三木市の土地価格相場/兵庫県

三木市

三木市の土地の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 三木市の土地の価格相場は、三木市の土地の取引事例1,208件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三木市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三木市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 132.7坪 (438.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,208件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,208件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県三木市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三木市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三木市 土地価格相場 最新データ 2023年

三木市の土地の最新の価格相場は、坪単価13.8万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 三木市の土地の価格相場は、三木市の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.8万円/坪
    (前年 10.9万円/坪 前年対比 +26.6%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +27.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.7分
    (前年 25.4分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 168.2坪 (556.1㎡)
    (前年 130.5坪 前年対比 +28.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 67件 前年対比 -43.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三木市の価格相場を見てみると、坪単価13.8万円/坪と前年の坪単価10.9万円/坪と比較して、+2.9万円26.6%上昇しています。 取引事例は、2023年38件と前年の67件から43.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年168.2坪 (556.1㎡)と、前年130.5坪 (431.3㎡)から28.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)から26.6%上昇しています。

三木市 土地売却価格査定ツール

三木市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三木市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,208件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三木市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三木市 土地価格相場の推移

三木市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三木市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき台 1,177万円 5.2万円/㎡ 50件
上の丸町 483万円 2.7万円/㎡ 8件
与呂木 331万円 1.0万円/㎡ 7件
久留美 413万円 0.5万円/㎡ 4件
別所町 1,839万円 2.5万円/㎡ 119件
別所町下石野 1,042万円 0.6万円/㎡ 5件
別所町和田 530万円 0.9万円/㎡ 1件
別所町東這田 67万円 0.5万円/㎡ 2件
別所町石野 3,273万円 2.0万円/㎡ 3件
別所町花尻 300万円 1.4万円/㎡ 2件
別所町西這田 871万円 1.4万円/㎡ 8件
別所町高木 1,042万円 2.4万円/㎡ 17件
加佐 1,851万円 3.8万円/㎡ 44件
口吉川町 462万円 0.8万円/㎡ 29件
吉川町みなぎ台 1,300万円 5.7万円/㎡ 1件
吉川町上松 1,000万円 2.2万円/㎡ 1件
吉川町冨岡 50万円 0.3万円/㎡ 1件
吉川町前田 180万円 0.6万円/㎡ 1件
吉川町古川 295万円 0.6万円/㎡ 2件
吉川町吉安 1,545万円 3.0万円/㎡ 10件
吉川町大沢 709万円 1.0万円/㎡ 7件
吉川町大畑 2,900万円 1.8万円/㎡ 2件
吉川町実楽 156万円 0.3万円/㎡ 3件
吉川町山上 800万円 1.6万円/㎡ 2件
吉川町市野瀬 370万円 0.9万円/㎡ 3件
吉川町新田 120万円 0.2万円/㎡ 1件
吉川町有安 470万円 1.8万円/㎡ 1件
吉川町東田 70万円 0.2万円/㎡ 1件
吉川町楠原 330万円 0.8万円/㎡ 2件
吉川町渡瀬 668万円 1.5万円/㎡ 5件
吉川町畑枝 1,865万円 1.1万円/㎡ 3件
吉川町稲田 1,330万円 2.3万円/㎡ 2件
吉川町豊岡 150万円 0.9万円/㎡ 1件
吉川町金会 1,185万円 1.2万円/㎡ 2件
吉川町鍛治屋 523万円 0.6万円/㎡ 3件
君が峰町 732万円 3.4万円/㎡ 6件
大塚 1,171万円 3.5万円/㎡ 27件
大村 1,305万円 4.3万円/㎡ 18件
宿原 1,124万円 2.6万円/㎡ 29件
岩宮 1,250万円 3.6万円/㎡ 2件
平井 110万円 0.1万円/㎡ 1件
平田 1,795万円 5.1万円/㎡ 47件
府内 280万円 0.3万円/㎡ 1件
府内町 488万円 2.6万円/㎡ 6件
志染町 11,713万円 6.5万円/㎡ 39件
志染町中自由が丘 1,112万円 4.7万円/㎡ 83件
志染町広野 722万円 1.9万円/㎡ 30件
志染町東自由が丘 618万円 3.2万円/㎡ 67件
志染町西自由が丘 963万円 5.4万円/㎡ 46件
志染町青山 1,635万円 5.9万円/㎡ 45件
末広 2,226万円 5.6万円/㎡ 64件
本町 2,244万円 5.3万円/㎡ 24件
福井 1,243万円 2.6万円/㎡ 73件
細川町 903万円 0.9万円/㎡ 30件
緑が丘町中 1,471万円 6.1万円/㎡ 24件
緑が丘町本町 1,413万円 5.3万円/㎡ 15件
緑が丘町東 1,282万円 5.3万円/㎡ 49件
緑が丘町西 1,256万円 5.1万円/㎡ 58件
自由が丘本町 596万円 2.8万円/㎡ 49件
芝町 797万円 1.5万円/㎡ 6件
鳥町 1,741万円 1.5万円/㎡ 16件

三木市 直近の取引データ

三木市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 三木市 加佐 [map]
三木上の丸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:5.5万円/㎡
2. 兵庫県 三木市 志染町中自由が丘 [map]
志染駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:5.8万円/㎡
3. 兵庫県 三木市 志染町広野 [map]
志染駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:0.3万円/㎡
4. 兵庫県 三木市 末広 [map]
三木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:9.0万円/㎡
5. 兵庫県 三木市 平田 [map]
三木駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
6. 兵庫県 三木市 別所町下石野 [map]
厄神駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9万円 単価:0.1万円/㎡
7. 兵庫県 三木市 別所町花尻 [map]
三木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡
8. 兵庫県 三木市 細川町 [map]
志染駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
9. 兵庫県 三木市 緑が丘町西 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.0万円/㎡
10. 兵庫県 三木市 上の丸町 [map]
三木上の丸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:580万円 単価:5.8万円/㎡