JR宝塚線のマンション価格相場/兵庫県

JR宝塚線

JR宝塚線のマンションの価格相場は、坪単価101.3万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 JR宝塚線のマンションの価格相場は、JR宝塚線のマンションの取引事例5,112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR宝塚線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR宝塚線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.3万円/坪
  • 平米単価 30.6万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 21.1坪 (69.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR宝塚線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県JR宝塚線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR宝塚線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR宝塚線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR宝塚線のマンションの最新の価格相場は、坪単価130.3万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 JR宝塚線のマンションの価格相場は、JR宝塚線のマンションの取引事例201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.3万円/坪
    (前年 128.8万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 39.4万円/㎡
    (前年 39.0万円/㎡ 前年対比 +1%
  • 築年数 24.7年
    (前年 24.6年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 11.6分
    (前年 12.0分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 20.2坪 (66.6㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 201件
    (前年 334件 前年対比 -39.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ201件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR宝塚線の価格相場を見てみると、坪単価130.3万円/坪と前年の坪単価128.8万円/坪と比較して、+1.5万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2023年201件と前年の334件から39.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.7年と、前年24.6年から0.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.6㎡)と、前年20.3坪 (67.1㎡)から0.5%低下しています。

JR宝塚線 中古マンション売却価格査定ツール

JR宝塚線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR宝塚線の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR宝塚線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR宝塚線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR宝塚線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR宝塚線 マンション価格相場の推移

JR宝塚線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR宝塚線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
尼崎駅 2,401万円 37.3万円/㎡ 999件
塚口駅 2,556万円 36.0万円/㎡ 876件
猪名寺駅 1,934万円 28.1万円/㎡ 102件
伊丹駅 1,980万円 29.1万円/㎡ 1,317件
北伊丹駅 1,812万円 25.8万円/㎡ 150件
川西池田駅 1,980万円 27.5万円/㎡ 46件
中山寺駅 1,937万円 29.0万円/㎡ 196件
宝塚駅 2,195万円 27.8万円/㎡ 922件
生瀬駅 1,464万円 19.2万円/㎡ 57件
西宮名塩駅 1,520万円 18.9万円/㎡ 159件
武田尾駅 1,700万円 14.2万円/㎡ 1件
三田駅 1,607万円 23.7万円/㎡ 221件
新三田駅 896万円 12.4万円/㎡ 58件
広野駅 730万円 11.2万円/㎡ 5件
藍本駅 970万円 14.0万円/㎡ 3件

JR宝塚線 直近の取引データ

JR宝塚線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 潮江 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 潮江 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:10分 築:12年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 常光寺 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:12分 築:17年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 西大物町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:16分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 浜 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:89.4万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 東難波町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:-分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:1分 築:13年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:56.0万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 上坂部 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:2分 築:8年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡