西岡本の土地価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

西岡本

西岡本の土地の価格相場は、坪単価115.2万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 西岡本の土地の価格相場は、西岡本の土地の取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西岡本中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西岡本の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 115.2万円/坪
  • 平米単価 34.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 74.8坪 (247.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西岡本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区西岡本」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西岡本」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西岡本 土地価格相場 最新データ 2022年

西岡本の土地の最新の価格相場は、坪単価123.4万円/坪、平米単価37.3万円/㎡です。 西岡本の土地の価格相場は、西岡本の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.4万円/坪
    (前年 190.4万円/坪 前年対比 -35.2%
  • 平米単価 37.3万円/㎡
    (前年 57.6万円/㎡ 前年対比 -35.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 14.0分 前年対比 +26.4%
  • 専有面積 70.4坪 (232.9㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +86.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 1件 前年対比 +600%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西岡本の価格相場を見てみると、坪単価123.4万円/坪と前年の坪単価190.4万円/坪と比較して、-67万円35.2%下降しています。 取引事例は、2022年7件と前年の1件から600%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年17.7分と、前年14.0分から26.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年123.4万円/坪 (37.3万円/㎡)と、前年190.4万円/坪 (57.6万円/㎡)から35.2%低下しています。

西岡本 土地売却価格査定ツール

西岡本の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西岡本の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西岡本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西岡本の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西岡本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西岡本 土地価格相場の推移

西岡本の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西岡本 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西岡本 8,000万円 59.3万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 6,500万円 52.0万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 500万円 1.0万円/㎡ 住吉駅 20分
西岡本 12,000万円 36.4万円/㎡ 御影駅 18分
西岡本 5,900万円 35.8万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 7,000万円 60.9万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 4,500万円 16.1万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 7,200万円 57.6万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 5,300万円 34.2万円/㎡ 岡本駅 16分
西岡本 4,100万円 41.0万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 5,900万円 35.8万円/㎡ 住吉駅 18分
西岡本 2,100万円 52.5万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 2,800万円 35.0万円/㎡ 岡本駅 12分
西岡本 2,900万円 38.7万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 4,000万円 47.1万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 4,900万円 28.0万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 4,200万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 4,000万円 28.6万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 6,200万円 41.3万円/㎡ 岡本駅 13分
西岡本 13,000万円 48.1万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 5,000万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 4,200万円 42.0万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 15,000万円 53.6万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 5,500万円 36.7万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 11,000万円 42.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 4,000万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 4,000万円 25.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 4,200万円 14.5万円/㎡ 住吉駅 21分
西岡本 7,000万円 35.0万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 8,100万円 35.2万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 6,700万円 60.9万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 4,800万円 38.4万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 6,300万円 35.0万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 7,100万円 52.6万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 59,000万円 29.5万円/㎡ 岡本駅 20分
西岡本 5,600万円 32.9万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 3,400万円 27.2万円/㎡ 御影駅 15分
西岡本 850万円 28.3万円/㎡ 御影駅 15分
西岡本 9,200万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 3,500万円 41.2万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 1,400万円 25.5万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 5,500万円 39.3万円/㎡ 住吉駅 18分
西岡本 3,000万円 9.7万円/㎡ 岡本駅 28分
西岡本 8,500万円 37.0万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 4,900万円 37.7万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 5,400万円 23.5万円/㎡ 岡本駅 25分
西岡本 14,000万円 31.8万円/㎡ 岡本駅 17分
西岡本 4,200万円 38.2万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,000万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 4,500万円 33.3万円/㎡ 摂津本山駅 13分
西岡本 4,700万円 40.9万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 4,700万円 37.6万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 4,600万円 38.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,500万円 44.0万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 12,000万円 30.8万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 13,000万円 34.2万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 28,000万円 23.3万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 5,900万円 3.5万円/㎡ 岡本駅 28分
西岡本 940万円 3.4万円/㎡ 岡本駅 26分
西岡本 720万円 3.4万円/㎡ 住吉駅 24分
西岡本 1,000万円 3.3万円/㎡ 住吉駅 24分
西岡本 18,000万円 27.3万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 8,500万円 27.4万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 3,500万円 33.3万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 3,500万円 53.8万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 1,000万円 10.5万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 7,600万円 26.2万円/㎡ 住吉駅 10分
西岡本 13,000万円 46.4万円/㎡ 岡本駅 16分
西岡本 7,700万円 36.7万円/㎡ 岡本駅 21分
西岡本 4,300万円 39.1万円/㎡ 岡本駅 14分

西岡本 直近の取引データ

西岡本の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:59.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:52.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:36.4万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:35.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:60.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:16.1万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:57.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:34.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡