御影山手の土地価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

御影山手

御影山手の土地の価格相場は、坪単価102.5万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 御影山手の土地の価格相場は、御影山手の土地の取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御影山手中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

御影山手の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 102.5万円/坪
  • 平米単価 31.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 61.9坪 (204.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで御影山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区御影山手」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御影山手」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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御影山手 土地価格相場 最新データ 2023年

御影山手の土地の最新の価格相場は、坪単価96.9万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 御影山手の土地の価格相場は、御影山手の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.9万円/坪
    (前年 110.7万円/坪 前年対比 -12.5%
  • 平米単価 29.3万円/㎡
    (前年 33.5万円/㎡ 前年対比 -12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 13.1分 前年対比 +16.8%
  • 専有面積 48.9坪 (161.7㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 -2.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御影山手の価格相場を見てみると、坪単価96.9万円/坪と前年の坪単価110.7万円/坪と比較して、-13.8万円12.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年13.1分から16.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年48.9坪 (161.7㎡)と、前年50.1坪 (165.7㎡)から2.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.9万円/坪 (29.3万円/㎡)と、前年110.7万円/坪 (33.5万円/㎡)から12.5%低下しています。

御影山手 土地売却価格査定ツール

御影山手の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御影山手の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御影山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御影山手の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御影山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御影山手 土地価格相場の推移

御影山手の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御影山手 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御影山手 5,800万円 37.4万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 4,300万円 20.5万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 3,600万円 30.0万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 5,800万円 26.4万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 6,300万円 38.2万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 7,300万円 38.4万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 5,700万円 39.3万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 3,900万円 30.0万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 4,400万円 24.4万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 4,900万円 37.7万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 3,900万円 32.5万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 4,700万円 21.4万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 4,500万円 29.0万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 5,400万円 40.0万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 5,000万円 26.3万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 3,200万円 12.3万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 6,300万円 37.1万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 4,500万円 36.0万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 3,000万円 25.0万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 4,500万円 28.1万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 18,000万円 43.9万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 3,200万円 16.8万円/㎡ 御影駅 6分
御影山手 5,200万円 26.7万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 6,000万円 37.5万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 1,500万円 30.0万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 3,100万円 23.8万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 9,500万円 21.6万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 4,500万円 28.1万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 4,300万円 25.3万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 7,400万円 30.8万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 5,200万円 31.5万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 5,700万円 30.0万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 7,000万円 41.2万円/㎡ 御影駅 3分
御影山手 6,600万円 33.0万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 5,700万円 33.5万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 5,300万円 32.1万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 6,200万円 36.5万円/㎡ 御影駅 4分
御影山手 2,800万円 29.5万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 9,000万円 25.0万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 6,300万円 38.2万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 1,600万円 32.0万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 6,000万円 36.4万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 18,000万円 58.1万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 6,500万円 39.4万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 7,700万円 28.5万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 6,000万円 30.0万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 6,800万円 29.6万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 4,700万円 30.3万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 5,700万円 28.5万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 3,200万円 30.5万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 2,400万円 26.7万円/㎡ 御影駅 2分
御影山手 2,800万円 20.7万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 3,800万円 24.5万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 5,700万円 34.5万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 2,800万円 24.3万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 3,600万円 31.3万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 6,000万円 28.6万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 19,000万円 27.5万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 3,500万円 30.4万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 17,000万円 11.3万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 3,400万円 28.3万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 4,300万円 34.4万円/㎡ 石屋川駅 19分
御影山手 3,200万円 37.6万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 11,000万円 44.0万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 5,100万円 37.8万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 11,000万円 36.7万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 8,000万円 36.4万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 6,000万円 24.0万円/㎡ 御影駅 12分

御影山手 直近の取引データ

御影山手の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:37.4万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:20.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:26.4万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:38.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:38.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:39.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:24.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:37.7万円/㎡