三田線のマンション価格相場/兵庫県

三田線

三田線のマンションの価格相場は、坪単価58.7万円/坪、平米単価17.8万円/㎡です。 三田線のマンションの価格相場は、三田線のマンションの取引事例569件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三田線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三田線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.7万円/坪
  • 平米単価 17.8万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 23.1坪 (76.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 569件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ569件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県三田線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三田線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三田線 マンション価格相場 最新データ 2023年

三田線のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.0万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 三田線のマンションの価格相場は、三田線のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.0万円/坪
    (前年 61.0万円/坪 前年対比 +11.5%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +12%
  • 築年数 29.5年
    (前年 29.0年 前年対比 +1.7%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 11.1分 前年対比 -9.9%
  • 専有面積 23.1坪 (76.3㎡)
    (前年 23.3坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 27件
    (前年 35件 前年対比 -22.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三田線の価格相場を見てみると、坪単価68.0万円/坪と前年の坪単価61.0万円/坪と比較して、+7万円11.5%上昇しています。 取引事例は、2023年27件と前年の35件から22.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年11.1分から9.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年68.0万円/坪 (20.6万円/㎡)と、前年61.0万円/坪 (18.4万円/㎡)から11.5%上昇しています。

三田線 中古マンション売却価格査定ツール

三田線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三田線の過去の取引データ2005/10から2024/02の569件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三田線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三田線 マンション価格相場の推移

三田線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三田線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
五社駅 1,081万円 11.8万円/㎡ 33件
岡場駅 1,119万円 13.7万円/㎡ 113件
田尾寺駅 1,113万円 13.4万円/㎡ 141件
二郎駅 765万円 10.4万円/㎡ 4件
道場南口駅 1,180万円 14.5万円/㎡ 6件
神鉄道場駅 1,437万円 17.7万円/㎡ 31件
横山駅 872万円 13.4万円/㎡ 6件
三田本町駅 1,395万円 20.4万円/㎡ 14件
三田駅 1,607万円 23.7万円/㎡ 221件

三田線 直近の取引データ

三田線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 有野台 [map]
五社駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 藤原台南町 [map]
五社駅 [map]
徒歩:19分 築:24年 専有面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町 [map]
田尾寺駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 有野台 [map]
岡場駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
5. 兵庫県 三田市 高次 [map]
三田駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 藤原台南町 [map]
岡場駅 [map]
徒歩:25分 築:33年 専有面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:6.7万円/㎡
7. 兵庫県 三田市 相生町 [map]
三田本町駅 [map]
徒歩:3分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町 [map]
田尾寺駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町 [map]
田尾寺駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:10.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町 [map]
田尾寺駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡