神戸市長田区の土地価格相場/兵庫県

神戸市長田区

神戸市長田区の土地の価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 神戸市長田区の土地の価格相場は、神戸市長田区の土地の取引事例756件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市長田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市長田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 40.6万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 63.8坪 (210.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 756件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ756件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市長田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市長田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市長田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市長田区 土地価格相場 最新データ 2023年

神戸市長田区の土地の最新の価格相場は、坪単価56.7万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 神戸市長田区の土地の価格相場は、神戸市長田区の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.7万円/坪
    (前年 51.5万円/坪 前年対比 +10.1%
  • 平米単価 17.2万円/㎡
    (前年 15.6万円/㎡ 前年対比 +10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 7.6分 前年対比 +5.3%
  • 専有面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 +60.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 36件 前年対比 -38.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市長田区の価格相場を見てみると、坪単価56.7万円/坪と前年の坪単価51.5万円/坪と比較して、+5.2万円10.1%上昇しています。 取引事例は、2023年22件と前年の36件から38.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年101.3坪 (335.0㎡)と、前年63.1坪 (208.8㎡)から60.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年56.7万円/坪 (17.2万円/㎡)と、前年51.5万円/坪 (15.6万円/㎡)から10.1%上昇しています。

神戸市長田区 土地売却価格査定ツール

神戸市長田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市長田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の756件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市長田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市長田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市長田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市長田区 土地価格相場の推移

神戸市長田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市長田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一里山町 950万円 1.6万円/㎡ 3件
三番町 3,003万円 9.3万円/㎡ 7件
上池田 839万円 4.9万円/㎡ 23件
丸山町 1,071万円 4.9万円/㎡ 10件
久保町 2,609万円 12.2万円/㎡ 15件
二番町 7,935万円 22.8万円/㎡ 4件
二葉町 5,682万円 15.6万円/㎡ 12件
五位ノ池町 1,737万円 10.8万円/㎡ 9件
五番町 2,281万円 6.0万円/㎡ 15件
六番町 1,832万円 10.7万円/㎡ 9件
前原町 883万円 5.2万円/㎡ 15件
北町 11,000万円 61.1万円/㎡ 1件
名倉町 612万円 4.9万円/㎡ 6件
四番町 672万円 6.9万円/㎡ 28件
堀切町 100万円 0.4万円/㎡ 1件
大丸町 3,372万円 5.9万円/㎡ 16件
大塚町 3,075万円 16.5万円/㎡ 12件
大日丘町 1,295万円 5.5万円/㎡ 8件
大橋町 16,907万円 29.6万円/㎡ 14件
大谷町 1,660万円 6.4万円/㎡ 5件
宮丘町 634万円 3.6万円/㎡ 5件
宮川町 3,090万円 15.3万円/㎡ 20件
寺池町 2,338万円 10.4万円/㎡ 4件
山下町 307万円 7.3万円/㎡ 3件
川西通 2,181万円 19.1万円/㎡ 15件
平和台町 1,544万円 10.4万円/㎡ 9件
庄山町 1,743万円 11.9万円/㎡ 4件
庄田町 612万円 5.6万円/㎡ 5件
御屋敷通 1,806万円 22.8万円/㎡ 13件
御船通 756万円 11.6万円/㎡ 7件
御蔵通 3,729万円 16.3万円/㎡ 19件
戸崎通 1,467万円 16.2万円/㎡ 6件
房王寺町 651万円 6.8万円/㎡ 13件
日吉町 1,739万円 16.5万円/㎡ 16件
明泉寺町 1,436万円 5.0万円/㎡ 7件
本庄町 1,998万円 13.0万円/㎡ 12件
東尻池町 1,980万円 9.7万円/㎡ 38件
松野通 3,348万円 26.9万円/㎡ 16件
林山町 750万円 10.7万円/㎡ 1件
梅ケ香町 936万円 14.4万円/㎡ 7件
檜川町 327万円 4.3万円/㎡ 3件
水笠通 2,248万円 21.9万円/㎡ 16件
池田上町 500万円 2.2万円/㎡ 1件
池田寺町 2,100万円 15.6万円/㎡ 1件
池田広町 1,794万円 17.8万円/㎡ 5件
浜添通 3,917万円 18.4万円/㎡ 6件
海運町 2,295万円 19.2万円/㎡ 10件
源平町 375万円 6.0万円/㎡ 2件
滝谷町 2,008万円 6.5万円/㎡ 4件
片山町 673万円 7.1万円/㎡ 12件
真野町 1,418万円 15.7万円/㎡ 6件
神楽町 3,924万円 20.4万円/㎡ 20件
細田町 5,599万円 17.8万円/㎡ 7件
腕塚町 4,306万円 17.0万円/㎡ 8件
花山町 2,184万円 3.3万円/㎡ 5件
苅藻島町 8,038万円 8.1万円/㎡ 9件
苅藻通 2,739万円 10.8万円/㎡ 7件
若松町 7,416万円 18.5万円/㎡ 11件
菅原通 5,315万円 15.1万円/㎡ 21件
萩乃町 590万円 3.6万円/㎡ 7件
蓮宮通 2,053万円 19.6万円/㎡ 6件
西丸山町 566万円 4.3万円/㎡ 12件
西代通 2,755万円 19.5万円/㎡ 10件
西尻池町 1,765万円 16.6万円/㎡ 4件
西山町 2,364万円 8.9万円/㎡ 15件
重池町 2,007万円 7.5万円/㎡ 6件
野田町 2,069万円 14.5万円/㎡ 13件
長尾町 3,497万円 8.8万円/㎡ 9件
長楽町 1,870万円 16.4万円/㎡ 3件
長田天神町 1,323万円 6.9万円/㎡ 16件
長田町 2,029万円 17.0万円/㎡ 16件
長者町 495万円 1.9万円/㎡ 4件
雲雀ケ丘 2,500万円 2.3万円/㎡ 2件
駒ケ林南町 16,100万円 14.8万円/㎡ 3件
駒ケ林町 1,539万円 12.4万円/㎡ 22件
駒栄町 4,800万円 5.5万円/㎡ 1件
高取山町 1,021万円 5.9万円/㎡ 7件
高東町 65万円 0.6万円/㎡ 3件
鶯町 661万円 2.6万円/㎡ 7件
鹿松町 5,263万円 3.6万円/㎡ 3件

神戸市長田区 直近の取引データ

神戸市長田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:820万円 単価:9.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 大塚町 [map]
高速神戸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:22.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 重池町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.9万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 高取山町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 前原町 [map]
上沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 重池町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:960万円 単価:13.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 久保町 [map]
鷹取駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 平和台町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 真野町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 鶯町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.9万円/㎡