甲南町のマンション価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

甲南町

甲南町のマンションの価格相場は、坪単価147.2万円/坪、平米単価44.5万円/㎡です。 甲南町のマンションの価格相場は、甲南町のマンションの取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲南町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

甲南町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 147.2万円/坪
  • 平米単価 44.5万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで甲南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区甲南町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲南町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

甲南町 マンション価格相場 最新データ 2023年

甲南町のマンションの最新の価格相場は、坪単価143.9万円/坪、平米単価43.5万円/㎡です。 甲南町のマンションの価格相場は、甲南町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 143.9万円/坪
    (前年 217.2万円/坪 前年対比 -33.7%
  • 平米単価 43.5万円/㎡
    (前年 65.7万円/㎡ 前年対比 -33.8%
  • 築年数 26.0年
    (前年 22.4年 前年対比 +16.1%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 9.2分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 16.9坪 (56.0㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 -18.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年甲南町の価格相場を見てみると、坪単価143.9万円/坪と前年の坪単価217.2万円/坪と比較して、-73.3万円33.7%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.0年と、前年22.4年から16.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年9.2分から8.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.9坪 (56.0㎡)と、前年20.7坪 (68.5㎡)から18.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年143.9万円/坪 (43.5万円/㎡)と、前年217.2万円/坪 (65.7万円/㎡)から33.7%低下しています。

甲南町 中古マンション売却価格査定ツール

甲南町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲南町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲南町 マンション価格相場の推移

甲南町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲南町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
甲南町 490万円 32.7万円/㎡ 甲南山手駅 11分
甲南町 4,200万円 64.6万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 1,800万円 27.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 3,700万円 56.9万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 2,500万円 35.7万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 18,000万円 150.0万円/㎡ 住吉駅 7分
甲南町 4,000万円 61.5万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 3,900万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 5,200万円 74.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 780万円 52.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,900万円 52.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,000万円 36.4万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 4,000万円 53.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 5,900万円 69.4万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 3,800万円 47.5万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 5,500万円 78.6万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 6,000万円 75.0万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 4,900万円 61.3万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 6,200万円 82.7万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 2,600万円 37.1万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 4,600万円 54.1万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 3,300万円 50.8万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 4,200万円 56.0万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 2,800万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 4,400万円 58.7万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 4,900万円 61.3万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 3,400万円 45.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 1,200万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 4分
甲南町 8,400万円 84.0万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 1,300万円 26.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 4,200万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 3,600万円 45.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 4,700万円 62.7万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 2,500万円 41.7万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 2,500万円 50.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 550万円 36.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,000万円 36.4万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 500万円 33.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 1,700万円 24.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 3,200万円 49.2万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 3,900万円 52.0万円/㎡ 摂津本山駅 14分
甲南町 440万円 29.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,000万円 36.4万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 630万円 42.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 3,900万円 65.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 5,200万円 74.3万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 3,500万円 53.8万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 3,500万円 43.8万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 6,800万円 85.0万円/㎡ 住吉駅 8分
甲南町 3,400万円 56.7万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 3,100万円 47.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 3,900万円 48.8万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 3,000万円 46.2万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 5,300万円 70.7万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 1,800万円 32.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,600万円 32.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 3,800万円 58.5万円/㎡ 住吉駅 12分
甲南町 4,300万円 61.4万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 2,800万円 46.7万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 3,400万円 48.6万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 6,600万円 82.5万円/㎡ 住吉駅 8分
甲南町 2,600万円 37.1万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 2,700万円 45.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 3,600万円 42.4万円/㎡ 住吉駅 14分
甲南町 2,100万円 35.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,100万円 35.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,000万円 30.8万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 1,900万円 31.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 3,700万円 52.9万円/㎡ 摂津本山駅 7分
甲南町 1,900万円 31.7万円/㎡ 住吉駅 13分
甲南町 13,000万円 100.0万円/㎡ 住吉駅 7分
甲南町 3,000万円 46.2万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 3,000万円 42.9万円/㎡ 摂津本山駅 7分
甲南町 2,500万円 50.0万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 2,300万円 35.4万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 1,900万円 34.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,900万円 52.7万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 4,400万円 55.0万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 2,800万円 46.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 4,700万円 67.1万円/㎡ 住吉駅 7分
甲南町 2,800万円 50.9万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 3,200万円 45.7万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 2,700万円 41.5万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 2,500万円 38.5万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,600万円 37.1万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 2,200万円 36.7万円/㎡ 住吉駅 13分
甲南町 1,400万円 20.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,900万円 38.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 3,800万円 58.5万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,800万円 35.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 2,500万円 35.7万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 630万円 42.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 1,700万円 28.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,400万円 34.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 1,200万円 16.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 1,400万円 23.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,300万円 28.8万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,200万円 36.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 1,300万円 43.3万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 660万円 44.0万円/㎡ 摂津本山駅 90分
甲南町 2,100万円 32.3万円/㎡ 住吉駅 13分
甲南町 3,700万円 52.9万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 1,600万円 22.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 440万円 29.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 410万円 27.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,400万円 34.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 3,400万円 22.7万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 1,900万円 27.1万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 1,300万円 20.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 330万円 22.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 1,900万円 29.2万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 3,900万円 52.0万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 1,400万円 23.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 1,200万円 21.8万円/㎡ 住吉駅 13分
甲南町 1,900万円 25.3万円/㎡ 摂津本山駅 4分
甲南町 370万円 24.7万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 3,000万円 30.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 1,700万円 26.2万円/㎡ 住吉駅 6分
甲南町 3,100万円 47.7万円/㎡ 住吉駅 10分
甲南町 2,600万円 43.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,600万円 32.5万円/㎡ 摂津本山駅 5分
甲南町 2,800万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 3,900万円 48.8万円/㎡ 住吉駅 9分
甲南町 1,900万円 29.2万円/㎡ 摂津本山駅 8分
甲南町 2,700万円 41.5万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 950万円 21.1万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 1,400万円 31.1万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 1,400万円 21.5万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 550万円 36.7万円/㎡ 摂津本山駅 -分
甲南町 2,600万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 -分
甲南町 1,100万円 22.0万円/㎡ 住吉駅 -分
甲南町 2,800万円 43.1万円/㎡ 摂津本山駅 -分
甲南町 580万円 38.7万円/㎡ 摂津本山駅 -分
甲南町 1,300万円 20.0万円/㎡ 摂津本山駅 -分

甲南町 直近の取引データ

甲南町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:32.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:10分 築:13年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:7分 築:12年 専有面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:150.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:11分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:780万円 単価:52.0万円/㎡