阪急神戸本線の土地価格相場/兵庫県

阪急神戸本線

阪急神戸本線の土地の価格相場は、坪単価84.8万円/坪、平米単価25.6万円/㎡です。 阪急神戸本線の土地の価格相場は、阪急神戸本線の土地の取引事例3,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪急神戸本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

阪急神戸本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 84.8万円/坪
  • 平米単価 25.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 74.7坪 (246.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで阪急神戸本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県阪急神戸本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪急神戸本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阪急神戸本線 土地価格相場 最新データ 2023年

阪急神戸本線の土地の最新の価格相場は、坪単価112.9万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 阪急神戸本線の土地の価格相場は、阪急神戸本線の土地の取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.9万円/坪
    (前年 95.5万円/坪 前年対比 +18.2%
  • 平米単価 34.2万円/㎡
    (前年 28.9万円/㎡ 前年対比 +18.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 13.8分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 54.4坪 (179.9㎡)
    (前年 74.4坪 前年対比 -26.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 75件
    (前年 175件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阪急神戸本線の価格相場を見てみると、坪単価112.9万円/坪と前年の坪単価95.5万円/坪と比較して、+17.4万円18.2%上昇しています。 取引事例は、2023年75件と前年の175件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年54.4坪 (179.9㎡)と、前年74.4坪 (245.8㎡)から26.9%低下しています。

阪急神戸本線 土地売却価格査定ツール

阪急神戸本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪急神戸本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪急神戸本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪急神戸本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪急神戸本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪急神戸本線 土地価格相場の推移

阪急神戸本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪急神戸本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
園田駅 4,146万円 17.6万円/㎡ 426件
塚口駅 5,991万円 22.9万円/㎡ 511件
武庫之荘駅 5,808万円 21.7万円/㎡ 650件
西宮北口駅 10,781万円 35.0万円/㎡ 261件
夙川駅 8,511万円 33.7万円/㎡ 237件
芦屋川駅 7,677万円 24.2万円/㎡ 207件
岡本駅 8,874万円 38.0万円/㎡ 171件
御影駅 6,161万円 29.2万円/㎡ 306件
六甲駅 4,458万円 27.1万円/㎡ 280件
王子公園駅 3,853万円 25.1万円/㎡ 233件
春日野道駅 6,791万円 24.7万円/㎡ 156件

阪急神戸本線 直近の取引データ

阪急神戸本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 東園田町 [map]
園田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 塚口町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:27.5万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 南塚口町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:58.3万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 南塚口町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:31.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:14.2万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市灘区 桜ケ丘町 [map]
六甲駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市灘区 篠原本町 [map]
六甲駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:60.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市灘区 国玉通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 五毛通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:26.8万円/㎡