住吉本町のマンション価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

住吉本町

住吉本町のマンションの価格相場は、坪単価190.3万円/坪、平米単価57.6万円/㎡です。 住吉本町のマンションの価格相場は、住吉本町のマンションの取引事例122件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉本町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉本町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 190.3万円/坪
  • 平米単価 57.6万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 4.9分
  • 専有面積 22.5坪 (74.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 122件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ122件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区住吉本町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉本町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

住吉本町 マンション価格相場 最新データ 2023年

住吉本町のマンションの最新の価格相場は、坪単価229.5万円/坪、平米単価69.4万円/㎡です。 住吉本町のマンションの価格相場は、住吉本町のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 229.5万円/坪
    (前年 297.5万円/坪 前年対比 -22.9%
  • 平米単価 69.4万円/㎡
    (前年 90.0万円/㎡ 前年対比 -22.9%
  • 築年数 25.6年
    (前年 13.6年 前年対比 +88.2%
  • 駅距離 3.6分
    (前年 3.6分 前年対比 0%
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
    (前年 23.6坪 前年対比 -9.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 5件 前年対比 +40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住吉本町の価格相場を見てみると、坪単価229.5万円/坪と前年の坪単価297.5万円/坪と比較して、-68万円22.9%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の5件から40%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.6年と、前年13.6年から88.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.4坪 (70.7㎡)と、前年23.6坪 (78.0㎡)から9.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年229.5万円/坪 (69.4万円/㎡)と、前年297.5万円/坪 (90.0万円/㎡)から22.9%低下しています。

住吉本町 中古マンション売却価格査定ツール

住吉本町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の122件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉本町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉本町 マンション価格相場の推移

住吉本町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉本町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉本町 7,300万円 97.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 4,000万円 61.5万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 650万円 26.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 6,400万円 75.3万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 5,800万円 68.2万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 7,500万円 93.8万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 5,100万円 63.8万円/㎡ 御影駅 5分
住吉本町 5,900万円 78.7万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 9,000万円 112.5万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 6,000万円 80.0万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 7,300万円 91.3万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 7,000万円 87.5万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 7,200万円 65.5万円/㎡ 住吉駅 4分
住吉本町 7,300万円 73.0万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 3,600万円 48.0万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 7,200万円 96.0万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 7,000万円 82.4万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 730万円 20.9万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 500万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 6,300万円 78.8万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 3,300万円 47.1万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 3,500万円 53.8万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 10,000万円 76.9万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 6,800万円 85.0万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 2,700万円 33.8万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 6,800万円 90.7万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 9,800万円 78.4万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 6,500万円 86.7万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 3,000万円 37.5万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 2,100万円 23.3万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 350万円 14.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 6,300万円 84.0万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 6,400万円 80.0万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 2,300万円 38.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 8,600万円 86.0万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 6,200万円 68.9万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 1,200万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 4,700万円 67.1万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 750万円 13.6万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 4,000万円 61.5万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 1,900万円 31.7万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 4,200万円 44.2万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 4,800万円 56.5万円/㎡ 御影駅 5分
住吉本町 6,800万円 85.0万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 9,600万円 83.5万円/㎡ 住吉駅 7分
住吉本町 6,500万円 76.5万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 20,000万円 102.6万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 2,500万円 35.7万円/㎡ 住吉駅 7分
住吉本町 4,800万円 60.0万円/㎡ 御影駅 5分
住吉本町 5,700万円 76.0万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 2,300万円 32.9万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 3,600万円 51.4万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 400万円 16.0万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 6,800万円 90.7万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 8,700万円 87.0万円/㎡ 住吉駅 4分
住吉本町 780万円 31.2万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 2,800万円 35.0万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 5,400万円 108.0万円/㎡ 住吉駅 7分
住吉本町 3,800万円 50.7万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 8,200万円 82.0万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 5,900万円 69.4万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 800万円 32.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 9,800万円 81.7万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 8,600万円 86.0万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 6,900万円 76.7万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 7,900万円 75.2万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 5,000万円 62.5万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 7,000万円 87.5万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 4,100万円 68.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 5,500万円 68.8万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 1,400万円 23.3万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 7,200万円 72.0万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 2,300万円 32.9万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 5,100万円 63.8万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 4,200万円 52.5万円/㎡ 御影駅 5分
住吉本町 6,200万円 68.9万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 4,000万円 61.5万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 1,800万円 30.0万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 3,500万円 58.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 520万円 20.8万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 5,500万円 73.3万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 5,400万円 72.0万円/㎡ 住吉駅 4分
住吉本町 6,200万円 77.5万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 2,200万円 27.5万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 12,000万円 100.0万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 4,200万円 56.0万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 7,700万円 73.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 2,700万円 38.6万円/㎡ 住吉駅 4分
住吉本町 7,300万円 73.0万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 2,800万円 37.3万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 6,000万円 75.0万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 2,400万円 30.0万円/㎡ 御影駅 9分
住吉本町 5,500万円 68.8万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 4,000万円 50.0万円/㎡ 住吉駅 10分
住吉本町 6,500万円 81.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 4,000万円 57.1万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 6,100万円 76.3万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 3,000万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 5,300万円 62.4万円/㎡ 住吉駅 4分
住吉本町 550万円 18.3万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 820万円 8.2万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 6,400万円 67.4万円/㎡ 住吉駅 7分
住吉本町 4,900万円 65.3万円/㎡ 住吉駅 8分
住吉本町 3,600万円 51.4万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 2,100万円 30.0万円/㎡ 住吉駅 4分
住吉本町 4,000万円 36.4万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 1,500万円 27.3万円/㎡ 住吉駅 6分
住吉本町 4,900万円 65.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 5,600万円 70.0万円/㎡ 住吉駅 5分
住吉本町 4,600万円 54.1万円/㎡ 住吉駅 9分
住吉本町 420万円 16.8万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 450万円 18.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 400万円 16.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 310万円 12.4万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 400万円 16.0万円/㎡ 住吉駅 1分
住吉本町 6,200万円 62.0万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 6,100万円 76.3万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 5,100万円 68.0万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 1,600万円 26.7万円/㎡ 住吉駅 3分
住吉本町 210万円 7.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 600万円 24.0万円/㎡ 住吉駅 2分
住吉本町 520万円 20.8万円/㎡ 住吉駅 2分

住吉本町 直近の取引データ

住吉本町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:97.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:2分 築:55年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:26.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:6分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:75.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:68.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:1分 築:8年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:93.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:78.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:112.5万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:8分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡