宝塚市の土地価格相場/兵庫県

宝塚市

宝塚市の土地の価格相場は、坪単価50.3万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 宝塚市の土地の価格相場は、宝塚市の土地の取引事例2,481件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝塚市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宝塚市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 50.3万円/坪
  • 平米単価 15.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 82.4坪 (272.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,481件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,481件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宝塚市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県宝塚市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝塚市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宝塚市 土地価格相場 最新データ 2023年

宝塚市の土地の最新の価格相場は、坪単価59.6万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 宝塚市の土地の価格相場は、宝塚市の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.6万円/坪
    (前年 58.8万円/坪 前年対比 +1.4%
  • 平米単価 18.0万円/㎡
    (前年 17.8万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 15.3分 前年対比 0%
  • 専有面積 79.1坪 (261.6㎡)
    (前年 80.8坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 64件
    (前年 139件 前年対比 -54%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝塚市の価格相場を見てみると、坪単価59.6万円/坪と前年の坪単価58.8万円/坪と比較して、+0.8万円1.4%上昇しています。 取引事例は、2023年64件と前年の139件から54%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年79.1坪 (261.6㎡)と、前年80.8坪 (267.2㎡)から2.1%低下しています。

宝塚市 土地売却価格査定ツール

宝塚市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝塚市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,481件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝塚市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝塚市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝塚市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝塚市 土地価格相場の推移

宝塚市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝塚市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すみれガ丘 2,867万円 15.3万円/㎡ 6件
ゆずり葉台 1,364万円 4.6万円/㎡ 4件
三笠町 1,507万円 15.1万円/㎡ 6件
中山五月台 2,023万円 10.7万円/㎡ 22件
中山台 2,327万円 9.8万円/㎡ 26件
中山寺 3,473万円 19.6万円/㎡ 22件
中山桜台 3,559万円 10.1万円/㎡ 39件
中山荘園 2,200万円 16.9万円/㎡ 1件
中州 7,623万円 21.5万円/㎡ 30件
中筋 3,817万円 17.9万円/㎡ 48件
中筋山手 3,182万円 13.3万円/㎡ 53件
中野町 3,560万円 17.4万円/㎡ 8件
亀井町 2,326万円 11.7万円/㎡ 13件
仁川うぐいす台 2,033万円 9.8万円/㎡ 3件
仁川北 7,712万円 25.5万円/㎡ 25件
仁川台 3,135万円 15.0万円/㎡ 26件
仁川団地 3,300万円 16.5万円/㎡ 1件
仁川宮西町 3,795万円 20.6万円/㎡ 20件
仁川旭ガ丘 3,091万円 15.2万円/㎡ 11件
仁川月見ガ丘 3,788万円 16.7万円/㎡ 17件
仁川清風台 26,550万円 25.4万円/㎡ 2件
仁川高丸 2,482万円 9.8万円/㎡ 22件
仁川高台 3,829万円 18.6万円/㎡ 34件
今里町 3,000万円 16.9万円/㎡ 9件
伊孑志 4,200万円 21.7万円/㎡ 45件
光ガ丘 1,111万円 6.2万円/㎡ 14件
光明町 5,043万円 17.6万円/㎡ 14件
切畑 46,123万円 24.0万円/㎡ 5件
千種 3,815万円 18.3万円/㎡ 61件
南ひばりガ丘 2,627万円 14.5万円/㎡ 34件
南口 5,497万円 26.1万円/㎡ 34件
口谷東 3,763万円 11.4万円/㎡ 20件
口谷西 2,471万円 15.9万円/㎡ 19件
向月町 3,271万円 19.0万円/㎡ 7件
塔の町 4,650万円 16.7万円/㎡ 6件
売布 4,359万円 15.2万円/㎡ 33件
売布ガ丘 2,313万円 12.7万円/㎡ 7件
売布きよしガ丘 2,400万円 8.9万円/㎡ 8件
売布山手町 990万円 5.6万円/㎡ 2件
売布東の町 3,470万円 19.7万円/㎡ 10件
売布自由ガ丘 2,233万円 13.3万円/㎡ 3件
大原野 250万円 1.4万円/㎡ 11件
大吹町 6,750万円 14.5万円/㎡ 6件
大成町 3,938万円 18.3万円/㎡ 8件
安倉中 3,653万円 12.1万円/㎡ 38件
安倉北 2,708万円 13.8万円/㎡ 12件
安倉南 3,094万円 13.8万円/㎡ 45件
安倉西 3,709万円 10.2万円/㎡ 20件
宝松苑 2,000万円 9.3万円/㎡ 16件
宝梅 2,791万円 15.0万円/㎡ 21件
宮の町 2,086万円 19.8万円/㎡ 7件
寿楽荘 3,464万円 19.5万円/㎡ 33件
寿町 2,600万円 14.9万円/㎡ 8件
小林 5,029万円 14.1万円/㎡ 34件
小浜 3,192万円 12.9万円/㎡ 24件
山手台東 2,788万円 13.5万円/㎡ 208件
山手台西 2,440万円 12.1万円/㎡ 104件
山本中 3,414万円 14.8万円/㎡ 48件
山本丸橋 2,787万円 14.9万円/㎡ 24件
山本南 4,198万円 16.9万円/㎡ 51件
山本台 2,252万円 9.4万円/㎡ 17件
山本東 4,512万円 16.9万円/㎡ 25件
山本西 4,722万円 16.4万円/㎡ 9件
山本野里 2,611万円 15.5万円/㎡ 21件
川面 3,928万円 19.6万円/㎡ 75件
平井 6,527万円 13.2万円/㎡ 53件
平井山荘 3,103万円 7.4万円/㎡ 14件
御所の前町 1,276万円 10.9万円/㎡ 8件
御殿山 3,280万円 16.4万円/㎡ 35件
旭町 3,387万円 16.5万円/㎡ 15件
星の荘 3,133万円 16.5万円/㎡ 15件
月見山 2,107万円 8.2万円/㎡ 15件
末広町 11,350万円 16.0万円/㎡ 2件
末成町 4,119万円 14.1万円/㎡ 17件
東洋町 72,450万円 39.9万円/㎡ 6件
栄町 19,240万円 34.0万円/㎡ 7件
桜ガ丘 3,171万円 15.7万円/㎡ 17件
梅野町 63,400万円 46.6万円/㎡ 3件
武庫山 5,178万円 18.1万円/㎡ 43件
武庫川町 32,543万円 27.7万円/㎡ 7件
泉ガ丘 2,407万円 10.3万円/㎡ 17件
泉町 3,164万円 14.1万円/㎡ 20件
波豆 24万円 0.1万円/㎡ 2件
清荒神 4,439万円 13.7万円/㎡ 39件
湯本町 18,175万円 29.6万円/㎡ 12件
玉瀬 377万円 1.1万円/㎡ 8件
社町 5,000万円 23.8万円/㎡ 8件
福井町 1,742万円 14.9万円/㎡ 22件
米谷 2,004万円 14.3万円/㎡ 23件
紅葉ガ丘 1,547万円 9.0万円/㎡ 10件
美幸町 1,589万円 14.8万円/㎡ 9件
美座 5,300万円 10.7万円/㎡ 3件
花屋敷つつじガ丘 2,995万円 7.9万円/㎡ 13件
花屋敷松ガ丘 1,459万円 5.6万円/㎡ 10件
花屋敷荘園 2,665万円 8.6万円/㎡ 21件
谷口町 1,950万円 15.1万円/㎡ 2件
逆瀬台 2,576万円 12.6万円/㎡ 25件
逆瀬川 5,080万円 25.9万円/㎡ 25件
野上 3,912万円 17.9万円/㎡ 102件
金井町 2,633万円 12.5万円/㎡ 3件
長寿ガ丘 1,642万円 7.7万円/㎡ 12件
長尾台 588万円 3.1万円/㎡ 4件
長尾町 9,571万円 15.3万円/㎡ 17件
長谷 202万円 1.1万円/㎡ 9件
雲雀丘 7,182万円 16.0万円/㎡ 54件
雲雀丘山手 4,091万円 10.6万円/㎡ 20件
青葉台 1,521万円 7.5万円/㎡ 12件
高司 5,171万円 13.2万円/㎡ 35件
高松町 2,694万円 11.7万円/㎡ 8件
鶴の荘 3,443万円 17.1万円/㎡ 7件
鹿塩 3,314万円 18.6万円/㎡ 37件

宝塚市 直近の取引データ

宝塚市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 逆瀬川 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:17.2万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 逆瀬台 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 中山五月台 [map]
中山観音駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.9万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 紅葉ガ丘 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 山手台東 [map]
山本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 山手台東 [map]
山本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.1万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 安倉西 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.5万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 安倉南 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 小林 [map]
小林駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:1.0万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 鹿塩 [map]
仁川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡