兵庫県のマンション価格相場

兵庫県

兵庫県のマンションの価格相場は、坪単価101.6万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例51,048件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

兵庫県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.6万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51,048件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51,048件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 マンション価格相場 最新データ 2023年

兵庫県のマンションの最新の価格相場は、坪単価134.8万円/坪、平米単価40.8万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例1,896件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 134.8万円/坪
    (前年 128.7万円/坪 前年対比 +4.7%
  • 平米単価 40.8万円/㎡
    (前年 38.9万円/㎡ 前年対比 +4.9%
  • 築年数 26.5年
    (前年 27.0年 前年対比 -1.9%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 10.8分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 19.2坪 (63.4㎡)
    (前年 19.6坪 前年対比 -2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,896件
    (前年 3,194件 前年対比 -40.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,896件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価134.8万円/坪と前年の坪単価128.7万円/坪と比較して、+6.1万円4.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1,896件と前年の3,194件から40.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.5年と、前年27.0年から1.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年10.8分から2.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年134.8万円/坪 (40.8万円/㎡)と、前年128.7万円/坪 (38.9万円/㎡)から4.7%上昇しています。

兵庫県 中古マンション売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2024/02の51,048件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 マンション価格相場の推移

兵庫県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 2,588万円 36.5万円/㎡ 4,509件
神戸市灘区 2,338万円 36.4万円/㎡ 2,250件
神戸市兵庫区 1,472万円 38.5万円/㎡ 2,012件
神戸市長田区 1,504万円 24.1万円/㎡ 881件
神戸市須磨区 1,377万円 19.1万円/㎡ 2,365件
神戸市垂水区 1,485万円 20.4万円/㎡ 2,504件
神戸市北区 976万円 13.3万円/㎡ 1,694件
神戸市中央区 2,204万円 50.2万円/㎡ 5,742件
神戸市西区 1,859万円 23.0万円/㎡ 2,311件
姫路市 1,211万円 18.0万円/㎡ 2,099件
尼崎市 2,060万円 31.9万円/㎡ 3,948件
明石市 1,305万円 19.3万円/㎡ 3,408件
西宮市 2,768万円 38.1万円/㎡ 6,193件
洲本市 575万円 12.0万円/㎡ 8件
芦屋市 2,990万円 39.1万円/㎡ 2,458件
伊丹市 1,949万円 28.7万円/㎡ 1,723件
加古川市 989万円 14.8万円/㎡ 1,406件
宝塚市 1,978万円 26.3万円/㎡ 3,444件
川西市 1,764万円 23.6万円/㎡ 859件
三田市 1,335万円 17.3万円/㎡ 1,077件
淡路市 400万円 11.4万円/㎡ 1件
川辺郡猪名川町 1,035万円 13.0万円/㎡ 156件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 2,689万円 43.9万円/㎡ 9,349件
JR神戸線(神戸~姫路) 1,428万円 23.1万円/㎡ 8,487件
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,417万円 21.0万円/㎡ 1,112件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 1,378万円 35.3万円/㎡ 562件
JR東西線 2,401万円 37.3万円/㎡ 999件
JR宝塚線 2,142万円 30.6万円/㎡ 5,112件
JR加古川線 1,108万円 17.1万円/㎡ 599件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,398万円 20.7万円/㎡ 1,086件
JR播但線 1,436万円 21.3万円/㎡ 1,172件
阪急神戸本線 2,514万円 38.7万円/㎡ 5,907件
阪急宝塚本線 2,028万円 26.4万円/㎡ 2,212件
阪急今津線 2,456万円 33.7万円/㎡ 3,856件
阪急甲陽線 2,900万円 37.8万円/㎡ 1,274件
阪急伊丹線 2,201万円 31.9万円/㎡ 2,354件
阪神本線 2,526万円 38.4万円/㎡ 10,651件
阪神なんば線 2,353万円 36.6万円/㎡ 1,043件
阪神武庫川線 1,988万円 27.0万円/㎡ 398件
神戸高速東西線 2,005万円 47.6万円/㎡ 2,109件
神戸高速南北線 1,681万円 51.2万円/㎡ 478件
有馬線 916万円 13.0万円/㎡ 1,345件
三田線 1,324万円 17.8万円/㎡ 569件
公園都市線 1,366万円 17.6万円/㎡ 1,008件
粟生線 875万円 12.4万円/㎡ 492件
北神線 2,005万円 51.5万円/㎡ 721件
山陽電鉄本線 1,138万円 17.0万円/㎡ 2,459件
山陽電鉄網干線 944万円 14.7万円/㎡ 338件
能勢電鉄日生線 1,325万円 16.7万円/㎡ 256件
能勢電鉄妙見線 1,711万円 22.6万円/㎡ 605件
神戸市営地下鉄西神線 1,678万円 21.9万円/㎡ 4,130件
神戸市営地下鉄山手線 1,923万円 41.8万円/㎡ 2,062件
夢かもめ 1,702万円 30.9万円/㎡ 608件
ポートライナー 1,552万円 20.6万円/㎡ 521件
六甲ライナー 2,530万円 34.7万円/㎡ 1,867件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:10分 築:40年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:73.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 北青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:32.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中 [map]
アイランド北口駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中 [map]
アイランドセンター駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡