尼崎市のマンション価格相場/兵庫県

尼崎市

尼崎市のマンションの価格相場は、坪単価105.5万円/坪、平米単価31.9万円/㎡です。 尼崎市のマンションの価格相場は、尼崎市のマンションの取引事例3,948件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尼崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尼崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.5万円/坪
  • 平米単価 31.9万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,948件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,948件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尼崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県尼崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尼崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尼崎市 マンション価格相場 最新データ 2023年

尼崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価135.6万円/坪、平米単価41.0万円/㎡です。 尼崎市のマンションの価格相場は、尼崎市のマンションの取引事例148件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.6万円/坪
    (前年 136.3万円/坪 前年対比 -0.5%
  • 平米単価 41.0万円/㎡
    (前年 41.2万円/㎡ 前年対比 -0.5%
  • 築年数 26.1年
    (前年 25.2年 前年対比 +3.6%
  • 駅距離 10.1分
    (前年 10.3分 前年対比 -1.9%
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
    (前年 18.7坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 148件
    (前年 249件 前年対比 -40.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ148件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年尼崎市の価格相場を見てみると、坪単価135.6万円/坪と前年の坪単価136.3万円/坪と比較して、-0.7万円0.5%下降しています。 取引事例は、2023年148件と前年の249件から40.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.1年と、前年25.2年から3.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.3坪 (60.6㎡)と、前年18.7坪 (61.8㎡)から2.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年135.6万円/坪 (41.0万円/㎡)と、前年136.3万円/坪 (41.2万円/㎡)から0.5%低下しています。

尼崎市 中古マンション売却価格査定ツール

尼崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尼崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,948件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尼崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尼崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尼崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尼崎市 マンション価格相場の推移

尼崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尼崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七松町 2,400万円 36.4万円/㎡ 86件
三反田町 1,445万円 22.8万円/㎡ 51件
上ノ島町 1,918万円 34.2万円/㎡ 20件
上坂部 2,965万円 42.3万円/㎡ 216件
下坂部 2,842万円 42.1万円/㎡ 12件
久々知西町 1,185万円 18.9万円/㎡ 10件
今福 691万円 15.4万円/㎡ 77件
元浜町 1,671万円 25.3万円/㎡ 21件
北竹谷町 3,250万円 46.2万円/㎡ 2件
南塚口町 3,335万円 40.2万円/㎡ 196件
南武庫之荘 1,432万円 29.4万円/㎡ 259件
南竹谷町 1,300万円 20.0万円/㎡ 1件
口田中 1,206万円 21.3万円/㎡ 10件
名神町 1,007万円 17.2万円/㎡ 27件
善法寺町 1,038万円 17.8万円/㎡ 38件
塚口本町 2,736万円 38.4万円/㎡ 98件
塚口町 2,924万円 40.5万円/㎡ 134件
大島 1,368万円 22.8万円/㎡ 8件
大庄中通 1,450万円 24.9万円/㎡ 6件
大庄北 1,587万円 23.2万円/㎡ 27件
大庄川田町 878万円 14.2万円/㎡ 5件
大庄西町 1,341万円 22.4万円/㎡ 22件
大西町 1,712万円 25.7万円/㎡ 17件
宮内町 1,152万円 16.8万円/㎡ 6件
富松町 2,267万円 36.0万円/㎡ 26件
小中島 1,618万円 24.8万円/㎡ 24件
尾浜町 1,265万円 18.5万円/㎡ 99件
崇徳院 1,950万円 28.7万円/㎡ 14件
常光寺 1,642万円 25.3万円/㎡ 55件
常松 1,425万円 24.4万円/㎡ 8件
建家町 1,475万円 23.9万円/㎡ 19件
御園 869万円 15.7万円/㎡ 58件
御園町 3,279万円 44.0万円/㎡ 90件
昭和南通 1,333万円 26.4万円/㎡ 39件
昭和通 1,759万円 33.1万円/㎡ 67件
杭瀬北新町 1,521万円 27.6万円/㎡ 7件
杭瀬南新町 1,248万円 21.4万円/㎡ 58件
杭瀬本町 1,945万円 44.6万円/㎡ 29件
東園田町 1,983万円 29.2万円/㎡ 149件
東塚口町 1,753万円 31.5万円/㎡ 133件
東難波町 1,734万円 34.2万円/㎡ 207件
栗山町 2,233万円 36.4万円/㎡ 3件
椎堂 1,348万円 21.8万円/㎡ 9件
次屋 1,224万円 22.0万円/㎡ 14件
武庫の里 2,600万円 34.7万円/㎡ 1件
武庫之荘 2,693万円 39.3万円/㎡ 137件
武庫之荘本町 2,289万円 35.1万円/㎡ 58件
武庫之荘東 2,810万円 41.4万円/㎡ 31件
武庫之荘西 2,739万円 38.1万円/㎡ 18件
武庫元町 1,845万円 27.5万円/㎡ 17件
武庫川町 1,750万円 28.6万円/㎡ 34件
武庫町 1,106万円 22.7万円/㎡ 23件
武庫豊町 1,440万円 21.9万円/㎡ 98件
水堂町 1,784万円 30.3万円/㎡ 55件
4,175万円 57.5万円/㎡ 4件
潮江 3,140万円 45.5万円/㎡ 251件
瓦宮 1,650万円 25.4万円/㎡ 2件
田能 1,347万円 17.9万円/㎡ 36件
神田中通 1,139万円 20.7万円/㎡ 13件
神田北通 1,803万円 26.9万円/㎡ 29件
神田南通 1,560万円 21.4万円/㎡ 10件
稲葉元町 1,612万円 27.0万円/㎡ 23件
稲葉荘 889万円 15.7万円/㎡ 35件
立花町 1,815万円 31.9万円/㎡ 38件
竹谷町 997万円 17.0万円/㎡ 20件
若王寺 1,367万円 24.9万円/㎡ 43件
蓬川町 2,396万円 32.8万円/㎡ 48件
西大物町 3,018万円 38.3万円/㎡ 61件
西昆陽 1,121万円 17.8万円/㎡ 44件
西本町 1,348万円 22.9万円/㎡ 12件
西立花町 1,301万円 25.5万円/㎡ 31件
西長洲町 2,300万円 33.6万円/㎡ 3件
西難波町 1,663万円 29.2万円/㎡ 55件
道意町 1,362万円 22.9万円/㎡ 39件
金楽寺町 2,690万円 40.8万円/㎡ 30件
長洲中通 2,600万円 39.0万円/㎡ 5件
長洲本通 2,296万円 35.1万円/㎡ 47件
長洲東通 1,696万円 26.4万円/㎡ 58件
長洲西通 2,480万円 40.3万円/㎡ 51件
食満 1,445万円 23.6万円/㎡ 31件

尼崎市 直近の取引データ

尼崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 今福 [map]
杭瀬駅 [map]
徒歩:8分 築:55年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:14.2万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 今福 [map]
杭瀬駅 [map]
徒歩:12分 築:56年 専有面積:50.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:13.4万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 大庄北 [map]
立花駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 上坂部 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:2分 築:8年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 上坂部 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:2分 築:8年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 [map]
大物駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 栗山町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 潮江 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 潮江 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:10分 築:12年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 常光寺 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:12分 築:17年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡