西岡本の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

西岡本

西岡本の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価153.8万円/坪、平米単価46.5万円/㎡です。 西岡本の住宅・戸建ての価格相場は、西岡本の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西岡本中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西岡本の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 153.8万円/坪
  • 平米単価 46.5万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 51.7坪 (170.9㎡)
  • 延床面積 46.2坪 (152.7㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西岡本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区西岡本」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西岡本」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西岡本 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西岡本の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価121.7万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 西岡本の住宅・戸建ての価格相場は、西岡本の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.7万円/坪
    (前年 152.2万円/坪 前年対比 -20%
  • 平米単価 36.8万円/㎡
    (前年 46.0万円/㎡ 前年対比 -20%
  • 築年数 13.3年
    (前年 23.0年 前年対比 -42.2%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 15.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -50.8%
  • 延床面積 20.0坪 (66.2㎡)
    (前年 37.4坪 前年対比 -46.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 11件 前年対比 -63.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西岡本の価格相場を見てみると、坪単価121.7万円/坪と前年の坪単価152.2万円/坪と比較して、-30.5万円20%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の11件から63.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.4坪 (77.5㎡)と、前年47.6坪 (157.3㎡)から50.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年20.0坪 (66.2㎡)と、前年37.4坪 (123.5㎡)から46.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年121.7万円/坪 (36.8万円/㎡)と、前年152.2万円/坪 (46.0万円/㎡)から20%低下しています。

西岡本 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西岡本の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西岡本の過去の取引データ2005/10から2024/02の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西岡本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西岡本の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西岡本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西岡本 住宅・戸建て価格相場の推移

西岡本の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西岡本 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西岡本 970万円 24.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 6,700万円 51.5万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 5,900万円 59.0万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 500万円 12.5万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 8,200万円 65.6万円/㎡ 岡本駅 13分
西岡本 7,000万円 60.9万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 4,400万円 20.0万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 8,200万円 54.7万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 3,600万円 11.3万円/㎡ 住吉駅 23分
西岡本 6,000万円 44.4万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 6,000万円 80.0万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 1,000万円 16.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 9,100万円 72.8万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 7,500万円 34.1万円/㎡ 住吉駅 20分
西岡本 8,500万円 45.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 29,000万円 67.4万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 13,000万円 26.0万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 7,000万円 46.7万円/㎡ 岡本駅 11分
西岡本 6,100万円 93.8万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 700万円 12.7万円/㎡ 岡本駅 19分
西岡本 6,000万円 80.0万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 13,000万円 54.2万円/㎡ 住吉駅 18分
西岡本 10,000万円 71.4万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 4,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 9,300万円 35.8万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 10,000万円 90.9万円/㎡ 岡本駅 13分
西岡本 300万円 3.0万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 13,000万円 39.4万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 6,000万円 57.1万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 12,000万円 34.3万円/㎡ 岡本駅 26分
西岡本 3,100万円 44.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 3,300万円 44.0万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 3,400万円 10.3万円/㎡ 岡本駅 28分
西岡本 6,600万円 66.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 6,500万円 22.4万円/㎡ 岡本駅 28分
西岡本 3,800万円 38.0万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 11,000万円 25.0万円/㎡ 岡本駅 13分
西岡本 6,100万円 8.6万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 5,700万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 12,000万円 85.7万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 7,500万円 20.8万円/㎡ 岡本駅 29分
西岡本 8,800万円 28.4万円/㎡ 岡本駅 25分
西岡本 4,000万円 53.3万円/㎡ 住吉駅 12分
西岡本 5,800万円 43.0万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 5,400万円 49.1万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 5,600万円 44.8万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 6,300万円 46.7万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 5,800万円 55.2万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 7,700万円 44.0万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 6,300万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 6,200万円 59.0万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 6,500万円 52.0万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 7,200万円 34.3万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 5,300万円 55.8万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 5,000万円 62.5万円/㎡ 岡本駅 11分
西岡本 9,600万円 24.6万円/㎡ 住吉駅 20分
西岡本 5,200万円 52.0万円/㎡ 六甲駅 11分
西岡本 4,500万円 45.0万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 2,200万円 7.1万円/㎡ 岡本駅 26分
西岡本 8,200万円 54.7万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 4,700万円 67.1万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 4,400万円 55.0万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 5,300万円 55.8万円/㎡ 住吉駅 13分
西岡本 4,900万円 49.0万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 4,800万円 73.8万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 7,700万円 33.5万円/㎡ 住吉駅 18分
西岡本 100万円 3.3万円/㎡ 御影駅 19分
西岡本 5,000万円 58.8万円/㎡ 岡本駅 12分
西岡本 4,400万円 51.8万円/㎡ 住吉駅 9分
西岡本 4,700万円 62.7万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 7,900万円 60.8万円/㎡ 住吉駅 18分
西岡本 5,000万円 66.7万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 5,700万円 60.0万円/㎡ 住吉駅 15分
西岡本 5,800万円 50.4万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,500万円 57.9万円/㎡ 住吉駅 14分
西岡本 22,000万円 44.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 4,500万円 20.5万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 23,000万円 31.1万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 3,800万円 54.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 4,300万円 14.8万円/㎡ 岡本駅 26分
西岡本 5,400万円 54.0万円/㎡ 御影駅 16分
西岡本 4,000万円 53.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
西岡本 6,400万円 61.0万円/㎡ 住吉駅 18分
西岡本 6,100万円 19.7万円/㎡ 住吉駅 16分
西岡本 11,000万円 23.4万円/㎡ 摂津本山駅 13分
西岡本 1,000万円 25.0万円/㎡ 岡本駅 18分
西岡本 5,100万円 63.8万円/㎡ 住吉駅 19分
西岡本 4,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
西岡本 8,800万円 51.8万円/㎡ 岡本駅 13分
西岡本 7,600万円 56.3万円/㎡ 住吉駅 11分
西岡本 5,900万円 59.0万円/㎡ 御影駅 19分

西岡本 直近の取引データ

西岡本の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:970万円 単価:24.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:14分 築:10年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:51.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:59.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:65.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:60.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:54.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:23分 築:51年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:11.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築:56年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:44.4万円/㎡