西岡本のマンション価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

西岡本

西岡本のマンションの価格相場は、坪単価148.0万円/坪、平米単価44.8万円/㎡です。 西岡本のマンションの価格相場は、西岡本のマンションの取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西岡本中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西岡本のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 148.0万円/坪
  • 平米単価 44.8万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 26.6坪 (87.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 165件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西岡本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区西岡本」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西岡本」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西岡本 マンション価格相場 最新データ 2023年

西岡本のマンションの最新の価格相場は、坪単価160.7万円/坪、平米単価48.6万円/㎡です。 西岡本のマンションの価格相場は、西岡本のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.7万円/坪
    (前年 172.9万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 48.6万円/㎡
    (前年 52.3万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 27.4年
    (前年 26.3年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 11.8分 前年対比 -10.2%
  • 専有面積 30.7坪 (101.5㎡)
    (前年 26.9坪 前年対比 +14.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 9件 前年対比 +11.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西岡本の価格相場を見てみると、坪単価160.7万円/坪と前年の坪単価172.9万円/坪と比較して、-12.2万円7.1%下降しています。 取引事例は、2023年10件と前年の9件から11.1%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.6分と、前年11.8分から10.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.7坪 (101.5㎡)と、前年26.9坪 (88.9㎡)から14.1%上昇しています。

西岡本 中古マンション売却価格査定ツール

西岡本の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西岡本の過去の取引データ2005/10から2024/02の165件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西岡本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西岡本の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西岡本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西岡本 マンション価格相場の推移

西岡本のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西岡本 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西岡本 6,200万円 77.5万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 5,200万円 57.8万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 8,500万円 60.7万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 3,800万円 29.2万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,300万円 18.4万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 3,600万円 24.8万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 5,100万円 72.9万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,700万円 49.1万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 3,600万円 34.3万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 4,600万円 61.3万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 4,800万円 35.6万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 3,100万円 51.7万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 6,900万円 69.0万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 5,800万円 72.5万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 2,700万円 21.6万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 3,400万円 52.3万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 7,000万円 73.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 3,200万円 45.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 3,400万円 48.6万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 6,400万円 85.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 1,900万円 38.0万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 3,900万円 65.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 2,800万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 6,100万円 71.8万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,100万円 15.6万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 3,200万円 45.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,200万円 31.4万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 4,500万円 64.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 1,800万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 3,600万円 31.3万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 5,000万円 55.6万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,800万円 35.6万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 3,000万円 26.1万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,200万円 23.2万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 1,800万円 22.5万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 1,900万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 5,600万円 74.7万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 7,600万円 80.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 1,500万円 33.3万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 1,500万円 18.8万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 3,600万円 26.7万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 4,900万円 75.4万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,800万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,600万円 70.0万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 3,300万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 1,200万円 26.7万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 2,100万円 18.3万円/㎡ 住吉駅 7分
西岡本 4,000万円 30.8万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,600万円 32.5万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 6,400万円 71.1万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 6,200万円 72.9万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,300万円 61.4万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 5,100万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,000万円 57.1万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 4,600万円 65.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 3,500万円 50.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 4,500万円 64.3万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 2,400万円 34.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 4,200万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 4,200万円 64.6万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,500万円 56.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,800万円 45.7万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 1,200万円 34.3万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 3,600万円 34.3万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 2,900万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,900万円 27.6万円/㎡ 岡本駅 25分
西岡本 5,000万円 62.5万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 1,300万円 16.3万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 4,300万円 53.8万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 2,200万円 33.8万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 4,000万円 53.3万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 2,800万円 21.5万円/㎡ 住吉駅 7分
西岡本 1,400万円 17.5万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 1,700万円 28.3万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 4,600万円 51.1万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 4,200万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 3,800万円 23.8万円/㎡ 住吉駅 7分
西岡本 5,000万円 66.7万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,800万円 72.5万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 2,300万円 24.2万円/㎡ 岡本駅 28分
西岡本 1,400万円 14.7万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 3,200万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 4,000万円 61.5万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,800万円 22.4万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,600万円 43.3万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 6,200万円 68.9万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 2,500万円 26.3万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 4,100万円 54.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 3,600万円 26.7万円/㎡ 住吉駅 7分
西岡本 3,100万円 47.7万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 4,600万円 61.3万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 3,100万円 44.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 5,100万円 31.9万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 3,500万円 46.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 6,600万円 66.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 1,100万円 13.8万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 1,900万円 19.0万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 2,500万円 23.8万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 2,800万円 21.5万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 3,200万円 45.7万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 2,400万円 21.8万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 5,000万円 58.8万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,700万円 63.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,900万円 65.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,200万円 49.4万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 4,000万円 26.7万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,100万円 35.0万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,400万円 34.3万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 4,500万円 36.0万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 4,700万円 62.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,100万円 58.6万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 3,700万円 56.9万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,000万円 57.1万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 1,500万円 16.7万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,800万円 24.3万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 4,700万円 58.8万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,800万円 32.9万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 2,300万円 32.9万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 4,200万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,100万円 58.6万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 1,000万円 11.1万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,400万円 43.6万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 2,500万円 41.7万円/㎡ 摂津本山駅 14分
西岡本 2,200万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 4,400万円 62.9万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,100万円 54.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,100万円 58.6万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 7,000万円 33.3万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,000万円 36.4万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 3,200万円 24.6万円/㎡ 住吉駅 8分
西岡本 2,700万円 41.5万円/㎡ 住吉駅 21分
西岡本 4,100万円 58.6万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 5,000万円 62.5万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,600万円 65.7万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 1,200万円 30.0万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 2,700万円 54.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 2,100万円 35.0万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 3,200万円 32.0万円/㎡ 住吉駅 5分
西岡本 4,000万円 61.5万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 1,100万円 24.4万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 3,200万円 49.2万円/㎡ 住吉駅 20分
西岡本 4,900万円 54.4万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,400万円 51.8万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 1,200万円 24.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,600万円 65.9万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 2,300万円 21.9万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 3,000万円 22.2万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,800万円 50.9万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,500万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 4,800万円 64.0万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 2,700万円 45.0万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 4,000万円 53.3万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 7,000万円 45.2万円/㎡ 住吉駅 7分
西岡本 4,000万円 53.3万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 5,500万円 61.1万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 3,100万円 41.3万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 6,200万円 68.9万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 4,100万円 27.3万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 2,800万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 3,900万円 55.7万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 6,000万円 38.7万円/㎡ 住吉駅 6分
西岡本 6,000万円 42.9万円/㎡ 住吉駅 -分
西岡本 2,100万円 38.2万円/㎡ 住吉駅 -分
西岡本 6,200万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 -分
西岡本 4,000万円 30.8万円/㎡ 住吉駅 -分

西岡本 直近の取引データ

西岡本のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:14分 築:8年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:77.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:60.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
御影駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:145.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:10分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:72.9万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡