林山町のマンション価格相場/兵庫県 神戸市長田区

林山町

林山町のマンションの価格相場は、坪単価44.3万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 林山町のマンションの価格相場は、林山町のマンションの取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
林山町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

林山町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.3万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 22.7坪 (75.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで林山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市長田区林山町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「林山町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

林山町 マンション価格相場 最新データ 2023年

林山町のマンションの最新の価格相場は、坪単価34.9万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 林山町のマンションの価格相場は、林山町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.9万円/坪
    (前年 39.6万円/坪 前年対比 -11.9%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 12.0万円/㎡ 前年対比 -11.7%
  • 築年数 36.5年
    (前年 33.0年 前年対比 +10.6%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 16.0分 前年対比 +15.6%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -9.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年林山町の価格相場を見てみると、坪単価34.9万円/坪と前年の坪単価39.6万円/坪と比較して、-4.7万円11.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.5年と、前年33.0年から10.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.5分と、前年16.0分から15.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から9.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.9万円/坪 (10.6万円/㎡)と、前年39.6万円/坪 (12.0万円/㎡)から11.9%低下しています。

林山町 中古マンション売却価格査定ツール

林山町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、林山町の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

林山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

林山町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、林山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

林山町 マンション価格相場の推移

林山町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

林山町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
林山町 580万円 8.3万円/㎡ 高速長田駅 19分
林山町 900万円 12.9万円/㎡ 高速長田駅 18分
林山町 300万円 5.0万円/㎡ 長田駅 16分
林山町 1,800万円 18.9万円/㎡ 長田駅 16分
林山町 760万円 8.0万円/㎡ 高速長田駅 18分
林山町 450万円 6.4万円/㎡ 高速長田駅 16分
林山町 940万円 13.4万円/㎡ 高速長田駅 16分
林山町 250万円 3.3万円/㎡ 長田駅 10分
林山町 590万円 8.4万円/㎡ 高速神戸駅 20分
林山町 660万円 10.2万円/㎡ 高速長田駅 15分
林山町 1,800万円 25.7万円/㎡ 高速長田駅 15分
林山町 870万円 12.4万円/㎡ 長田駅 14分
林山町 490万円 6.5万円/㎡ 長田駅 16分
林山町 1,200万円 14.1万円/㎡ 長田駅 16分
林山町 500万円 7.1万円/㎡ 長田駅 14分
林山町 950万円 11.9万円/㎡ 長田駅 14分
林山町 740万円 12.3万円/㎡ 長田駅 12分
林山町 2,400万円 30.0万円/㎡ 長田駅 11分
林山町 1,700万円 26.2万円/㎡ 高速長田駅 14分
林山町 780万円 10.4万円/㎡ 長田駅 12分
林山町 960万円 16.0万円/㎡ 長田駅 13分
林山町 1,000万円 13.3万円/㎡ 長田駅 12分
林山町 2,400万円 30.0万円/㎡ 高速長田駅 14分
林山町 500万円 7.1万円/㎡ 長田駅 14分
林山町 690万円 9.9万円/㎡ 長田駅 12分
林山町 1,400万円 16.5万円/㎡ 高速長田駅 -分
林山町 1,100万円 12.9万円/㎡ 高速長田駅 -分
林山町 1,400万円 16.5万円/㎡ 長田駅 15分
林山町 1,600万円 17.8万円/㎡ 長田駅 14分
林山町 1,300万円 16.3万円/㎡ 長田駅 14分
林山町 600万円 7.5万円/㎡ 長田駅 14分

林山町 直近の取引データ

林山町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:19分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:8.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:18分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:5.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:760万円 単価:8.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:450万円 単価:6.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:940万円 単価:13.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:250万円 単価:3.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速神戸駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:590万円 単価:8.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 林山町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:660万円 単価:10.2万円/㎡