甲南町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

甲南町

甲南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価154.9万円/坪、平米単価46.9万円/㎡です。 甲南町の住宅・戸建ての価格相場は、甲南町の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

甲南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.9万円/坪
  • 平米単価 46.9万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 80.7坪 (266.6㎡)
  • 延床面積 92.5坪 (305.8㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで甲南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区甲南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

甲南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

甲南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価222.8万円/坪、平米単価67.4万円/㎡です。 甲南町の住宅・戸建ての価格相場は、甲南町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 222.8万円/坪
    (前年 350.0万円/坪 前年対比 -36.3%
  • 平米単価 67.4万円/㎡
    (前年 105.9万円/㎡ 前年対比 -36.4%
  • 築年数 20.5年
    (前年 21.0年 前年対比 -2.4%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 12.0分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +52.9%
  • 延床面積 117.2坪 (387.5㎡)
    (前年 127.0坪 前年対比 -7.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年甲南町の価格相場を見てみると、坪単価222.8万円/坪と前年の坪単価350.0万円/坪と比較して、-127.2万円36.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.5分と、前年12.0分から12.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年117.2坪 (387.5㎡)と、前年127.0坪 (420.0㎡)から7.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年222.8万円/坪 (67.4万円/㎡)と、前年350.0万円/坪 (105.9万円/㎡)から36.3%低下しています。

甲南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

甲南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲南町 住宅・戸建て価格相場の推移

甲南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
甲南町 22,000万円 46.8万円/㎡ 魚崎駅 13分
甲南町 4,400万円 88.0万円/㎡ 摂津本山駅 14分
甲南町 18,000万円 105.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 2,700万円 45.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 1,700万円 30.9万円/㎡ 住吉駅 12分
甲南町 23,000万円 127.8万円/㎡ 摂津本山駅 8分
甲南町 12,000万円 72.7万円/㎡ 住吉駅 12分
甲南町 1,700万円 37.8万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 5,400万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 13分
甲南町 3,100万円 44.3万円/㎡ 魚崎駅 13分
甲南町 1,500万円 13.6万円/㎡ 魚崎駅 13分
甲南町 1,000万円 18.2万円/㎡ 摂津本山駅 14分
甲南町 18,000万円 100.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 4,200万円 42.0万円/㎡ 青木駅 9分
甲南町 1,600万円 16.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 1,300万円 16.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 4,800万円 40.0万円/㎡ 住吉駅 12分
甲南町 2,500万円 35.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 72,000万円 98.6万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 6,300万円 26.3万円/㎡ 住吉駅 11分
甲南町 7,000万円 21.9万円/㎡ 住吉駅 14分
甲南町 15,000万円 88.2万円/㎡ 摂津本山駅 13分
甲南町 29,000万円 45.3万円/㎡ 摂津本山駅 14分
甲南町 8,200万円 39.0万円/㎡ 住吉駅 14分
甲南町 20,000万円 64.5万円/㎡ 摂津本山駅 11分
甲南町 2,800万円 28.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 4,500万円 52.9万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 4,200万円 70.0万円/㎡ 住吉駅 13分
甲南町 72,000万円 37.9万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 15,000万円 27.3万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 2,300万円 38.3万円/㎡ 摂津本山駅 10分
甲南町 2,700万円 49.1万円/㎡ 摂津本山駅 9分
甲南町 6,200万円 13.2万円/㎡ 住吉駅 12分
甲南町 4,800万円 38.4万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 20,000万円 23.3万円/㎡ 住吉駅 13分
甲南町 3,800万円 22.4万円/㎡ 住吉駅 14分
甲南町 2,300万円 12.8万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 4,400万円 35.2万円/㎡ 住吉駅 14分
甲南町 3,300万円 44.0万円/㎡ 住吉駅 14分
甲南町 2,900万円 32.2万円/㎡ 摂津本山駅 8分
甲南町 3,800万円 50.7万円/㎡ 摂津本山駅 12分
甲南町 120,000万円 75.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
甲南町 3,000万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分

甲南町 直近の取引データ

甲南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:13分 築:40年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:46.8万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:88.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:105.9万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:12分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:127.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築:16年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:72.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:40.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡