摂津本山駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR神戸線(大阪~神戸)

摂津本山駅

摂津本山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価194.9万円/坪、平米単価59.0万円/㎡です。 摂津本山駅の住宅・戸建ての価格相場は、摂津本山駅の住宅・戸建ての取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津本山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

摂津本山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 194.9万円/坪
  • 平米単価 59.0万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 55.5坪 (183.4㎡)
  • 延床面積 80.2坪 (265.2㎡)
  • 取引事例 194件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで摂津本山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR神戸線(大阪~神戸)摂津本山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津本山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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摂津本山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

摂津本山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価245.4万円/坪、平米単価74.2万円/㎡です。 摂津本山駅の住宅・戸建ての価格相場は、摂津本山駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 245.4万円/坪
    (前年 199.9万円/坪 前年対比 +22.8%
  • 平米単価 74.2万円/㎡
    (前年 60.5万円/㎡ 前年対比 +22.6%
  • 築年数 19.0年
    (前年 28.1年 前年対比 -32.4%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 8.5分 前年対比 +29.4%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 40.7坪 前年対比 -55.5%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 56.2坪 前年対比 -19.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 12件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年摂津本山駅の価格相場を見てみると、坪単価245.4万円/坪と前年の坪単価199.9万円/坪と比較して、+45.5万円22.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の12件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年8.5分から29.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年40.7坪 (134.6㎡)から55.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年56.2坪 (185.9㎡)から19.2%低下しています。<

摂津本山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

摂津本山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津本山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の194件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津本山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津本山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津本山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津本山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

摂津本山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津本山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
甲南町 4,400万円 88.0万円/㎡ 摂津本山駅 14分
田中町 11,000万円 122.2万円/㎡ 摂津本山駅 9分
西岡本 500万円 12.5万円/㎡ 摂津本山駅 10分
魚崎北町 1,900万円 47.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
岡本 6,900万円 81.2万円/㎡ 摂津本山駅 9分
岡本 6,300万円 50.4万円/㎡ 摂津本山駅 11分
田中町 4,600万円 83.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
西岡本 1,000万円 16.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
岡本 3,300万円 66.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 2,900万円 52.7万円/㎡ 摂津本山駅 5分
西岡本 8,500万円 45.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
岡本 29,000万円 47.5万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 8,800万円 88.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
甲南町 18,000万円 105.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山中町 3,200万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 6,800万円 68.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
西岡本 6,100万円 93.8万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 3,800万円 58.5万円/㎡ 摂津本山駅 6分
岡本 6,000万円 80.0万円/㎡ 摂津本山駅 2分
田中町 6,900万円 98.6万円/㎡ 摂津本山駅 3分
田中町 14,000万円 73.7万円/㎡ 摂津本山駅 2分
田中町 3,400万円 52.3万円/㎡ 摂津本山駅 8分
甲南町 2,700万円 45.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
西岡本 4,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
田中町 4,100万円 58.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山北町 5,800万円 96.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 5,100万円 102.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 5,000万円 83.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
岡本 7,000万円 58.3万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山中町 3,200万円 29.1万円/㎡ 摂津本山駅 10分
田中町 4,700万円 85.5万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 5,700万円 63.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 4,900万円 75.4万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 17,000万円 47.2万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山南町 5,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 23,000万円 127.8万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 5,000万円 45.5万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山北町 6,400万円 55.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 4,700万円 78.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
田中町 6,300万円 66.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山中町 28,000万円 53.8万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山北町 2,200万円 27.5万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山南町 4,400万円 58.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 5,000万円 76.9万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山中町 7,000万円 70.0万円/㎡ 摂津本山駅 4分
田中町 4,500万円 64.3万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山中町 8,900万円 28.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
魚崎北町 20,000万円 48.8万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 1,700万円 37.8万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 5,400万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 13分
本山中町 13,000万円 100.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 20,000万円 57.1万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山北町 5,500万円 84.6万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山南町 4,400万円 80.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
岡本 6,400万円 51.2万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 5,300万円 88.3万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 12,000万円 38.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
田中町 4,100万円 58.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 11,000万円 84.6万円/㎡ 摂津本山駅 10分
西岡本 3,100万円 44.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 1,000万円 18.2万円/㎡ 摂津本山駅 14分
岡本 1,300万円 23.6万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山北町 10,000万円 33.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 4,500万円 50.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
田中町 8,500万円 29.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山南町 4,000万円 72.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
西岡本 6,600万円 66.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 18,000万円 100.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
岡本 9,900万円 45.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山北町 4,700万円 40.9万円/㎡ 摂津本山駅 14分
甲南町 1,600万円 16.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 1,300万円 16.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山北町 1,600万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
田中町 7,000万円 63.6万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山南町 3,300万円 82.5万円/㎡ 摂津本山駅 7分
岡本 19,000万円 86.4万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 3,800万円 54.3万円/㎡ 摂津本山駅 7分
岡本 27,000万円 81.8万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山北町 4,600万円 65.7万円/㎡ 摂津本山駅 4分
田中町 15,000万円 88.2万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山北町 4,800万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 8,500万円 70.8万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 5,500万円 57.9万円/㎡ 摂津本山駅 3分
田中町 5,900万円 73.8万円/㎡ 摂津本山駅 7分
田中町 10,000万円 60.6万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山中町 4,500万円 40.9万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 3,100万円 36.5万円/㎡ 摂津本山駅 10分
岡本 10,000万円 76.9万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 2,500万円 35.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
田中町 12,000万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 3分
田中町 900万円 16.4万円/㎡ 摂津本山駅 9分
岡本 14,000万円 96.6万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山北町 3,500万円 46.7万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 72,000万円 98.6万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山南町 3,600万円 30.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 5,000万円 62.5万円/㎡ 摂津本山駅 9分
岡本 5,700万円 87.7万円/㎡ 摂津本山駅 6分
田中町 8,000万円 28.6万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山中町 4,400万円 62.9万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 7,200万円 27.7万円/㎡ 摂津本山駅 3分
岡本 20,000万円 41.7万円/㎡ 摂津本山駅 1分
甲南町 15,000万円 88.2万円/㎡ 摂津本山駅 13分
本山中町 8,200万円 46.9万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 6,300万円 50.4万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 6,100万円 43.6万円/㎡ 摂津本山駅 3分
甲南町 29,000万円 45.3万円/㎡ 摂津本山駅 14分
岡本 6,000万円 44.4万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 8,000万円 44.4万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 6,000万円 70.6万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 4,100万円 48.2万円/㎡ 摂津本山駅 4分
田中町 5,300万円 26.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山南町 3,800万円 69.1万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 2,100万円 46.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
田中町 3,800万円 54.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 20,000万円 64.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 6,900万円 46.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山中町 13,000万円 35.1万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 13,000万円 26.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 2,200万円 22.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 6,600万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
岡本 4,200万円 84.0万円/㎡ 摂津本山駅 1分
甲南町 2,800万円 28.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 4,500万円 52.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
田中町 3,300万円 50.8万円/㎡ 摂津本山駅 2分
甲南町 72,000万円 37.9万円/㎡ 摂津本山駅 6分
田中町 2,700万円 45.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山中町 5,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
甲南町 2,300万円 38.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山北町 7,600万円 47.5万円/㎡ 摂津本山駅 15分
甲南町 15,000万円 27.3万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山南町 19,000万円 135.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
甲南町 2,700万円 49.1万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 15,000万円 30.6万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山南町 13,000万円 92.9万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 4,700万円 85.5万円/㎡ 摂津本山駅 10分
田中町 4,600万円 70.8万円/㎡ 摂津本山駅 8分
西岡本 22,000万円 44.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
田中町 2,600万円 43.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山中町 17,000万円 81.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 2,200万円 27.5万円/㎡ 摂津本山駅 9分
魚崎北町 2,100万円 35.0万円/㎡ 摂津本山駅 13分
田中町 4,500万円 81.8万円/㎡ 摂津本山駅 2分
岡本 20,000万円 114.3万円/㎡ 摂津本山駅 4分
甲南町 4,800万円 38.4万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山北町 18,000万円 62.1万円/㎡ 摂津本山駅 3分
西岡本 3,800万円 54.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
田中町 9,500万円 48.7万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山南町 11,000万円 28.2万円/㎡ 摂津本山駅 7分
甲南町 2,300万円 12.8万円/㎡ 摂津本山駅 12分
魚崎北町 2,500万円 38.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 28,000万円 75.7万円/㎡ 摂津本山駅 7分
岡本 19,000万円 79.2万円/㎡ 摂津本山駅 6分
岡本 13,000万円 46.4万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 5,600万円 50.9万円/㎡ 摂津本山駅 13分
本山中町 9,500万円 61.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
西岡本 4,000万円 53.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
岡本 20,000万円 114.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 6,800万円 36.8万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 2,400万円 36.9万円/㎡ 摂津本山駅 5分
西岡本 11,000万円 23.4万円/㎡ 摂津本山駅 13分
田中町 3,600万円 72.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 6,300万円 63.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
岡本 8,200万円 42.1万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 7,100万円 71.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
岡本 25,000万円 142.9万円/㎡ 摂津本山駅 4分
田中町 4,800万円 80.0万円/㎡ 摂津本山駅 2分
岡本 5,800万円 29.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
田中町 6,100万円 55.5万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 12,000万円 23.1万円/㎡ 摂津本山駅 4分
田中町 12,000万円 126.3万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山中町 12,000万円 23.1万円/㎡ 摂津本山駅 4分
甲南町 2,900万円 32.2万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 70,000万円 94.6万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山北町 56,000万円 140.0万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山中町 17,000万円 32.7万円/㎡ 摂津本山駅 4分
田中町 12,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 12,000万円 23.1万円/㎡ 摂津本山駅 4分
甲南町 3,800万円 50.7万円/㎡ 摂津本山駅 12分
田中町 67,000万円 60.9万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 34,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 6,400万円 71.1万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 3,800万円 27.1万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山中町 9,900万円 99.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山北町 33,000万円 113.8万円/㎡ 摂津本山駅 2分
田中町 3,800万円 34.5万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山北町 13,000万円 59.1万円/㎡ 摂津本山駅 7分
田中町 12,000万円 34.3万円/㎡ 摂津本山駅 2分
西岡本 4,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 2,900万円 44.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 120,000万円 75.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 8,000万円 51.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山南町 4,300万円 50.6万円/㎡ 摂津本山駅 14分
本山中町 4,100万円 45.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 3,000万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分

摂津本山駅 直近の取引データ

摂津本山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:88.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:122.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:47.5万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:81.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:50.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:83.6万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡