阪急今津線のマンション価格相場/兵庫県

阪急今津線

阪急今津線のマンションの価格相場は、坪単価111.6万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 阪急今津線のマンションの価格相場は、阪急今津線のマンションの取引事例3,856件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪急今津線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阪急今津線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.6万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 22.1坪 (73.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,856件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,856件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阪急今津線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県阪急今津線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪急今津線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阪急今津線 マンション価格相場 最新データ 2023年

阪急今津線のマンションの最新の価格相場は、坪単価132.6万円/坪、平米単価40.1万円/㎡です。 阪急今津線のマンションの価格相場は、阪急今津線のマンションの取引事例143件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.6万円/坪
    (前年 141.0万円/坪 前年対比 -6%
  • 平米単価 40.1万円/㎡
    (前年 42.6万円/㎡ 前年対比 -5.9%
  • 築年数 28.5年
    (前年 26.5年 前年対比 +7.5%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 12.0分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 21.6坪 (71.4㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 143件
    (前年 260件 前年対比 -45%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ143件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阪急今津線の価格相場を見てみると、坪単価132.6万円/坪と前年の坪単価141.0万円/坪と比較して、-8.4万円6%下降しています。 取引事例は、2023年143件と前年の260件から45%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.5年と、前年26.5年から7.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.8分と、前年12.0分から6.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年132.6万円/坪 (40.1万円/㎡)と、前年141.0万円/坪 (42.6万円/㎡)から6%低下しています。

阪急今津線 中古マンション売却価格査定ツール

阪急今津線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪急今津線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,856件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪急今津線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪急今津線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪急今津線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪急今津線 マンション価格相場の推移

阪急今津線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪急今津線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
今津駅 2,256万円 35.5万円/㎡ 185件
阪神国道駅 2,945万円 43.2万円/㎡ 65件
西宮北口駅 3,410万円 48.7万円/㎡ 671件
門戸厄神駅 3,251万円 45.1万円/㎡ 289件
甲東園駅 2,549万円 35.7万円/㎡ 205件
仁川駅 2,308万円 31.9万円/㎡ 298件
小林駅 1,378万円 20.6万円/㎡ 236件
逆瀬川駅 1,757万円 23.5万円/㎡ 615件
宝塚南口駅 2,686万円 35.9万円/㎡ 370件
宝塚駅 2,195万円 27.8万円/㎡ 922件

阪急今津線 直近の取引データ

阪急今津線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 津門川町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:2分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 津門川町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:2分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:56.4万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 津門大箇町 [map]
阪神国道駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 神祇官町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 丸橋町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 南昭和町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 両度町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:4分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:66.3万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 野間町 [map]
門戸厄神駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 薬師町 [map]
門戸厄神駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:80.0万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 甲東園 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:1分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:58.8万円/㎡