姫路市のマンション価格相場/兵庫県

姫路市

姫路市のマンションの価格相場は、坪単価59.5万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 姫路市のマンションの価格相場は、姫路市のマンションの取引事例2,099件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
姫路市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

姫路市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.5万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,099件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,099件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで姫路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県姫路市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「姫路市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

姫路市 マンション価格相場 最新データ 2023年

姫路市のマンションの最新の価格相場は、坪単価63.1万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 姫路市のマンションの価格相場は、姫路市のマンションの取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 63.1万円/坪
    (前年 75.9万円/坪 前年対比 -16.9%
  • 平米単価 19.1万円/㎡
    (前年 22.9万円/㎡ 前年対比 -16.6%
  • 築年数 27.2年
    (前年 25.6年 前年対比 +6.3%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 19.8分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 19.9坪 (65.7㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 90件
    (前年 106件 前年対比 -15.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年姫路市の価格相場を見てみると、坪単価63.1万円/坪と前年の坪単価75.9万円/坪と比較して、-12.8万円16.9%下降しています。 取引事例は、2023年90件と前年の106件から15.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.2年と、前年25.6年から6.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.9坪 (65.7㎡)と、前年20.2坪 (66.8㎡)から1.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年63.1万円/坪 (19.1万円/㎡)と、前年75.9万円/坪 (22.9万円/㎡)から16.9%低下しています。

姫路市 中古マンション売却価格査定ツール

姫路市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、姫路市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,099件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

姫路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

姫路市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、姫路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

姫路市 マンション価格相場の推移

姫路市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

姫路市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三左衛門堀西の町 2,265万円 32.1万円/㎡ 17件
上大野 827万円 13.6万円/㎡ 12件
下寺町 1,288万円 21.2万円/㎡ 26件
下手野 765万円 11.0万円/㎡ 8件
中地 627万円 10.5万円/㎡ 15件
中地南町 783万円 12.7万円/㎡ 3件
久保町 2,054万円 30.3万円/㎡ 13件
亀山 748万円 12.9万円/㎡ 9件
五軒邸 1,833万円 21.1万円/㎡ 6件
京町 694万円 11.6万円/㎡ 7件
伊伝居 1,740万円 23.9万円/㎡ 13件
佃町 976万円 14.3万円/㎡ 28件
保城 814万円 13.7万円/㎡ 21件
元塩町 2,460万円 34.5万円/㎡ 15件
元町 1,525万円 22.4万円/㎡ 4件
八代東光寺町 845万円 14.0万円/㎡ 2件
勝原区 635万円 12.4万円/㎡ 6件
北今宿 1,656万円 19.3万円/㎡ 9件
北原 889万円 12.0万円/㎡ 9件
北平野 291万円 19.4万円/㎡ 17件
北平野南の町 1,220万円 17.7万円/㎡ 10件
北新在家 1,115万円 11.1万円/㎡ 8件
北条 1,726万円 29.1万円/㎡ 62件
北条口 2,062万円 31.2万円/㎡ 28件
北条宮の町 1,713万円 25.1万円/㎡ 8件
北条永良町 887万円 16.0万円/㎡ 7件
十二所前町 2,476万円 33.6万円/㎡ 21件
千代田町 666万円 10.2万円/㎡ 23件
南今宿 980万円 15.1万円/㎡ 2件
南新在家 1,871万円 25.8万円/㎡ 21件
南畝町 1,950万円 28.3万円/㎡ 4件
南車崎 878万円 14.3万円/㎡ 10件
南駅前町 3,450万円 44.3万円/㎡ 4件
博労町 623万円 13.0万円/㎡ 9件
古二階町 2,850万円 37.1万円/㎡ 6件
土山 891万円 12.2万円/㎡ 15件
土山東の町 758万円 13.8万円/㎡ 9件
坂田町 1,483万円 22.8万円/㎡ 18件
城北本町 1,013万円 13.8万円/㎡ 10件
城東町 442万円 7.6万円/㎡ 44件
増位新町 1,947万円 25.8万円/㎡ 158件
大塩町汐咲 691万円 10.6万円/㎡ 15件
大津区 1,300万円 23.6万円/㎡ 1件
大津区大津町 2,300万円 32.9万円/㎡ 2件
大津区天神町 1,500万円 25.0万円/㎡ 1件
大野町 423万円 8.3万円/㎡ 4件
威徳寺町 693万円 10.5万円/㎡ 3件
安富町長野 399万円 7.2万円/㎡ 28件
安田 1,335万円 19.5万円/㎡ 24件
宮西町 2,320万円 35.5万円/㎡ 5件
岡田 891万円 11.0万円/㎡ 17件
嵐山町 2,167万円 29.5万円/㎡ 3件
平野町 1,917万円 28.8万円/㎡ 13件
広畑区 759万円 10.7万円/㎡ 32件
広畑区北野町 980万円 13.2万円/㎡ 4件
広畑区吾妻町 1,412万円 18.1万円/㎡ 27件
広畑区小松町 1,637万円 20.7万円/㎡ 19件
広畑区本町 384万円 10.4万円/㎡ 7件
広畑区東新町 592万円 12.2万円/㎡ 41件
広畑区正門通 766万円 11.0万円/㎡ 16件
広畑区長町 692万円 9.7万円/㎡ 12件
延末 2,333万円 40.4万円/㎡ 3件
御国野町 594万円 9.8万円/㎡ 16件
御立西 1,600万円 20.0万円/㎡ 3件
忍町 1,698万円 24.6万円/㎡ 9件
手柄 1,236万円 16.2万円/㎡ 9件
日出町 1,052万円 15.1万円/㎡ 27件
本町 2,200万円 31.0万円/㎡ 15件
材木町 1,333万円 20.5万円/㎡ 3件
東今宿 966万円 14.2万円/㎡ 72件
東延末 1,324万円 24.2万円/㎡ 44件
東辻井 1,396万円 18.2万円/㎡ 11件
東雲町 3,200万円 34.4万円/㎡ 3件
東駅前町 3,814万円 57.4万円/㎡ 7件
栗山町 1,414万円 20.6万円/㎡ 26件
河間町 1,557万円 26.6万円/㎡ 7件
玉手(たまで) 1,099万円 14.9万円/㎡ 16件
琴岡町 1,795万円 25.5万円/㎡ 4件
田寺 1,379万円 20.1万円/㎡ 13件
田寺東 1,459万円 17.8万円/㎡ 17件
町坪 428万円 7.1万円/㎡ 4件
白国 870万円 13.0万円/㎡ 11件
白浜町 679万円 9.9万円/㎡ 24件
白浜町宇佐崎中 4,100万円 68.3万円/㎡ 1件
白浜町宇佐崎北 487万円 8.8万円/㎡ 6件
白浜町寺家 468万円 10.7万円/㎡ 5件
的形町 733万円 9.1万円/㎡ 23件
砥堀 878万円 12.6万円/㎡ 4件
神子岡前 1,216万円 17.1万円/㎡ 13件
神屋町 1,511万円 22.4万円/㎡ 12件
福中町 1,312万円 25.2万円/㎡ 13件
福沢町 1,565万円 24.3万円/㎡ 10件
網干区 957万円 15.2万円/㎡ 51件
綿町 2,640万円 37.7万円/㎡ 5件
船橋町 1,923万円 23.3万円/㎡ 18件
花影町 610万円 12.8万円/㎡ 2件
苫編南 1,034万円 15.8万円/㎡ 16件
西中島 1,163万円 17.0万円/㎡ 9件
西二階町 1,774万円 22.4万円/㎡ 8件
西今宿 916万円 13.4万円/㎡ 48件
西八代町 2,000万円 30.8万円/㎡ 1件
西延末 1,300万円 21.1万円/㎡ 3件
西新町 1,200万円 17.1万円/㎡ 3件
西駅前町 1,600万円 37.2万円/㎡ 2件
豊富町甲丘 580万円 8.1万円/㎡ 24件
車崎 708万円 11.4万円/㎡ 23件
辻井 1,560万円 17.6万円/㎡ 5件
野里 1,064万円 15.7万円/㎡ 14件
青山 781万円 12.6万円/㎡ 16件
青山北 1,055万円 15.7万円/㎡ 12件
青山南 880万円 14.7万円/㎡ 1件
青山西 1,087万円 15.7万円/㎡ 9件
飯田 838万円 12.8万円/㎡ 8件
飾東町 828万円 13.8万円/㎡ 8件
飾磨区 1,053万円 15.1万円/㎡ 195件
飾磨区三宅 1,098万円 18.0万円/㎡ 29件
飾磨区上野田 728万円 12.9万円/㎡ 15件
飾磨区中野田 1,180万円 17.1万円/㎡ 5件
飾磨区今在家 716万円 12.6万円/㎡ 30件
飾磨区付城 814万円 12.8万円/㎡ 7件
飾磨区城南町 1,243万円 17.9万円/㎡ 37件
飾磨区構 698万円 10.4万円/㎡ 10件
飾磨区清水 573万円 16.1万円/㎡ 23件
飾磨区玉地 1,454万円 22.3万円/㎡ 12件
飾磨区英賀清水町 1,518万円 21.1万円/㎡ 11件
飾磨区西浜町 1,090万円 15.2万円/㎡ 5件
飾西 1,440万円 14.0万円/㎡ 5件
高尾町 3,100万円 41.3万円/㎡ 1件
龍野町 713万円 11.3万円/㎡ 6件

姫路市 直近の取引データ

姫路市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 網干区 [map]
網干駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 大塩町汐咲 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:3分 築:31年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 神屋町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:18分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 北原 [map]
白浜の宮駅 [map]
徒歩:26分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 飾磨区 [map]
飾磨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 飾磨区今在家 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 飾磨区上野田 [map]
亀山駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:14.4万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 飾磨区城南町 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:2分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 飾東町 [map]
御着駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:11.0万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 白浜町宇佐崎北 [map]
白浜の宮駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:560万円 単価:10.2万円/㎡