森北町の土地価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

森北町

森北町の土地の価格相場は、坪単価101.6万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 森北町の土地の価格相場は、森北町の土地の取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森北町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

森北町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 101.6万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 72.6坪 (239.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで森北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区森北町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森北町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森北町 土地価格相場 最新データ 2023年

森北町の土地の最新の価格相場は、坪単価116.8万円/坪、平米単価35.3万円/㎡です。 森北町の土地の価格相場は、森北町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 116.8万円/坪
    (前年 71.2万円/坪 前年対比 +64%
  • 平米単価 35.3万円/㎡
    (前年 21.5万円/㎡ 前年対比 +64.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 11.5分 前年対比 -52.2%
  • 専有面積 70.3坪 (232.5㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 -11.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森北町の価格相場を見てみると、坪単価116.8万円/坪と前年の坪単価71.2万円/坪と比較して、+45.6万円64%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年11.5分から52.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年116.8万円/坪 (35.3万円/㎡)と、前年71.2万円/坪 (21.5万円/㎡)から64%上昇しています。

森北町 土地売却価格査定ツール

森北町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森北町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森北町 土地価格相場の推移

森北町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森北町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森北町 6,300万円 40.6万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 9,300万円 30.0万円/㎡ 甲南山手駅 5分
森北町 2,800万円 7.6万円/㎡ 甲南山手駅 15分
森北町 5,500万円 35.5万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 9,000万円 25.7万円/㎡ 甲南山手駅 5分
森北町 68,000万円 61.8万円/㎡ 甲南山手駅 2分
森北町 4,000万円 57.1万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 10,000万円 33.3万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 6,300万円 39.4万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 14,000万円 40.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,000万円 8.1万円/㎡ 甲南山手駅 20分
森北町 8,200万円 41.0万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 10,000万円 47.6万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 11,000万円 20.0万円/㎡ 甲南山手駅 13分
森北町 4,200万円 36.5万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 3,000万円 21.4万円/㎡ 甲南山手駅 11分
森北町 3,900万円 28.9万円/㎡ 甲南山手駅 10分
森北町 6,000万円 18.2万円/㎡ 甲南山手駅 15分
森北町 6,400万円 45.7万円/㎡ 甲南山手駅 10分
森北町 7,200万円 16.7万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 4,100万円 24.1万円/㎡ 甲南山手駅 5分
森北町 3,900万円 24.4万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 4,200万円 25.5万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 730万円 24.3万円/㎡ 甲南山手駅 13分
森北町 3,400万円 35.8万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 8,800万円 19.1万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 4,700万円 31.3万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 5,500万円 39.3万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 3,900万円 35.5万円/㎡ 甲南山手駅 10分
森北町 4,300万円 43.0万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 4,900万円 16.9万円/㎡ 甲南山手駅 11分
森北町 3,800万円 38.0万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 4,300万円 30.7万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 4,500万円 31.0万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 4,600万円 32.9万円/㎡ 甲南山手駅 9分
森北町 3,400万円 11.7万円/㎡ 甲南山手駅 11分
森北町 10,000万円 34.5万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 5,000万円 27.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 5,300万円 37.9万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 11,000万円 28.2万円/㎡ 甲南山手駅 11分
森北町 2,000万円 26.7万円/㎡ 甲南山手駅 15分
森北町 52,000万円 53.1万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 2,500万円 31.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
森北町 2,700万円 21.6万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 4,400万円 29.3万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 3,300万円 33.0万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 2,600万円 24.8万円/㎡ 甲南山手駅 12分
森北町 2,300万円 19.2万円/㎡ 甲南山手駅 12分
森北町 4,000万円 40.0万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 3,700万円 27.4万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 1,800万円 20.0万円/㎡ 甲南山手駅 4分
森北町 17,000万円 54.8万円/㎡ 甲南山手駅 7分
森北町 5,700万円 30.8万円/㎡ 甲南山手駅 3分
森北町 690万円 34.5万円/㎡ 甲南山手駅 1分
森北町 2,600万円 12.4万円/㎡ 甲南山手駅 18分
森北町 5,200万円 32.5万円/㎡ 甲南山手駅 8分
森北町 15,000万円 13.6万円/㎡ 甲南山手駅 9分

森北町 直近の取引データ

森北町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:40.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,300万円 単価:30.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:35.5万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:25.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:61.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:39.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:40.0万円/㎡