兵庫県の土地価格相場

兵庫県

兵庫県の土地の価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例65,732件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

兵庫県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.4分
  • 専有面積 111.1坪 (367.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 65,732件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65,732件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 土地価格相場 最新データ 2023年

兵庫県の土地の最新の価格相場は、坪単価38.1万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例1,736件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.1万円/坪
    (前年 36.1万円/坪 前年対比 +5.5%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 10.9万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.3分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 110.6坪 (365.5㎡)
    (前年 116.2坪 前年対比 -4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,736件
    (前年 3,505件 前年対比 -50.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,736件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価38.1万円/坪と前年の坪単価36.1万円/坪と比較して、+2万円5.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1,736件と前年の3,505件から50.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年22.3分から3.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年110.6坪 (365.5㎡)と、前年116.2坪 (384.2㎡)から4.8%低下しています。

兵庫県 土地売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2024/02の65,732件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 土地価格相場の推移

兵庫県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 7,862万円 31.6万円/㎡ 1,183件
神戸市灘区 4,344万円 27.4万円/㎡ 775件
神戸市兵庫区 3,586万円 16.9万円/㎡ 797件
神戸市長田区 2,661万円 12.3万円/㎡ 756件
神戸市須磨区 3,796万円 13.6万円/㎡ 973件
神戸市垂水区 3,649万円 12.3万円/㎡ 1,748件
神戸市北区 2,258万円 5.9万円/㎡ 2,156件
神戸市中央区 18,854万円 39.5万円/㎡ 639件
神戸市西区 2,991万円 7.1万円/㎡ 1,746件
姫路市 2,162万円 6.3万円/㎡ 9,616件
尼崎市 6,351万円 19.9万円/㎡ 3,329件
明石市 2,768万円 10.6万円/㎡ 4,417件
西宮市 6,514万円 24.5万円/㎡ 3,728件
洲本市 1,422万円 3.5万円/㎡ 916件
芦屋市 9,010万円 30.9万円/㎡ 836件
伊丹市 5,004万円 18.2万円/㎡ 1,761件
相生市 1,277万円 4.2万円/㎡ 532件
豊岡市 1,147万円 3.1万円/㎡ 1,485件
加古川市 2,113万円 6.8万円/㎡ 4,308件
赤穂市 1,513万円 4.5万円/㎡ 998件
西脇市 1,049万円 2.3万円/㎡ 605件
宝塚市 4,152万円 15.2万円/㎡ 2,481件
三木市 1,615万円 3.8万円/㎡ 1,208件
高砂市 1,902万円 5.5万円/㎡ 1,354件
川西市 2,903万円 9.8万円/㎡ 1,809件
小野市 2,126万円 4.3万円/㎡ 917件
三田市 4,364万円 7.3万円/㎡ 742件
加西市 1,423万円 2.2万円/㎡ 664件
丹波篠山市 813万円 2.0万円/㎡ 802件
養父市 923万円 2.1万円/㎡ 380件
丹波市 715万円 1.4万円/㎡ 973件
南あわじ市 1,204万円 2.8万円/㎡ 1,214件
朝来市 752万円 1.8万円/㎡ 753件
淡路市 1,130万円 2.9万円/㎡ 1,327件
宍粟市 827万円 2.1万円/㎡ 852件
加東市 1,463万円 2.6万円/㎡ 978件
たつの市 1,210万円 3.4万円/㎡ 1,585件
川辺郡猪名川町 1,919万円 4.0万円/㎡ 259件
多可郡多可町 480万円 0.8万円/㎡ 198件
加古郡稲美町 1,610万円 4.2万円/㎡ 521件
加古郡播磨町 3,678万円 8.3万円/㎡ 666件
神崎郡市川町 591万円 1.2万円/㎡ 169件
神崎郡福崎町 1,351万円 3.1万円/㎡ 508件
神崎郡神河町 802万円 1.2万円/㎡ 218件
揖保郡太子町 1,759万円 4.3万円/㎡ 672件
赤穂郡上郡町 788万円 1.5万円/㎡ 368件
佐用郡佐用町 645万円 1.3万円/㎡ 397件
美方郡香美町 750万円 2.3万円/㎡ 240件
美方郡新温泉町 655万円 2.4万円/㎡ 173件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 8,711万円 30.9万円/㎡ 2,738件
JR神戸線(神戸~姫路) 2,688万円 9.1万円/㎡ 12,642件
JR山陽本線(姫路~岡山) 2,130万円 6.5万円/㎡ 5,691件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 5,402万円 18.6万円/㎡ 144件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,054万円 2.7万円/㎡ 2,233件
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,177万円 3.4万円/㎡ 1,388件
JR東西線 10,511万円 22.4万円/㎡ 500件
JR宝塚線 4,590万円 12.4万円/㎡ 4,790件
福知山線(篠山口~福知山) 798万円 1.7万円/㎡ 1,599件
JR赤穂線 1,476万円 4.5万円/㎡ 1,488件
JR加古川線 1,687万円 4.9万円/㎡ 3,617件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,820万円 5.5万円/㎡ 5,425件
JR姫新線(佐用~新見) 784万円 1.6万円/㎡ 226件
JR播但線 1,911万円 5.8万円/㎡ 4,920件
阪急神戸本線 6,292万円 25.6万円/㎡ 3,438件
阪急宝塚本線 3,724万円 13.4万円/㎡ 2,024件
阪急今津線 7,086万円 22.9万円/㎡ 2,170件
阪急甲陽線 6,037万円 24.7万円/㎡ 831件
阪急伊丹線 5,302万円 19.5万円/㎡ 2,126件
阪神本線 7,398万円 26.5万円/㎡ 4,017件
阪神なんば線 8,674万円 21.0万円/㎡ 656件
阪神武庫川線 5,549万円 19.1万円/㎡ 304件
宮豊線 1,354万円 3.7万円/㎡ 908件
神戸高速東西線 4,814万円 24.6万円/㎡ 416件
神戸高速南北線 6,252万円 25.4万円/㎡ 52件
有馬線 1,875万円 5.9万円/㎡ 1,264件
三田線 2,502万円 5.6万円/㎡ 1,346件
公園都市線 3,012万円 7.0万円/㎡ 688件
粟生線 1,939万円 4.6万円/㎡ 2,655件
北神線 5,621万円 21.7万円/㎡ 124件
山陽電鉄本線 2,549万円 8.1万円/㎡ 6,408件
山陽電鉄網干線 2,220万円 6.0万円/㎡ 1,702件
能勢電鉄妙見線 2,740万円 9.5万円/㎡ 1,503件
能勢電鉄日生線 1,958万円 5.1万円/㎡ 425件
三木鉄道三木線 1,701万円 3.1万円/㎡ 429件
北条鉄道北条線 1,327万円 2.1万円/㎡ 678件
智頭急行智頭線 779万円 1.5万円/㎡ 616件
神戸市営地下鉄西神線 4,732万円 11.5万円/㎡ 1,378件
神戸市営地下鉄山手線 4,295万円 17.4万円/㎡ 698件
夢かもめ 3,887万円 15.7万円/㎡ 431件
ポートライナー 63,226万円 32.9万円/㎡ 70件
六甲ライナー 9,956万円 30.8万円/㎡ 279件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:33.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:35.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南台 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:13.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:28.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:14.2万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市灘区 国玉通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 五毛通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:26.8万円/㎡