二葉町のマンション価格相場/兵庫県 神戸市長田区

二葉町

二葉町のマンションの価格相場は、坪単価107.1万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 二葉町のマンションの価格相場は、二葉町のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二葉町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二葉町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.1万円/坪
  • 平米単価 32.4万円/㎡
  • 築年数 18.5年
  • 駅距離 3.3分
  • 専有面積 20.7坪 (68.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二葉町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市長田区二葉町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二葉町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二葉町 マンション価格相場 最新データ 2023年

二葉町のマンションの最新の価格相場は、坪単価112.3万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 二葉町のマンションの価格相場は、二葉町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.3万円/坪
    (前年 162.7万円/坪 前年対比 -31%
  • 平米単価 34.0万円/㎡
    (前年 49.2万円/㎡ 前年対比 -30.9%
  • 築年数 22.0年
    (前年 16.0年 前年対比 +37.5%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 1.5分 前年対比 +133.3%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +11.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二葉町の価格相場を見てみると、坪単価112.3万円/坪と前年の坪単価162.7万円/坪と比較して、-50.4万円31%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.0年と、前年16.0年から37.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.5分と、前年1.5分から133.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年112.3万円/坪 (34.0万円/㎡)と、前年162.7万円/坪 (49.2万円/㎡)から31%低下しています。

二葉町 中古マンション売却価格査定ツール

二葉町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二葉町の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二葉町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二葉町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二葉町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二葉町 マンション価格相場の推移

二葉町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二葉町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二葉町 2,900万円 34.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 4分
二葉町 2,200万円 33.8万円/㎡ 駒ヶ林駅 3分
二葉町 3,800万円 47.5万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,800万円 50.9万円/㎡ 駒ヶ林駅 1分
二葉町 2,500万円 45.5万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,800万円 27.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,100万円 28.0万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,600万円 37.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 4分
二葉町 2,900万円 36.3万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,400万円 30.0万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,400万円 32.0万円/㎡ 駒ヶ林駅 3分
二葉町 1,900万円 34.5万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,000万円 30.8万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,900万円 34.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 4分
二葉町 1,900万円 31.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 3分
二葉町 2,400万円 36.9万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,800万円 25.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 3分
二葉町 2,500万円 35.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,200万円 31.4万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,900万円 27.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,600万円 29.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,600万円 35.6万円/㎡ 駒ヶ林駅 3分
二葉町 1,600万円 26.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,400万円 25.5万円/㎡ 新長田駅 8分
二葉町 2,700万円 33.8万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,800万円 31.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,400万円 25.5万円/㎡ 駒ヶ林駅 4分
二葉町 1,300万円 28.9万円/㎡ 駒ヶ林駅 3分
二葉町 2,000万円 26.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 4分
二葉町 2,000万円 28.6万円/㎡ 駒ヶ林駅 4分
二葉町 1,800万円 25.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,300万円 30.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,700万円 24.3万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,900万円 27.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,300万円 32.9万円/㎡ 駒ヶ林駅 1分
二葉町 2,100万円 30.0万円/㎡ 新長田駅 10分
二葉町 2,400万円 32.0万円/㎡ 新長田駅 10分
二葉町 2,500万円 31.3万円/㎡ 駒ヶ林駅 1分
二葉町 2,900万円 38.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,400万円 40.0万円/㎡ 新長田駅 10分
二葉町 2,700万円 36.0万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,200万円 36.7万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 2,000万円 28.6万円/㎡ 新長田駅 9分
二葉町 3,100万円 38.8万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,700万円 28.3万円/㎡ 新長田駅 11分
二葉町 2,800万円 40.0万円/㎡ 新長田駅 -分
二葉町 2,200万円 27.5万円/㎡ 駒ヶ林駅 2分
二葉町 1,600万円 29.1万円/㎡ 駒ヶ林駅 -分
二葉町 1,900万円 27.1万円/㎡ 新長田駅 -分

二葉町 直近の取引データ

二葉町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:3分 築:22年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:1分 築:18年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:2分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:4分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 [map]
駒ヶ林駅 [map]
徒歩:2分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡