神戸市西区のマンション価格相場/兵庫県

神戸市西区

神戸市西区のマンションの価格相場は、坪単価76.1万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 神戸市西区のマンションの価格相場は、神戸市西区のマンションの取引事例2,311件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.1万円/坪
  • 平米単価 23.0万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 24.5坪 (81.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,311件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,311件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市西区 マンション価格相場 最新データ 2023年

神戸市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価99.5万円/坪、平米単価30.1万円/㎡です。 神戸市西区のマンションの価格相場は、神戸市西区のマンションの取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.5万円/坪
    (前年 87.6万円/坪 前年対比 +13.6%
  • 平米単価 30.1万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 +13.6%
  • 築年数 27.0年
    (前年 27.2年 前年対比 -0.7%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 15.2分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 23.8坪 (78.5㎡)
    (前年 29.0坪 前年対比 -17.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 78件
    (前年 113件 前年対比 -31%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市西区の価格相場を見てみると、坪単価99.5万円/坪と前年の坪単価87.6万円/坪と比較して、+11.9万円13.6%上昇しています。 取引事例は、2023年78件と前年の113件から31%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.0年と、前年27.2年から0.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.8分と、前年15.2分から15.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.5万円/坪 (30.1万円/㎡)と、前年87.6万円/坪 (26.5万円/㎡)から13.6%上昇しています。

神戸市西区 中古マンション売却価格査定ツール

神戸市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市西区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,311件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市西区 マンション価格相場の推移

神戸市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新地 1,032万円 14.5万円/㎡ 6件
井吹台北町 2,736万円 33.7万円/㎡ 195件
井吹台東町 1,979万円 21.4万円/㎡ 201件
井吹台西町 2,053万円 26.1万円/㎡ 164件
伊川谷町 859万円 13.0万円/㎡ 298件
前開南町 1,920万円 23.4万円/㎡ 5件
北別府 997万円 14.2万円/㎡ 12件
南別府 458万円 11.5万円/㎡ 35件
大津和 938万円 12.2万円/㎡ 19件
学園東町 2,385万円 28.0万円/㎡ 202件
学園西町 2,036万円 27.0万円/㎡ 38件
押部谷町 601万円 9.6万円/㎡ 18件
春日台 1,790万円 20.1万円/㎡ 68件
月が丘 836万円 9.5万円/㎡ 41件
枝吉 540万円 8.0万円/㎡ 5件
樫野台 1,557万円 17.2万円/㎡ 189件
池上 749万円 11.1万円/㎡ 106件
狩場台 1,548万円 18.1万円/㎡ 57件
玉津町 347万円 6.4万円/㎡ 3件
王塚台 729万円 11.5万円/㎡ 11件
竹の台 2,481万円 29.6万円/㎡ 159件
糀台 2,456万円 32.6万円/㎡ 318件
美賀多台 2,085万円 24.0万円/㎡ 161件

神戸市西区 直近の取引データ

神戸市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
朝霧駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
朝霧駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:21.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市西区 井吹台北町 [map]
西神南駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市西区 井吹台西町 [map]
西神南駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市西区 井吹台西町 [map]
西神南駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市西区 井吹台東町 [map]
西神南駅 [map]
徒歩:2分 築:31年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市西区 押部谷町 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:11.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市西区 学園西町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:2分 築:8年 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:57.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市西区 学園東町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:11分 築:20年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡