神戸市北区のマンション価格相場/兵庫県

神戸市北区

神戸市北区のマンションの価格相場は、坪単価43.9万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 神戸市北区のマンションの価格相場は、神戸市北区のマンションの取引事例1,694件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.9万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 13.0分
  • 専有面積 22.2坪 (73.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,694件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,694件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

神戸市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価46.0万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 神戸市北区のマンションの価格相場は、神戸市北区のマンションの取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.0万円/坪
    (前年 49.5万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 15.0万円/㎡ 前年対比 -7.3%
  • 築年数 32.4年
    (前年 31.6年 前年対比 +2.5%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 11.4分 前年対比 +34.2%
  • 専有面積 22.7坪 (75.2㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 +4.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 66件
    (前年 103件 前年対比 -35.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市北区の価格相場を見てみると、坪単価46.0万円/坪と前年の坪単価49.5万円/坪と比較して、-3.5万円7.1%下降しています。 取引事例は、2023年66件と前年の103件から35.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.4年と、前年31.6年から2.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年11.4分から34.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年46.0万円/坪 (13.9万円/㎡)と、前年49.5万円/坪 (15.0万円/㎡)から7.1%低下しています。

神戸市北区 中古マンション売却価格査定ツール

神戸市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,694件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市北区 マンション価格相場の推移

神戸市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひよどり台 378万円 6.2万円/㎡ 103件
中里町 906万円 11.8万円/㎡ 23件
北五葉 861万円 12.5万円/㎡ 63件
南五葉 548万円 11.5万円/㎡ 28件
君影町 504万円 8.1万円/㎡ 21件
唐櫃台 660万円 8.3万円/㎡ 18件
大原 951万円 12.7万円/㎡ 53件
大脇台 736万円 9.4万円/㎡ 40件
山田町上谷上 2,463万円 31.8万円/㎡ 8件
山田町下谷上 688万円 10.5万円/㎡ 11件
山田町小部 847万円 12.1万円/㎡ 3件
幸陽町 868万円 11.4万円/㎡ 27件
日の峰 1,157万円 13.3万円/㎡ 163件
有野中町 940万円 13.6万円/㎡ 5件
有野台 543万円 7.9万円/㎡ 45件
有野町 1,096万円 14.1万円/㎡ 30件
有馬町 1,230万円 20.4万円/㎡ 156件
松が枝町 965万円 14.1万円/㎡ 31件
桂木 1,325万円 17.4万円/㎡ 68件
泉台 527万円 7.3万円/㎡ 124件
甲栄台 566万円 9.0万円/㎡ 59件
緑町 864万円 11.7万円/㎡ 117件
花山東町 859万円 9.6万円/㎡ 9件
若葉台 908万円 15.3万円/㎡ 5件
菖蒲が丘 654万円 10.1万円/㎡ 5件
藤原台北町 1,234万円 15.0万円/㎡ 173件
藤原台南町 1,123万円 11.6万円/㎡ 49件
西大池 643万円 9.9万円/㎡ 11件
谷上東町 3,333万円 51.5万円/㎡ 3件
谷上西町 3,367万円 49.2万円/㎡ 3件
鈴蘭台北町 853万円 12.1万円/㎡ 34件
鈴蘭台南町 1,287万円 18.8万円/㎡ 52件
鈴蘭台東町 1,387万円 18.7万円/㎡ 26件
鈴蘭台西町 1,229万円 16.1万円/㎡ 92件
鹿の子台北町 1,400万円 17.2万円/㎡ 36件

神戸市北区 直近の取引データ

神戸市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 有野台 [map]
岡場駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 有野台 [map]
五社駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 有野町 [map]
唐櫃台駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:12分 築:16年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:12分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:940万円 単価:15.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 泉台 [map]
北鈴蘭台駅 [map]
徒歩:29分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 泉台 [map]
北鈴蘭台駅 [map]
徒歩:24分 築:43年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:8.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:8.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 中里町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:11.7万円/㎡