本山北町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

本山北町

本山北町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価163.4万円/坪、平米単価49.4万円/㎡です。 本山北町の住宅・戸建ての価格相場は、本山北町の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本山北町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本山北町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 163.4万円/坪
  • 平米単価 49.4万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 49.4坪 (163.2㎡)
  • 延床面積 49.9坪 (164.9㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本山北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区本山北町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本山北町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本山北町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

本山北町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価185.8万円/坪、平米単価56.2万円/㎡です。 本山北町の住宅・戸建ての価格相場は、本山北町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 185.8万円/坪
    (前年 161.5万円/坪 前年対比 +15%
  • 平米単価 56.2万円/㎡
    (前年 48.9万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 1.0年
    (前年 29.0年 前年対比 -96.6%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 -51.1%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -20.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本山北町の価格相場を見てみると、坪単価185.8万円/坪と前年の坪単価161.5万円/坪と比較して、+24.3万円15%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年6.0分から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年65.0坪 (215.0㎡)から51.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から20.1%低下しています。<

本山北町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本山北町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本山北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本山北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本山北町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本山北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本山北町 住宅・戸建て価格相場の推移

本山北町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本山北町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本山北町 5,900万円 56.2万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 9,800万円 28.8万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 6,200万円 68.9万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 10,000万円 153.8万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 5,700万円 45.6万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 3,500万円 58.3万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 3,000万円 37.5万円/㎡ 岡本駅 11分
本山北町 6,300万円 74.1万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 1,600万円 9.4万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 5,800万円 96.7万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 5,000万円 83.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 5,700万円 71.3万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 5,700万円 63.3万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 4,900万円 75.4万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 6,700万円 103.1万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 5,900万円 53.6万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 1,800万円 13.3万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 10,000万円 45.5万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 6,400万円 55.7万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 19,000万円 45.2万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 2,200万円 27.5万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 5,000万円 76.9万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 4,200万円 60.0万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 42,000万円 42.0万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 12,000万円 38.7万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 2,200万円 27.5万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 4,300万円 33.1万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 1,000万円 12.5万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 5,800万円 46.4万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 14,000万円 46.7万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 5,500万円 84.6万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 1,500万円 21.4万円/㎡ 岡本駅 7分
本山北町 5,300万円 88.3万円/㎡ 摂津本山駅 8分
本山北町 2,100万円 16.8万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 2,600万円 20.8万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 5,200万円 47.3万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 10,000万円 33.3万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 1,300万円 14.4万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 4,700万円 33.6万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 6,700万円 44.7万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 4,400万円 41.9万円/㎡ 甲南山手駅 9分
本山北町 4,700万円 40.9万円/㎡ 摂津本山駅 14分
本山北町 5,900万円 53.6万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 4,200万円 42.0万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 1,600万円 40.0万円/㎡ 摂津本山駅 10分
本山北町 2,800万円 28.0万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 4,000万円 72.7万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山北町 3,100万円 15.5万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 3,800万円 54.3万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山北町 6,000万円 31.6万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 29,000万円 63.0万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 4,700万円 42.7万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 4,800万円 53.3万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 4,600万円 57.5万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 4,600万円 65.7万円/㎡ 摂津本山駅 4分
本山北町 5,400万円 43.2万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 4,800万円 60.0万円/㎡ 摂津本山駅 11分
本山北町 3,100万円 16.3万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 4,900万円 44.5万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 4,000万円 21.6万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 4,200万円 21.0万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 900万円 20.0万円/㎡ 岡本駅 13分
本山北町 2,900万円 27.6万円/㎡ 岡本駅 10分
本山北町 10,000万円 37.0万円/㎡ 岡本駅 2分
本山北町 4,800万円 56.5万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山北町 11,000万円 24.4万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 4,300万円 25.3万円/㎡ 岡本駅 13分
本山北町 3,500万円 46.7万円/㎡ 摂津本山駅 9分
本山北町 2,600万円 14.9万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 4,100万円 31.5万円/㎡ 甲南山手駅 11分
本山北町 3,200万円 40.0万円/㎡ 岡本駅 11分
本山北町 3,000万円 20.7万円/㎡ 岡本駅 6分
本山北町 11,000万円 24.4万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 3,600万円 51.4万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 1,300万円 20.0万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 5,800万円 89.2万円/㎡ 岡本駅 2分
本山北町 3,100万円 68.9万円/㎡ 甲南山手駅 9分
本山北町 4,000万円 26.7万円/㎡ 岡本駅 7分
本山北町 2,300万円 28.8万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 6,200万円 77.5万円/㎡ 岡本駅 2分
本山北町 2,800万円 35.0万円/㎡ 岡本駅 11分
本山北町 10,000万円 20.0万円/㎡ 岡本駅 7分
本山北町 4,400万円 51.8万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山北町 18,000万円 102.9万円/㎡ 甲南山手駅 8分
本山北町 7,600万円 47.5万円/㎡ 摂津本山駅 15分
本山北町 4,800万円 56.5万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 5,700万円 57.0万円/㎡ 岡本駅 10分
本山北町 5,000万円 17.2万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 3,500万円 29.2万円/㎡ 岡本駅 10分
本山北町 3,800万円 58.5万円/㎡ 甲南山手駅 9分
本山北町 26,000万円 123.8万円/㎡ 甲南山手駅 7分
本山北町 5,000万円 11.9万円/㎡ 甲南山手駅 12分
本山北町 18,000万円 62.1万円/㎡ 摂津本山駅 3分
本山北町 2,900万円 21.5万円/㎡ 岡本駅 11分
本山北町 6,300万円 50.4万円/㎡ 甲南山手駅 11分
本山北町 8,800万円 50.3万円/㎡ 甲南山手駅 14分
本山北町 6,200万円 53.9万円/㎡ 岡本駅 7分
本山北町 56,000万円 140.0万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山北町 70,000万円 94.6万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山北町 11,000万円 115.8万円/㎡ 岡本駅 2分
本山北町 5,100万円 51.0万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 34,000万円 66.7万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山北町 3,800万円 27.1万円/㎡ 摂津本山駅 12分
本山北町 33,000万円 113.8万円/㎡ 摂津本山駅 2分
本山北町 13,000万円 59.1万円/㎡ 摂津本山駅 7分
本山北町 12,000万円 60.0万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 4,400万円 25.1万円/㎡ 岡本駅 11分
本山北町 5,500万円 45.8万円/㎡ 甲南山手駅 13分
本山北町 5,600万円 41.5万円/㎡ 甲南山手駅 12分

本山北町 直近の取引データ

本山北町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:56.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:4分 築:55年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:28.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:68.9万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:45.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:4分 築:55年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:74.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築:63年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡