JR神戸線(神戸~姫路)のマンション価格相場/兵庫県

JR神戸線(神戸~姫路)

JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの価格相場は、坪単価76.5万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの価格相場は、JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの取引事例8,487件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR神戸線(神戸~姫路)中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR神戸線(神戸~姫路)のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.5万円/坪
  • 平米単価 23.1万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 19.4坪 (64.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,487件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,487件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR神戸線(神戸~姫路)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県JR神戸線(神戸~姫路)」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR神戸線(神戸~姫路)」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR神戸線(神戸~姫路) マンション価格相場 最新データ 2023年

JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの最新の価格相場は、坪単価99.5万円/坪、平米単価30.1万円/㎡です。 JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの価格相場は、JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの取引事例311件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.5万円/坪
    (前年 100.1万円/坪 前年対比 -0.6%
  • 平米単価 30.1万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 27.5年
    (前年 27.9年 前年対比 -1.4%
  • 駅距離 13.9分
    (前年 14.6分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 19.3坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 311件
    (前年 525件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ311件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR神戸線(神戸~姫路)の価格相場を見てみると、坪単価99.5万円/坪と前年の坪単価100.1万円/坪と比較して、-0.6万円0.6%下降しています。 取引事例は、2023年311件と前年の525件から40.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年19.3坪 (64.0㎡)から6.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.5万円/坪 (30.1万円/㎡)と、前年100.1万円/坪 (30.3万円/㎡)から0.6%低下しています。

JR神戸線(神戸~姫路) 中古マンション売却価格査定ツール

JR神戸線(神戸~姫路)の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR神戸線(神戸~姫路)の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,487件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR神戸線(神戸~姫路) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR神戸線(神戸~姫路)の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR神戸線(神戸~姫路)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR神戸線(神戸~姫路) マンション価格相場の推移

JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR神戸線(神戸~姫路) マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
神戸駅 1,956万円 49.2万円/㎡ 533件
兵庫駅 1,436万円 38.9万円/㎡ 466件
新長田駅 1,739万円 30.4万円/㎡ 268件
須磨海浜公園駅 2,542万円 36.2万円/㎡ 100件
鷹取駅 2,007万円 30.1万円/㎡ 161件
須磨駅 1,280万円 17.8万円/㎡ 352件
塩屋駅 1,295万円 17.1万円/㎡ 180件
垂水駅 1,668万円 23.1万円/㎡ 877件
舞子駅 1,569万円 21.8万円/㎡ 438件
朝霧駅 882万円 12.7万円/㎡ 834件
明石駅 1,677万円 24.9万円/㎡ 663件
西明石駅 1,521万円 23.2万円/㎡ 513件
大久保駅 1,762万円 23.4万円/㎡ 484件
魚住駅 960万円 14.9万円/㎡ 186件
土山駅 810万円 12.4万円/㎡ 495件
東加古川駅 968万円 13.9万円/㎡ 284件
加古川駅 1,118万円 17.3万円/㎡ 592件
宝殿駅 1,236万円 17.8万円/㎡ 95件
御着駅 698万円 11.5万円/㎡ 24件
東姫路駅 1,640万円 25.2万円/㎡ 6件
姫路駅 1,486万円 22.1万円/㎡ 936件

JR神戸線(神戸~姫路) 直近の取引データ

JR神戸線(神戸~姫路)のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 西多聞通 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:104.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 古湊通 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:3分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 古湊通 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 中町通 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 東川崎町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:70.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 芦原通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:9分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡