西宮市のマンション価格相場/兵庫県

西宮市

西宮市のマンションの価格相場は、坪単価125.8万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例6,193件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西宮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西宮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.8万円/坪
  • 平米単価 38.1万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 21.8坪 (72.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,193件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,193件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県西宮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西宮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西宮市 マンション価格相場 最新データ 2023年

西宮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価153.2万円/坪、平米単価46.3万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例234件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.2万円/坪
    (前年 150.4万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 46.3万円/㎡
    (前年 45.5万円/㎡ 前年対比 +1.8%
  • 築年数 26.1年
    (前年 25.9年 前年対比 +0.8%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 21.1坪 (69.6㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 234件
    (前年 413件 前年対比 -43.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ234件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西宮市の価格相場を見てみると、坪単価153.2万円/坪と前年の坪単価150.4万円/坪と比較して、+2.8万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2023年234件と前年の413件から43.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.1年と、前年25.9年から0.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年10.8分から1.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.1坪 (69.6㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から3.7%低下しています。

西宮市 中古マンション売却価格査定ツール

西宮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西宮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,193件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西宮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西宮市 マンション価格相場の推移

西宮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西宮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ケ谷町 2,044万円 27.2万円/㎡ 50件
一里山町 2,050万円 30.1万円/㎡ 42件
上ケ原七番町 1,450万円 24.2万円/㎡ 6件
上ケ原八番町 1,815万円 25.0万円/㎡ 26件
上ケ原十番町 2,077万円 25.7万円/㎡ 17件
上ケ原四番町 2,170万円 27.4万円/㎡ 10件
上ケ原山田町 1,086万円 15.0万円/㎡ 47件
上大市 2,585万円 36.5万円/㎡ 13件
上田中町 2,517万円 29.8万円/㎡ 30件
上田東町 676万円 9.7万円/㎡ 13件
上田西町 1,971万円 26.1万円/㎡ 28件
上甲子園 2,215万円 35.0万円/㎡ 97件
上甲東園 3,487万円 46.8万円/㎡ 48件
上葭原町 3,313万円 41.6万円/㎡ 38件
上鳴尾町 2,180万円 31.8万円/㎡ 30件
下大市東町 4,600万円 64.8万円/㎡ 5件
下葭原町 3,330万円 43.9万円/㎡ 44件
与古道町 2,146万円 59.0万円/㎡ 13件
両度町 4,291万円 55.3万円/㎡ 117件
中前田町 2,325万円 39.5万円/㎡ 37件
中屋町 2,489万円 34.5万円/㎡ 18件
中島町 2,244万円 32.8万円/㎡ 20件
中浜町 3,346万円 42.5万円/㎡ 11件
中須佐町 2,633万円 38.6万円/㎡ 3件
丸橋町 3,326万円 47.8万円/㎡ 58件
久保町 1,291万円 19.4万円/㎡ 63件
久出ケ谷町 5,733万円 70.0万円/㎡ 3件
二見町 3,121万円 34.5万円/㎡ 39件
五月ケ丘 2,525万円 27.0万円/㎡ 4件
仁川町 3,175万円 41.8万円/㎡ 36件
仁川百合野町 2,520万円 35.8万円/㎡ 5件
今津二葉町 2,050万円 23.1万円/㎡ 4件
今津大東町 1,622万円 22.9万円/㎡ 9件
今津山中町 2,840万円 43.0万円/㎡ 10件
今津巽町 2,224万円 32.3万円/㎡ 50件
今津水波町 381万円 25.4万円/㎡ 8件
今津真砂町 1,264万円 16.2万円/㎡ 17件
今津野田町 2,250万円 34.6万円/㎡ 2件
伏原町 3,804万円 53.2万円/㎡ 26件
六湛寺町 4,078万円 47.5万円/㎡ 27件
六軒町 971万円 16.3万円/㎡ 15件
分銅町 3,080万円 44.5万円/㎡ 15件
前浜町 3,121万円 42.1万円/㎡ 19件
北口町 4,113万円 60.4万円/㎡ 16件
北名次町 4,950万円 61.5万円/㎡ 8件
北昭和町 2,536万円 42.1万円/㎡ 11件
千歳町 3,875万円 49.0万円/㎡ 12件
南昭和町 3,221万円 53.6万円/㎡ 56件
南甲子園 3,507万円 43.2万円/㎡ 58件
南越木岩町 5,627万円 70.1万円/㎡ 11件
南郷町 2,638万円 53.1万円/㎡ 21件
古川町 1,614万円 21.3万円/㎡ 7件
名塩 979万円 14.0万円/㎡ 13件
名塩山荘 746万円 11.3万円/㎡ 14件
名塩新町 2,442万円 29.2万円/㎡ 12件
名次町 4,221万円 43.2万円/㎡ 14件
和上町 1,703万円 43.7万円/㎡ 32件
城ケ堀町 3,062万円 46.0万円/㎡ 21件
城山 4,211万円 48.8万円/㎡ 28件
堀切町 2,488万円 31.4万円/㎡ 12件
塩瀬町 1,081万円 14.7万円/㎡ 33件
大井手町 3,543万円 44.8万円/㎡ 7件
大屋町 3,375万円 48.3万円/㎡ 12件
大森町 2,771万円 38.0万円/㎡ 17件
大浜町 2,902万円 39.0万円/㎡ 43件
大畑町 2,903万円 42.5万円/㎡ 30件
大社町 1,974万円 26.1万円/㎡ 61件
大谷町 2,619万円 34.3万円/㎡ 63件
天道町 3,475万円 43.5万円/㎡ 20件
奥畑 2,667万円 35.8万円/㎡ 24件
学文殿町 3,221万円 42.4万円/㎡ 14件
安井町 5,353万円 66.9万円/㎡ 15件
室川町 3,154万円 43.8万円/㎡ 13件
宮前町 2,060万円 31.1万円/㎡ 5件
宮西町 3,513万円 47.3万円/㎡ 8件
寿町 4,450万円 58.1万円/㎡ 22件
小曽根町 3,212万円 43.7万円/㎡ 25件
小松北町 3,812万円 50.1万円/㎡ 34件
小松南町 2,743万円 39.2万円/㎡ 8件
小松東町 2,850万円 39.5万円/㎡ 10件
小松西町 1,282万円 21.1万円/㎡ 43件
屋敷町 3,110万円 47.4万円/㎡ 10件
山口町 675万円 11.2万円/㎡ 2件
山口町上山口 315万円 5.2万円/㎡ 2件
山口町名来 690万円 8.5万円/㎡ 6件
川東町 2,324万円 34.6万円/㎡ 33件
川添町 3,013万円 39.3万円/㎡ 23件
川西町 2,496万円 33.9万円/㎡ 12件
常磐町 2,446万円 36.9万円/㎡ 16件
平木町 3,078万円 47.3万円/㎡ 9件
平松町 3,100万円 40.7万円/㎡ 4件
広田町 1,660万円 29.4万円/㎡ 35件
建石町 2,604万円 38.0万円/㎡ 24件
弓場町 3,285万円 35.1万円/㎡ 41件
御茶家所町 1,583万円 35.5万円/㎡ 13件
愛宕山 2,817万円 40.2万円/㎡ 6件
戸崎町 2,193万円 29.4万円/㎡ 21件
戸田町 2,994万円 46.3万円/㎡ 17件
新甲陽町 2,282万円 31.9万円/㎡ 17件
末広町 2,038万円 35.7万円/㎡ 12件
本町 2,233万円 43.0万円/㎡ 3件
東山台 1,651万円 19.8万円/㎡ 102件
東町 2,257万円 31.7万円/㎡ 107件
東鳴尾町 1,823万円 25.9万円/㎡ 41件
松下町 4,365万円 49.8万円/㎡ 26件
松並町 3,412万円 43.4万円/㎡ 51件
松原町 2,762万円 41.8万円/㎡ 31件
松園町 5,181万円 62.2万円/㎡ 21件
松山町 3,647万円 48.3万円/㎡ 29件
松生町 3,783万円 49.4万円/㎡ 6件
松籟荘 3,244万円 45.8万円/㎡ 9件
松風町 3,388万円 46.6万円/㎡ 8件
林田町 6,100万円 76.2万円/㎡ 1件
枝川町 3,259万円 44.8万円/㎡ 17件
染殿町 2,340万円 35.6万円/㎡ 5件
柳本町 2,267万円 34.6万円/㎡ 6件
桜町 5,167万円 56.7万円/㎡ 24件
桜谷町 2,500万円 33.3万円/㎡ 1件
樋ノ口町 3,525万円 46.7万円/㎡ 40件
樋之池町 3,094万円 39.9万円/㎡ 99件
櫨塚町 3,202万円 45.9万円/㎡ 43件
段上町 2,708万円 37.0万円/㎡ 85件
殿山町 1,753万円 42.3万円/㎡ 6件
江上町 2,333万円 35.9万円/㎡ 3件
池田町 3,552万円 35.9万円/㎡ 60件
池開町 1,550万円 23.8万円/㎡ 2件
泉町 2,102万円 28.3万円/㎡ 103件
津門仁辺町 3,500万円 50.0万円/㎡ 1件
津門住江町 1,896万円 33.1万円/㎡ 23件
津門呉羽町 1,230万円 28.6万円/㎡ 34件
津門大塚町 2,973万円 43.8万円/㎡ 88件
津門大箇町 2,789万円 40.8万円/㎡ 27件
津門川町 2,517万円 40.1万円/㎡ 46件
津門稲荷町 3,004万円 47.4万円/㎡ 10件
津門綾羽町 2,580万円 38.5万円/㎡ 5件
津門西口町 1,550万円 24.0万円/㎡ 10件
浜松原町 3,444万円 46.6万円/㎡ 9件
浜甲子園 3,024万円 34.2万円/㎡ 46件
浜町 3,052万円 41.9万円/㎡ 23件
浜脇町 3,029万円 43.8万円/㎡ 14件
深津町 1,830万円 43.5万円/㎡ 46件
深谷町 3,075万円 39.6万円/㎡ 4件
清水町 3,988万円 49.5万円/㎡ 8件
満池谷町 1,459万円 19.5万円/㎡ 9件
熊野町 3,301万円 46.1万円/㎡ 69件
獅子ケ口町 2,652万円 37.5万円/㎡ 27件
瓦林町 4,154万円 57.7万円/㎡ 13件
甑岩町 2,544万円 31.7万円/㎡ 27件
生瀬東町 3,450万円 37.7万円/㎡ 6件
生瀬武庫川町 1,630万円 21.7万円/㎡ 61件
産所町 2,408万円 49.4万円/㎡ 32件
用海町 2,527万円 38.4万円/㎡ 11件
田中町 4,384万円 58.1万円/㎡ 31件
田代町 3,331万円 48.8万円/㎡ 29件
田近野町 1,661万円 23.3万円/㎡ 10件
甲子園一番町 3,247万円 43.3万円/㎡ 15件
甲子園七番町 1,955万円 27.0万円/㎡ 65件
甲子園三保町 3,533万円 37.7万円/㎡ 6件
甲子園三番町 1,993万円 28.2万円/㎡ 14件
甲子園九番町 2,902万円 40.4万円/㎡ 52件
甲子園二番町 4,286万円 53.0万円/㎡ 7件
甲子園五番町 3,988万円 48.8万円/㎡ 16件
甲子園六石町 4,600万円 56.0万円/㎡ 4件
甲子園口 3,027万円 42.5万円/㎡ 107件
甲子園口北町 3,125万円 40.5万円/㎡ 77件
甲子園四番町 3,000万円 45.9万円/㎡ 3件
甲子園洲鳥町 2,684万円 37.1万円/㎡ 45件
甲子園浜田町 3,433万円 46.8万円/㎡ 6件
甲子園浦風町 4,550万円 50.7万円/㎡ 12件
甲子園町 2,305万円 34.4万円/㎡ 55件
甲子園砂田町 4,091万円 57.5万円/㎡ 11件
甲子園網引町 3,150万円 45.0万円/㎡ 2件
甲東園 2,611万円 38.5万円/㎡ 49件
甲陽園山王町 4,500万円 47.4万円/㎡ 1件
甲陽園日之出町 2,996万円 41.3万円/㎡ 23件
甲陽園本庄町 1,587万円 22.6万円/㎡ 66件
甲陽園東山町 3,029万円 34.3万円/㎡ 42件
甲陽園若江町 3,691万円 47.5万円/㎡ 11件
甲陽園西山町 3,173万円 40.8万円/㎡ 40件
甲風園 5,789万円 70.5万円/㎡ 9件
相生町 6,400万円 75.4万円/㎡ 9件
神原 2,886万円 40.3万円/㎡ 14件
神園町 4,116万円 53.9万円/㎡ 29件
神垣町 2,707万円 32.0万円/㎡ 62件
神楽町 2,526万円 39.0万円/㎡ 39件
神祇官町 4,607万円 63.9万円/㎡ 45件
笠屋町 2,433万円 34.0万円/㎡ 21件
結善町 3,865万円 52.7万円/㎡ 37件
羽衣町 3,110万円 49.0万円/㎡ 27件
老松町 2,645万円 33.5万円/㎡ 84件
能登町 3,613万円 46.3万円/㎡ 8件
芦原町 4,612万円 62.3万円/㎡ 17件
花園町 3,400万円 47.3万円/㎡ 20件
若山町 3,163万円 43.3万円/㎡ 19件
若松町 4,135万円 54.6万円/㎡ 23件
若草町 3,507万円 43.9万円/㎡ 29件
苦楽園一番町 3,552万円 37.0万円/㎡ 28件
苦楽園五番町 3,950万円 45.1万円/㎡ 2件
荒戎町 1,058万円 43.5万円/㎡ 16件
菊谷町 5,467万円 69.6万円/㎡ 6件
薬師町 3,941万円 57.4万円/㎡ 32件
西宮浜 2,081万円 25.9万円/㎡ 205件
西平町 3,051万円 34.2万円/㎡ 10件
西田町 1,599万円 63.9万円/㎡ 14件
角石町 3,364万円 35.3万円/㎡ 11件
豊楽町 1,005万円 19.1万円/㎡ 25件
越水町 3,118万円 41.4万円/㎡ 11件
郷免町 3,250万円 44.6万円/㎡ 20件
里中町 1,850万円 27.1万円/㎡ 4件
野間町 4,053万円 53.1万円/㎡ 49件
長田町 5,600万円 70.1万円/㎡ 2件
門前町 3,211万円 44.2万円/㎡ 9件
門戸岡田町 3,427万円 43.3万円/㎡ 26件
門戸東町 3,300万円 48.0万円/㎡ 11件
門戸荘 3,005万円 45.5万円/㎡ 20件
門戸西町 2,509万円 34.7万円/㎡ 11件
霞町 2,927万円 44.5万円/㎡ 33件
青木町 2,894万円 42.1万円/㎡ 17件
馬場町 2,847万円 42.6万円/㎡ 68件
高塚町 2,082万円 28.3万円/㎡ 22件
高座町 1,850万円 24.5万円/㎡ 51件
高木東町 2,569万円 38.9万円/㎡ 26件
高松町 6,639万円 82.5万円/㎡ 31件
高畑町 1,785万円 28.1万円/㎡ 33件
高須町 1,753万円 21.9万円/㎡ 144件
鳴尾町 2,125万円 32.5万円/㎡ 58件

西宮市 直近の取引データ

西宮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 今津巽町 [map]
久寿川駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 今津巽町 [map]
久寿川駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 上ケ原八番町 [map]
甲陽園駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 上ケ原山田町 [map]
甲陽園駅 [map]
徒歩:15分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 上田西町 [map]
洲先駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 枝川町 [map]
甲子園駅 [map]
徒歩:26分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 枝川町 [map]
甲子園駅 [map]
徒歩:26分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 老松町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:29分 築:49年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 大谷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:11分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:92.3万円/㎡