/㎡ 2件
高取山町 1,313万円 9.3万円/㎡ 36件
高東町 954万円 6.5万円/㎡ 27件
鶯町 2,055万円 8.5万円/㎡ 24件
鹿松町 690万円 2.9万円/㎡ 10件

神戸市長田区 直近の取引データ

神戸市長田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 腕塚町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:20.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 片山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:14分 築:59年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 片山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 片山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 片山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 苅藻通 [map]
苅藻駅 [map]
徒歩:4分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 苅藻通 [map]
苅藻駅 [map]
徒歩:3分 築:53年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:6.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 源平町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:6分 築:58年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:470万円 単価:4.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:7分 築:65年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:12.1万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 大日丘町 [map]
丸山駅 [map]
徒歩:10分 築:61年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡