森北町のマンション価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

森北町

森北町のマンションの価格相場は、坪単価149.0万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 森北町のマンションの価格相場は、森北町のマンションの取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森北町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森北町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 149.0万円/坪
  • 平米単価 45.1万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 24.1坪 (79.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区森北町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森北町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森北町 マンション価格相場 最新データ 2023年

森北町のマンションの最新の価格相場は、坪単価148.3万円/坪、平米単価44.9万円/㎡です。 森北町のマンションの価格相場は、森北町のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.3万円/坪
    (前年 176.6万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 44.9万円/㎡
    (前年 53.4万円/㎡ 前年対比 -15.9%
  • 築年数 37.8年
    (前年 32.5年 前年対比 +16.3%
  • 駅距離 2.5分
    (前年 5.2分 前年対比 -51.9%
  • 専有面積 21.6坪 (71.2㎡)
    (前年 27.6坪 前年対比 -21.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森北町の価格相場を見てみると、坪単価148.3万円/坪と前年の坪単価176.6万円/坪と比較して、-28.3万円16%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.8年と、前年32.5年から16.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.6坪 (71.2㎡)と、前年27.6坪 (91.2㎡)から21.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年148.3万円/坪 (44.9万円/㎡)と、前年176.6万円/坪 (53.4万円/㎡)から16%低下しています。

森北町 中古マンション売却価格査定ツール

森北町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森北町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森北町 マンション価格相場の推移

森北町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森北町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森北町 2,500万円 38.5万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 2,500万円 38.5万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 4,800万円 53.3万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 3,200万円 49.2万円/㎡ 甲南山手駅 5分
森北町 3,400万円 56.7万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 4,400万円 31.4万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 4,000万円 57.1万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 6,500万円 68.4万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,000万円 42.9万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 1,200万円 26.7万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 3,700万円 49.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,300万円 50.8万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 4,100万円 51.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 2,900万円 41.4万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 4,600万円 36.8万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,400万円 48.6万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,900万円 52.0万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 2,600万円 47.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 4,900万円 70.0万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,600万円 65.5万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,300万円 55.0万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 3,500万円 28.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,800万円 54.3万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 3,800万円 54.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,800万円 40.0万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 2,900万円 52.7万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,400万円 56.7万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 3,000万円 25.0万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 4,400万円 62.9万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 2,000万円 40.0万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 4,900万円 61.3万円/㎡ 甲南山手駅 13分
森北町 1,900万円 34.5万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,000万円 50.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,400万円 45.3万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,600万円 51.4万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 4,500万円 56.3万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 6,000万円 54.5万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 4,700万円 23.5万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 6,600万円 88.0万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 1,200万円 26.7万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 4,000万円 53.3万円/㎡ 甲南山手駅 11分
森北町 5,100万円 31.9万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 2,400万円 34.3万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 4,200万円 60.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 2,100万円 35.0万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 3,900万円 41.1万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 6,400万円 61.0万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 3,000万円 37.5万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 2,400万円 34.3万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 1,000万円 20.0万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,200万円 45.7万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 2,100万円 35.0万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 4,200万円 35.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,100万円 41.3万円/㎡ 甲南山手駅 5分
森北町 3,000万円 46.2万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 5,400万円 56.8万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 4,400万円 55.0万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 4,200万円 56.0万円/㎡ 甲南山手駅 11分
森北町 4,000万円 44.4万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,100万円 44.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 1,600万円 22.9万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 3,500万円 43.8万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,500万円 53.8万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 1,500万円 25.0万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 2,100万円 30.0万円/㎡ 甲南山手駅 -分
森北町 3,000万円 46.2万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 2,200万円 36.7万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 4,400万円 58.7万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,200万円 40.0万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 3,000万円 26.1万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 2,900万円 41.4万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 4,500万円 50.0万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 2,200万円 40.0万円/㎡ 甲南山手駅 5分
森北町 5,700万円 30.0万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,800万円 47.5万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 3,700万円 46.3万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 4,400万円 55.0万円/㎡ 甲南山手駅 -分
森北町 1,200万円 26.7万円/㎡ 甲南山手駅 -分
森北町 3,000万円 35.3万円/㎡ 甲南山手駅 -分
森北町 4,300万円 47.8万円/㎡ 甲南山手駅 -分

森北町 直近の取引データ

森北町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:53.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:31.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:68.4万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡