住吉台のマンション価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

住吉台

住吉台のマンションの価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 住吉台のマンションの価格相場は、住吉台のマンションの取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉台中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉台のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.2万円/坪
  • 平米単価 11.6万円/㎡
  • 築年数 48.1年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 18.8坪 (62.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区住吉台」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉台」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

住吉台 マンション価格相場 最新データ 2022年

住吉台のマンションの最新の価格相場は、坪単価25.9万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 住吉台のマンションの価格相場は、住吉台のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.9万円/坪
    (前年 67.1万円/坪 前年対比 -61.4%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 20.3万円/㎡ 前年対比 -61.6%
  • 築年数 49.7年
    (前年 49.5年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 19.0分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -8.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年住吉台の価格相場を見てみると、坪単価25.9万円/坪と前年の坪単価67.1万円/坪と比較して、-41.2万円61.4%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年49.7年と、前年49.5年から0.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年20.3分と、前年19.0分から6.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年18.1坪 (60.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から8.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年25.9万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年67.1万円/坪 (20.3万円/㎡)から61.4%低下しています。

住吉台 中古マンション売却価格査定ツール

住吉台の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉台の過去の取引データ2005/10から2024/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉台の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉台 マンション価格相場の推移

住吉台のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉台 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉台 450万円 7.5万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 540万円 9.0万円/㎡ 御影駅 18分
住吉台 420万円 7.0万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 440万円 8.0万円/㎡ 御影駅 19分
住吉台 1,000万円 16.7万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 2,900万円 36.3万円/㎡ 御影駅 18分
住吉台 760万円 12.7万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 350万円 5.8万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 850万円 14.2万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 820万円 13.7万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 200万円 3.6万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 420万円 7.0万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 900万円 15.0万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 980万円 13.1万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 1,000万円 16.7万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 450万円 7.5万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 930万円 15.5万円/㎡ 御影駅 30分
住吉台 420万円 7.6万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 2,000万円 33.3万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 450万円 8.2万円/㎡ 御影駅 25分
住吉台 490万円 8.9万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 1,100万円 18.3万円/㎡ 住吉駅 26分
住吉台 410万円 7.5万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 520万円 8.7万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 1,700万円 16.2万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 720万円 8.0万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 650万円 10.8万円/㎡ 御影駅 22分
住吉台 500万円 8.3万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 450万円 7.5万円/㎡ 住吉駅 25分
住吉台 300万円 5.0万円/㎡ 御影駅 29分
住吉台 530万円 8.8万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 450万円 7.5万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 2,900万円 38.7万円/㎡ 御影駅 16分
住吉台 440万円 7.3万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 400万円 7.3万円/㎡ 御影駅 25分
住吉台 480万円 8.0万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 430万円 7.2万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 1,200万円 16.0万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 450万円 7.5万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 370万円 6.2万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 560万円 10.2万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 440万円 7.3万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 500万円 8.3万円/㎡ 御影駅 24分
住吉台 680万円 11.3万円/㎡ 御影駅 24分
住吉台 420万円 7.0万円/㎡ 御影駅 29分
住吉台 490万円 8.9万円/㎡ 御影駅 24分
住吉台 100万円 1.7万円/㎡ 御影駅 24分
住吉台 500万円 8.3万円/㎡ 御影駅 28分
住吉台 500万円 8.3万円/㎡ 御影駅 24分
住吉台 630万円 10.5万円/㎡ 御影駅 30分
住吉台 560万円 9.3万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 520万円 8.7万円/㎡ 住吉駅 28分
住吉台 650万円 10.8万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 620万円 10.3万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 580万円 9.7万円/㎡ 神戸駅 21分
住吉台 550万円 9.2万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 1,400万円 18.7万円/㎡ 御影駅 19分
住吉台 550万円 9.2万円/㎡ 住吉駅 28分
住吉台 450万円 7.5万円/㎡ 御影駅 24分
住吉台 580万円 9.7万円/㎡ 住吉駅 26分
住吉台 580万円 9.7万円/㎡ 住吉駅 26分
住吉台 400万円 6.7万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 420万円 7.0万円/㎡ 御影駅 23分
住吉台 390万円 6.5万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 200万円 3.3万円/㎡ 御影駅 21分
住吉台 750万円 11.5万円/㎡ 住吉駅 28分
住吉台 520万円 9.5万円/㎡ 御影駅 26分
住吉台 550万円 9.2万円/㎡ 住吉駅 30分
住吉台 3,600万円 45.0万円/㎡ 御影駅 16分
住吉台 3,700万円 38.9万円/㎡ 御影駅 18分
住吉台 3,200万円 42.7万円/㎡ 御影駅 18分
住吉台 720万円 12.0万円/㎡ 住吉駅 28分
住吉台 610万円 10.2万円/㎡ 御影駅 20分
住吉台 590万円 9.8万円/㎡ 住吉駅 29分
住吉台 980万円 16.3万円/㎡ 住吉駅 29分
住吉台 550万円 9.2万円/㎡ 住吉駅 23分
住吉台 400万円 6.7万円/㎡ 御影駅 -分
住吉台 500万円 9.1万円/㎡ 住吉駅 -分
住吉台 600万円 10.0万円/㎡ 住吉駅 -分
住吉台 440万円 7.3万円/㎡ 住吉駅 -分
住吉台 460万円 7.7万円/㎡ 住吉駅 -分
住吉台 360万円 6.0万円/㎡ 住吉駅 -分
住吉台 470万円 7.8万円/㎡ 御影駅 -分

住吉台 直近の取引データ

住吉台のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:450万円 単価:7.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:540万円 単価:9.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:23分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:420万円 単価:7.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:440万円 単価:8.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:21分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:760万円 単価:12.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:23分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:350万円 単価:5.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:21分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:850万円 単価:14.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:21分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:820万円 単価:13.7万円/㎡