御影本町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

御影本町

御影本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価138.1万円/坪、平米単価41.8万円/㎡です。 御影本町の住宅・戸建ての価格相場は、御影本町の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御影本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御影本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 138.1万円/坪
  • 平米単価 41.8万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 39.7坪 (131.3㎡)
  • 延床面積 64.7坪 (213.9㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御影本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区御影本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御影本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御影本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御影本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価143.3万円/坪、平米単価43.3万円/㎡です。 御影本町の住宅・戸建ての価格相場は、御影本町の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 143.3万円/坪
    (前年 126.8万円/坪 前年対比 +13%
  • 平米単価 43.3万円/㎡
    (前年 38.4万円/㎡ 前年対比 +12.8%
  • 築年数 27.7年
    (前年 13.8年 前年対比 +100.7%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 7.8分 前年対比 -2.6%
  • 専有面積 59.4坪 (196.4㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 +22.7%
  • 延床面積 94.2坪 (311.4㎡)
    (前年 60.9坪 前年対比 +54.7%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御影本町の価格相場を見てみると、坪単価143.3万円/坪と前年の坪単価126.8万円/坪と比較して、+16.5万円13%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.6分と、前年7.8分から2.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.4坪 (196.4㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から22.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年94.2坪 (311.4㎡)と、前年60.9坪 (201.2㎡)から54.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年143.3万円/坪 (43.3万円/㎡)と、前年126.8万円/坪 (38.4万円/㎡)から13%上昇しています。

御影本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御影本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御影本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御影本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御影本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御影本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御影本町 住宅・戸建て価格相場の推移

御影本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御影本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御影本町 2,000万円 21.1万円/㎡ 住吉駅 9分
御影本町 7,700万円 48.1万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 13,000万円 54.2万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 29,000万円 40.8万円/㎡ 御影駅 10分
御影本町 3,300万円 55.0万円/㎡ 御影駅 10分
御影本町 5,000万円 62.5万円/㎡ 御影駅 7分
御影本町 650万円 21.7万円/㎡ 御影駅 3分
御影本町 3,600万円 60.0万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 7,800万円 27.9万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 8,700万円 44.6万円/㎡ 御影駅 2分
御影本町 2,200万円 21.0万円/㎡ 御影駅 11分
御影本町 2,900万円 27.6万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 1,900万円 18.1万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 1,200万円 30.0万円/㎡ 御影駅 2分
御影本町 4,900万円 81.7万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 870万円 14.5万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 1,800万円 21.2万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 1,800万円 36.0万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 26,000万円 33.3万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 750万円 13.6万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 3,600万円 51.4万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 11,000万円 47.8万円/㎡ 御影駅 4分
御影本町 3,900万円 65.0万円/㎡ 住吉駅 3分
御影本町 8,000万円 44.4万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 7,000万円 70.0万円/㎡ 御影駅 4分
御影本町 2,000万円 57.1万円/㎡ 御影駅 1分
御影本町 3,000万円 60.0万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 2,900万円 44.6万円/㎡ 石屋川駅 9分
御影本町 4,500万円 37.5万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 5,000万円 62.5万円/㎡ 御影駅 4分
御影本町 2,200万円 33.8万円/㎡ 御影駅 10分
御影本町 1,000万円 22.2万円/㎡ 石屋川駅 6分
御影本町 4,600万円 61.3万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 3,500万円 53.8万円/㎡ 御影駅 4分
御影本町 4,400万円 46.3万円/㎡ 石屋川駅 8分
御影本町 4,300万円 61.4万円/㎡ 御影駅 5分
御影本町 3,500万円 46.7万円/㎡ 石屋川駅 6分
御影本町 4,500万円 56.3万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 1,000万円 22.2万円/㎡ 御影駅 7分
御影本町 4,300万円 39.1万円/㎡ 御影駅 4分
御影本町 4,500万円 60.0万円/㎡ 御影駅 7分
御影本町 3,900万円 27.9万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 4,000万円 50.0万円/㎡ 御影駅 2分
御影本町 2,800万円 43.1万円/㎡ 御影駅 5分
御影本町 3,100万円 31.0万円/㎡ 住吉駅 11分
御影本町 3,500万円 33.3万円/㎡ 住吉駅 11分
御影本町 3,500万円 63.6万円/㎡ 御影駅 5分
御影本町 3,000万円 30.0万円/㎡ 御影駅 11分
御影本町 4,100万円 18.6万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 2,400万円 32.0万円/㎡ 御影駅 4分
御影本町 4,100万円 39.0万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 700万円 9.3万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 2,400万円 40.0万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 7,300万円 44.2万円/㎡ 御影駅 2分
御影本町 4,500万円 42.9万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 3,200万円 37.6万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 4,400万円 41.9万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 6,900万円 8.5万円/㎡ 住吉駅 10分
御影本町 3,100万円 56.4万円/㎡ 御影駅 7分
御影本町 3,000万円 26.1万円/㎡ 御影駅 9分
御影本町 550万円 11.0万円/㎡ 御影駅 3分
御影本町 1,800万円 21.2万円/㎡ 御影駅 7分
御影本町 6,900万円 27.6万円/㎡ 御影駅 8分
御影本町 2,700万円 45.0万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 6,600万円 38.8万円/㎡ 御影駅 1分
御影本町 3,700万円 43.5万円/㎡ 御影駅 6分
御影本町 5,000万円 83.3万円/㎡ 御影駅 2分
御影本町 3,200万円 53.3万円/㎡ 御影駅 1分
御影本町 3,100万円 47.7万円/㎡ 石屋川駅 9分
御影本町 2,700万円 31.8万円/㎡ 御影駅 10分
御影本町 40,000万円 121.2万円/㎡ 御影駅 2分
御影本町 12,000万円 30.8万円/㎡ 御影駅 3分

御影本町 直近の取引データ

御影本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:48.1万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:54.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:29,000万円 単価:40.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:650万円 単価:21.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:9分 築:15年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:27.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 御影本町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:2分 築:30年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,700万円 単価:44.6万円/㎡