神戸市長田区のマンション価格相場/兵庫県

神戸市長田区

神戸市長田区のマンションの価格相場は、坪単価79.7万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 神戸市長田区のマンションの価格相場は、神戸市長田区のマンションの取引事例881件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市長田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市長田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.7万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 19.0坪 (62.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 881件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ881件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市長田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市長田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市長田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市長田区 マンション価格相場 最新データ 2023年

神戸市長田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価112.6万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 神戸市長田区のマンションの価格相場は、神戸市長田区のマンションの取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.6万円/坪
    (前年 94.1万円/坪 前年対比 +19.7%
  • 平米単価 34.1万円/㎡
    (前年 28.5万円/㎡ 前年対比 +19.6%
  • 築年数 26.4年
    (前年 27.3年 前年対比 -3.3%
  • 駅距離 5.9分
    (前年 6.7分 前年対比 -11.9%
  • 専有面積 24.5坪 (81.0㎡)
    (前年 17.7坪 前年対比 +38.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 43件 前年対比 -41.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市長田区の価格相場を見てみると、坪単価112.6万円/坪と前年の坪単価94.1万円/坪と比較して、+18.5万円19.7%上昇しています。 取引事例は、2023年25件と前年の43件から41.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.4年と、前年27.3年から3.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.9分と、前年6.7分から11.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.5坪 (81.0㎡)と、前年17.7坪 (58.5㎡)から38.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年112.6万円/坪 (34.1万円/㎡)と、前年94.1万円/坪 (28.5万円/㎡)から19.7%上昇しています。

神戸市長田区 中古マンション売却価格査定ツール

神戸市長田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市長田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の881件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市長田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市長田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市長田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市長田区 マンション価格相場の推移

神戸市長田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市長田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一里山町 430万円 6.3万円/㎡ 6件
上池田 610万円 9.8万円/㎡ 11件
丸山町 620万円 10.0万円/㎡ 5件
久保町 2,160万円 32.7万円/㎡ 55件
二番町 790万円 13.2万円/㎡ 2件
二葉町 2,220万円 32.4万円/㎡ 49件
五位ノ池町 1,165万円 19.3万円/㎡ 2件
五番町 1,625万円 29.2万円/㎡ 4件
六番町 1,355万円 23.9万円/㎡ 6件
前原町 1,163万円 22.9万円/㎡ 9件
北町 1,611万円 28.5万円/㎡ 7件
四番町 1,454万円 31.4万円/㎡ 22件
大塚町 1,434万円 22.0万円/㎡ 36件
大日丘町 573万円 9.4万円/㎡ 7件
大橋町 1,458万円 29.1万円/㎡ 102件
大谷町 1,577万円 25.0万円/㎡ 22件
大道通 1,600万円 26.7万円/㎡ 1件
宮丘町 540万円 10.8万円/㎡ 3件
宮川町 2,150万円 29.3万円/㎡ 20件
寺池町 1,600万円 29.1万円/㎡ 1件
山下町 993万円 19.0万円/㎡ 3件
庄田町 1,045万円 23.7万円/㎡ 12件
御屋敷通 1,613万円 22.6万円/㎡ 31件
御蔵通 1,570万円 24.9万円/㎡ 25件
戸崎通 1,400万円 23.5万円/㎡ 11件
房王寺町 575万円 10.8万円/㎡ 4件
日吉町 1,436万円 24.1万円/㎡ 20件
明泉寺町 694万円 12.0万円/㎡ 15件
本庄町 1,429万円 24.0万円/㎡ 10件
東丸山町 600万円 11.6万円/㎡ 3件
東尻池町 475万円 10.6万円/㎡ 2件
松野通 1,458万円 25.5万円/㎡ 22件
林山町 1,020万円 13.4万円/㎡ 31件
水笠通 2,600万円 43.4万円/㎡ 2件
池田寺町 1,940万円 29.1万円/㎡ 5件
海運町 642万円 14.3万円/㎡ 5件
源平町 440万円 6.9万円/㎡ 3件
滝谷町 536万円 9.3万円/㎡ 19件
片山町 975万円 14.3万円/㎡ 35件
神楽町 523万円 24.9万円/㎡ 21件
細田町 1,356万円 26.3万円/㎡ 12件
腕塚町 3,745万円 31.0万円/㎡ 26件
花山町 1,497万円 20.9万円/㎡ 16件
苅藻通 1,190万円 11.9万円/㎡ 2件
若松町 2,376万円 37.3万円/㎡ 65件
菅原通 728万円 16.2万円/㎡ 6件
萩乃町 481万円 7.5万円/㎡ 8件
西丸山町 558万円 9.5万円/㎡ 4件
西代通 1,455万円 24.9万円/㎡ 4件
西山町 621万円 10.9万円/㎡ 13件
長尾町 1,000万円 13.3万円/㎡ 1件
長楽町 1,040万円 18.9万円/㎡ 5件
長田天神町 813万円 13.7万円/㎡ 12件
長田町 1,736万円 27.2万円/㎡ 34件
長者町 687万円 12.5万円/㎡ 3件
高取山町 644万円 9.4万円/㎡ 17件
鶯町 550万円 7.9万円/㎡ 1件
鹿松町 597万円 9.2万円/㎡ 3件

神戸市長田区 直近の取引データ

神戸市長田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 大橋町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 久保町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 長田町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:5分 築:13年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 萩乃町 [map]
丸山駅 [map]
徒歩:19分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:7.4万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:19分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:8.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 若松町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:1分 築:26年 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 腕塚町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:560.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:57.1万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 大谷町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 大橋町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 大橋町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:36.5万円/㎡