本山中町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

本山中町

本山中町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価178.4万円/坪、平米単価54.0万円/㎡です。 本山中町の住宅・戸建ての価格相場は、本山中町の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本山中町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本山中町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 178.4万円/坪
  • 平米単価 54.0万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 49.6坪 (164.0㎡)
  • 延床面積 73.8坪 (243.8㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本山中町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区本山中町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本山中町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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本山中町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

本山中町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価207.8万円/坪、平米単価62.9万円/㎡です。 本山中町の住宅・戸建ての価格相場は、本山中町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 207.8万円/坪
    (前年 211.6万円/坪 前年対比 -1.8%
  • 平米単価 62.9万円/㎡
    (前年 64.0万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 23.0年
    (前年 23.5年 前年対比 -2.1%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.5分 前年対比 +38.5%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -22.1%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +46.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本山中町の価格相場を見てみると、坪単価207.8万円/坪と前年の坪単価211.6万円/坪と比較して、-3.8万円1.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年6.5分から38.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から22.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年207.8万円/坪 (62.9万円/㎡)と、前年211.6万円/坪 (64.0万円/㎡)から1.8%低下しています。

本山中町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本山中町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本山中町の過去の取引データ2005/10から2024/02の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本山中町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本山中町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本山中町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本山中町 住宅・戸建て価格相場の推移

本山中町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本山中町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本山中町 4,400万円 62.9万円/㎡ 甲南山手駅 9分
本山中町 8,800万円 88.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 3,200万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 6,800万円 68.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 17,000万円 60.7万円/㎡ 甲南山手駅 10分
本山中町 3,200万円 29.1万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山中町 5,300万円 88.3万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山中町 7,000万円 70.0万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 4,700万円 78.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 28,000万円 53.8万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山中町 8,900万円 28.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 13,000万円 100.0万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山中町 7,400万円 49.3万円/㎡ 甲南山手駅 7分
本山中町 3,000万円 50.0万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山中町 12,000万円 38.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 11,000万円 84.6万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山中町 10,000万円 38.5万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山中町 4,800万円 80.0万円/㎡ 甲南山手駅 10分
本山中町 2,200万円 55.0万円/㎡ 甲南山手駅 7分
本山中町 3,600万円 60.0万円/㎡ 甲南山手駅 9分
本山中町 16,000万円 69.6万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山中町 8,500万円 70.8万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 5,500万円 57.9万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山中町 4,500万円 40.9万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 5,800万円 58.0万円/㎡ 深江駅 9分
本山中町 5,300万円 66.3万円/㎡ 甲南山手駅 11分
本山中町 4,400万円 62.9万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 7,200万円 27.7万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山中町 4,700万円 72.3万円/㎡ 甲南山手駅 11分
本山中町 8,200万円 46.9万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山中町 8,000万円 44.4万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 5,000万円 50.0万円/㎡ 甲南山手駅 10分
本山中町 7,700万円 59.2万円/㎡ 甲南山手駅 9分
本山中町 2,300万円 38.3万円/㎡ 甲南山手駅 6分
本山中町 4,100万円 48.2万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 2,100万円 46.7万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山中町 4,600万円 70.8万円/㎡ 甲南山手駅 10分
本山中町 13,000万円 35.1万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 13,000万円 26.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 2,200万円 22.0万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 6,600万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 6,900万円 46.0万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山中町 3,500万円 58.3万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山中町 5,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 17,000万円 81.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 2,200万円 27.5万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山中町 28,000万円 75.7万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 5,600万円 50.9万円/㎡ 摂津本山駅 13分
本山中町 6,800万円 36.8万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 9,500万円 61.3万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 2,400万円 36.9万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 3,100万円 32.6万円/㎡ 甲南山手駅 6分
本山中町 6,300万円 63.0万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山中町 7,100万円 71.0万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山中町 12,000万円 23.1万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 8,100万円 47.6万円/㎡ 甲南山手駅 7分
本山中町 12,000万円 23.1万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 3,600万円 60.0万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山中町 17,000万円 32.7万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 12,000万円 23.1万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山中町 6,400万円 71.1万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山中町 9,900万円 99.0万円/㎡ 摂津本山駅 5分
本山中町 2,900万円 44.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 8,000万円 51.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分
本山中町 4,100万円 45.6万円/㎡ 摂津本山駅 6分

本山中町 直近の取引データ

本山中町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:68.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:10分 築:37年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:60.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:70.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:910.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:28,000万円 単価:53.8万円/㎡