尼崎市の土地価格相場/兵庫県

尼崎市

尼崎市の土地の価格相場は、坪単価65.9万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 尼崎市の土地の価格相場は、尼崎市の土地の取引事例3,329件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尼崎市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

尼崎市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.9万円/坪
  • 平米単価 19.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 77.4坪 (255.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,329件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,329件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで尼崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県尼崎市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尼崎市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尼崎市 土地価格相場 最新データ 2023年

尼崎市の土地の最新の価格相場は、坪単価96.6万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 尼崎市の土地の価格相場は、尼崎市の土地の取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.6万円/坪
    (前年 84.6万円/坪 前年対比 +14.2%
  • 平米単価 29.2万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 +14.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 12.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 76.2坪 (251.8㎡)
    (前年 71.0坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 78件
    (前年 221件 前年対比 -64.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年尼崎市の価格相場を見てみると、坪単価96.6万円/坪と前年の坪単価84.6万円/坪と比較して、+12万円14.2%上昇しています。 取引事例は、2023年78件と前年の221件から64.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年76.2坪 (251.8㎡)と、前年71.0坪 (234.9㎡)から7.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.6万円/坪 (29.2万円/㎡)と、前年84.6万円/坪 (25.6万円/㎡)から14.2%上昇しています。

尼崎市 土地売却価格査定ツール

尼崎市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尼崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,329件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尼崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尼崎市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尼崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尼崎市 土地価格相場の推移

尼崎市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尼崎市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七松町 7,662万円 30.8万円/㎡ 21件
三反田町 5,989万円 20.5万円/㎡ 32件
上ノ島町 2,073万円 17.2万円/㎡ 36件
上坂部 10,064万円 23.4万円/㎡ 38件
下坂部 12,627万円 19.9万円/㎡ 36件
中在家町 1,963万円 13.6万円/㎡ 3件
中浜町 3,800万円 4.6万円/㎡ 1件
久々知 2,245万円 14.1万円/㎡ 28件
久々知西町 2,969万円 17.7万円/㎡ 13件
今福 2,225万円 13.4万円/㎡ 6件
元浜町 6,800万円 14.2万円/㎡ 33件
北初島町 3,150万円 9.4万円/㎡ 2件
北城内 5,120万円 22.1万円/㎡ 10件
北大物町 4,450万円 20.5万円/㎡ 18件
北竹谷町 2,968万円 15.2万円/㎡ 9件
南七松町 6,200万円 21.4万円/㎡ 15件
南初島町 2,950万円 7.4万円/㎡ 8件
南城内 3,150万円 17.2万円/㎡ 6件
南塚口町 8,708万円 26.7万円/㎡ 123件
南武庫之荘 7,067万円 23.2万円/㎡ 126件
南清水 3,535万円 14.3万円/㎡ 19件
南竹谷町 30,554万円 29.1万円/㎡ 15件
口田中 2,105万円 14.2万円/㎡ 10件
名神町 5,650万円 17.7万円/㎡ 19件
善法寺町 3,700万円 20.3万円/㎡ 5件
塚口本町 5,029万円 18.4万円/㎡ 85件
塚口町 5,256万円 27.3万円/㎡ 131件
大島 2,775万円 13.5万円/㎡ 38件
大庄中通 3,658万円 14.8万円/㎡ 31件
大庄北 2,324万円 13.1万円/㎡ 47件
大庄川田町 2,867万円 15.8万円/㎡ 3件
大庄西町 3,075万円 14.3万円/㎡ 55件
大浜町 8,567万円 9.0万円/㎡ 10件
大物町 2,464万円 16.4万円/㎡ 17件
大西町 4,407万円 18.5万円/㎡ 36件
大高洲町 15,455万円 10.9万円/㎡ 4件
宮内町 1,950万円 12.7万円/㎡ 9件
富松町 5,747万円 19.6万円/㎡ 79件
寺町 1,425万円 16.5万円/㎡ 4件
小中島 16,483万円 20.8万円/㎡ 12件
尾浜町 5,421万円 19.1万円/㎡ 28件
崇徳院 2,760万円 12.5万円/㎡ 25件
常光寺 2,813万円 18.1万円/㎡ 19件
常吉 3,205万円 16.4万円/㎡ 10件
常松 4,865万円 15.0万円/㎡ 12件
建家町 1,818万円 19.0万円/㎡ 5件
御園 9,145万円 20.5万円/㎡ 34件
御園町 13,400万円 44.7万円/㎡ 4件
戸ノ内町 2,125万円 10.9万円/㎡ 83件
扇町 25,750万円 14.4万円/㎡ 4件
扶桑町 54,000万円 27.0万円/㎡ 2件
昭和南通 13,409万円 28.7万円/㎡ 18件
昭和通 8,320万円 28.2万円/㎡ 35件
末広町 21,670万円 10.8万円/㎡ 3件
杭瀬北新町 3,454万円 18.1万円/㎡ 26件
杭瀬南新町 2,611万円 18.8万円/㎡ 19件
杭瀬寺島 2,774万円 11.8万円/㎡ 12件
杭瀬本町 3,253万円 18.2万円/㎡ 24件
東七松町 2,673万円 20.7万円/㎡ 16件
東初島町 5,975万円 13.7万円/㎡ 4件
東園田町 4,336万円 21.2万円/㎡ 203件
東塚口町 6,150万円 22.7万円/㎡ 4件
東大物町 1,438万円 14.4万円/㎡ 9件
東本町 3,211万円 21.3万円/㎡ 26件
東桜木町 3,158万円 18.8万円/㎡ 12件
東浜町 230万円 2.9万円/㎡ 1件
東海岸町 6,767万円 8.1万円/㎡ 3件
東難波町 6,817万円 19.3万円/㎡ 62件
栗山町 3,000万円 18.2万円/㎡ 12件
梶ケ島 1,162万円 9.4万円/㎡ 3件
椎堂 1,969万円 12.2万円/㎡ 29件
次屋 3,010万円 19.8万円/㎡ 29件
武庫の里 3,465万円 19.2万円/㎡ 17件
武庫之荘 6,238万円 25.2万円/㎡ 160件
武庫之荘本町 8,433万円 25.7万円/㎡ 33件
武庫之荘東 7,268万円 25.3万円/㎡ 31件
武庫之荘西 3,753万円 19.8万円/㎡ 11件
武庫元町 10,197万円 21.5万円/㎡ 30件
武庫川町 1,982万円 16.8万円/㎡ 29件
武庫町 4,978万円 19.6万円/㎡ 50件
武庫豊町 2,717万円 19.2万円/㎡ 6件
水堂町 5,148万円 16.7万円/㎡ 52件
水明町 684万円 9.4万円/㎡ 5件
汐町 2,500万円 11.6万円/㎡ 3件
5,992万円 21.5万円/㎡ 11件
浜田町 2,903万円 16.1万円/㎡ 43件
潮江 28,826万円 29.1万円/㎡ 56件
猪名寺 2,461万円 12.0万円/㎡ 23件
玄番南之町 2,900万円 12.5万円/㎡ 2件
琴浦町 6,106万円 19.2万円/㎡ 9件
瓦宮 2,754万円 15.8万円/㎡ 20件
田能 3,941万円 11.2万円/㎡ 35件
神崎町 13,121万円 15.5万円/㎡ 16件
神田中通 8,168万円 19.3万円/㎡ 9件
神田北通 8,936万円 27.7万円/㎡ 16件
神田南通 3,428万円 16.6万円/㎡ 17件
稲葉元町 2,586万円 17.2万円/㎡ 7件
稲葉荘 2,423万円 16.9万円/㎡ 28件
立花町 6,548万円 27.5万円/㎡ 77件
竹谷町 4,200万円 21.4万円/㎡ 8件
築地 2,263万円 14.6万円/㎡ 16件
船出 186,667万円 93.3万円/㎡ 3件
若王寺 4,833万円 20.6万円/㎡ 35件
菜切山町 5,550万円 14.3万円/㎡ 4件
蓬川町 1,654万円 8.9万円/㎡ 2件
蓬川荘園 1,833万円 14.9万円/㎡ 3件
西向島町 219,577万円 115.0万円/㎡ 7件
西大物町 2,025万円 10.8万円/㎡ 11件
西川 2,078万円 22.2万円/㎡ 9件
西御園町 2,789万円 27.0万円/㎡ 9件
西昆陽 2,946万円 12.1万円/㎡ 39件
西本町 3,105万円 14.1万円/㎡ 15件
西本町北通 2,400万円 17.8万円/㎡ 2件
西松島町 3,900万円 10.5万円/㎡ 1件
西桜木町 833万円 10.1万円/㎡ 3件
西立花町 2,919万円 18.0万円/㎡ 51件
西長洲町 10,596万円 18.1万円/㎡ 19件
西難波町 3,256万円 17.7万円/㎡ 95件
西高洲町 30,600万円 15.3万円/㎡ 2件
道意町 10,088万円 16.2万円/㎡ 30件
金楽寺町 6,898万円 17.2万円/㎡ 34件
長洲中通 1,966万円 17.9万円/㎡ 34件
長洲本通 3,326万円 16.9万円/㎡ 16件
長洲東通 3,546万円 16.4万円/㎡ 17件
長洲西通 7,889万円 27.4万円/㎡ 21件
開明町 4,071万円 22.8万円/㎡ 27件
額田町 1,633万円 10.7万円/㎡ 3件
食満 4,709万円 15.1万円/㎡ 40件
高田町 1,660万円 9.1万円/㎡ 5件
鶴町 7,877万円 11.4万円/㎡ 3件

尼崎市 直近の取引データ

尼崎市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 金楽寺町 [map]
大物駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 崇徳院 [map]
尼崎センタープール前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 竹谷町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 塚口町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:27.5万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 道意町 [map]
尼崎センタープール前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 西長洲町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 東園田町 [map]
園田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 南塚口町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:58.3万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 南塚口町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:31.5万円/㎡